AED٧٧٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٧٠ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11الوصف
AURESTA Tower هو مشروع سكني معاصر مصمم للمشترين الباحثين عن مساحات معيشة عملية ومخططة بعناية توفر راحة حديثة وقابلية استخدام طويلة الأمد. يركّز المشروع على جودة البناء، والتوزيعات الفعّالة، ونهج تصميم راقٍ يوازن بين الأناقة والوظيفة اليومية.
تتميز الشقق بتصاميم مفتوحة، ونوافذ واسعة، وديكورات داخلية مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية والكفاءة المكانية. يُعد AURESTA Tower مناسبًا للمهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثين عن بيئة هادئة ومترابطة تدعم نمط الحياة الحضري الحديث دون مبالغة أو تكاليف غير ضرورية.
المميزات والمرافق الرئيسية:
تصاميم شقق ذكية وفعّالة للمساحات مع تشطيبات عصرية
ديكورات داخلية متينة ومعاصرة مصممة للاستخدام اليومي
مسبح ونادٍ رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومناطق استرخاء مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال ومرافق صديقة للعائلات
نظام دخول آمن مع كاميرات مراقبة وتحكم بالدخول
مواقف سيارات مغطاة ومرافق مخصصة للسكان
مميزات الموقع:
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
قرب من مناطق الأعمال ومراكز التسوق ووجهات نمط الحياة
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية
مسافة قصيرة بالسيارة إلى التسوق والمطاعم والترفيه
مناسب لكل من الساكنين والمستأجرين طويل الأمد
لماذا الاستثمار؟
يجذب AURESTA Tower المشترين والمستثمرين الذين يفضلون العملية والكفاءة وقابلية السكن طويلة الأمد بدلًا من اتباع الصيحات المؤقتة. يدعم حجمه البوتيكي وتصميم شققه المتوازن طلبًا إيجاريًا مستقرًا من المهنيين والعائلات الصغيرة. تساعد التوزيعات الوظيفية في تقليل مخاطر الشغور، بينما يعزز التسعير التنافسي من فرص تحقيق عائد إيجاري مناسب عند الدخول. يستفيد المستثمرون من دخل إيجاري متوقع والحفاظ على رأس المال على المدى الطويل، ما يجعل AURESTA Tower خيارًا مستقرًا منخفض التقلبات بدلًا من استثمار مضاربي.
ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
جاهز للاستثمار | عائد طويل | خصم 30٪ نقداً
AURESTA Tower هو مشروع سكني معاصر مصمم للمشترين الباحثين عن مساحات معيشة عملية ومخططة بعناية توفر راحة حديثة وقابلية استخدام طويلة الأمد. يركّز المشروع على جودة البناء، والتوزيعات الفعّالة، ونهج تصميم راقٍ يوازن بين الأناقة والوظيفة اليومية.
تتميز الشقق بتصاميم مفتوحة، ونوافذ واسعة، وديكورات داخلية مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية والكفاءة المكانية. يُعد AURESTA Tower مناسبًا للمهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثين عن بيئة هادئة ومترابطة تدعم نمط الحياة الحضري الحديث دون مبالغة أو تكاليف غير ضرورية.
المميزات والمرافق الرئيسية:
تصاميم شقق ذكية وفعّالة للمساحات مع تشطيبات عصرية
ديكورات داخلية متينة ومعاصرة مصممة للاستخدام اليومي
مسبح ونادٍ رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومناطق استرخاء مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال ومرافق صديقة للعائلات
نظام دخول آمن مع كاميرات مراقبة وتحكم بالدخول
مواقف سيارات مغطاة ومرافق مخصصة للسكان
مميزات الموقع:
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
قرب من مناطق الأعمال ومراكز التسوق ووجهات نمط الحياة
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية
مسافة قصيرة بالسيارة إلى التسوق والمطاعم والترفيه
مناسب لكل من الساكنين والمستأجرين طويل الأمد
لماذا الاستثمار؟
يجذب AURESTA Tower المشترين والمستثمرين الذين يفضلون العملية والكفاءة وقابلية السكن طويلة الأمد بدلًا من اتباع الصيحات المؤقتة. يدعم حجمه البوتيكي وتصميم شققه المتوازن طلبًا إيجاريًا مستقرًا من المهنيين والعائلات الصغيرة. تساعد التوزيعات الوظيفية في تقليل مخاطر الشغور، بينما يعزز التسعير التنافسي من فرص تحقيق عائد إيجاري مناسب عند الدخول. يستفيد المستثمرون من دخل إيجاري متوقع والحفاظ على رأس المال على المدى الطويل، ما يجعل AURESTA Tower خيارًا مستقرًا منخفض التقلبات بدلًا من استثمار مضاربي.
ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٧٠ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج أوريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ٨٨٦٬٢٥١ | ٦٨٢ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٢٤٢٬٠٠٩ | ٦٧٤ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | ١٬١٨١٬٣٥٣ | ٦٧٤ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٬١٧٦٬٠٩٦ | ٦٧٠ |
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | ٩٤١٬٤٤٦ | ٦٧٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٠٬٥٧٤ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,167 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TS31TY4N8Q47AZEZNXRM15AC6G
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة