AED١٬٢٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٣٩ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11الوصف
AURESTA Tower هو مشروع سكني معاصر موجه للمشترين الباحثين عن مساحات معيشة عملية ومخططة بعناية توفر راحة حديثة وقابلية استخدام طويلة الأمد. يركز المشروع على جودة البناء، والتوزيعات الفعالة، ونهج تصميم راقٍ يوازن بين الأناقة والوظيفة اليومية.
تتميز الشقق بتصاميم مفتوحة، ونوافذ واسعة، وديكورات داخلية مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية وكفاءة استغلال المساحات. يُعد AURESTA Tower مناسبًا للمهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثين عن بيئة هادئة ومترابطة تدعم نمط الحياة الحضري الحديث دون مبالغة في المساحات أو التكاليف.
المميزات والمرافق الرئيسية:
تصاميم شقق ذكية وفعالة للمساحات مع تشطيبات عصرية
ديكورات داخلية متينة ومعاصرة مصممة للاستخدام اليومي
مسبح ونادٍ رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومناطق ترفيه مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
نظام دخول آمن مع كاميرات مراقبة وتحكم بالدخول
مواقف سيارات مغطاة ومرافق مخصصة للسكان
مميزات الموقع:
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
قرب من مناطق الأعمال ومراكز التسوق ووجهات نمط الحياة
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية
مسافة قصيرة بالسيارة إلى التسوق والمطاعم والترفيه
مناسب للسكن الشخصي أو للإيجار طويل الأمد
لماذا الاستثمار؟
يجذب AURESTA Tower المشترين والمستثمرين الذين يركزون على العملية والكفاءة وقابلية السكن طويلة الأمد بدلًا من الاتجاهات المؤقتة. يدعم حجمه المدروس وتصميم شققه المتوازن طلبًا إيجاريًا مستقرًا من المهنيين والعائلات الصغيرة. تساعد التوزيعات الوظيفية في تقليل مخاطر الشغور، بينما يعزز التسعير التنافسي من فرص تحقيق عائد إيجاري مناسب عند الدخول. يستفيد المستثمرون من دخل إيجاري منتظم وإمكانية الحفاظ على قيمة رأس المال على المدى الطويل، ما يجعله خيارًا مستقرًا منخفض التقلب مقارنة بالاستثمارات المضاربية قصيرة الأجل.
ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
موقع مميز | قوة إيجارية | خصم 30٪ نقداً
AURESTA Tower هو مشروع سكني معاصر موجه للمشترين الباحثين عن مساحات معيشة عملية ومخططة بعناية توفر راحة حديثة وقابلية استخدام طويلة الأمد. يركز المشروع على جودة البناء، والتوزيعات الفعالة، ونهج تصميم راقٍ يوازن بين الأناقة والوظيفة اليومية.
تتميز الشقق بتصاميم مفتوحة، ونوافذ واسعة، وديكورات داخلية مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية وكفاءة استغلال المساحات. يُعد AURESTA Tower مناسبًا للمهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثين عن بيئة هادئة ومترابطة تدعم نمط الحياة الحضري الحديث دون مبالغة في المساحات أو التكاليف.
المميزات والمرافق الرئيسية:
تصاميم شقق ذكية وفعالة للمساحات مع تشطيبات عصرية
ديكورات داخلية متينة ومعاصرة مصممة للاستخدام اليومي
مسبح ونادٍ رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومناطق ترفيه مشتركة
منطقة ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
نظام دخول آمن مع كاميرات مراقبة وتحكم بالدخول
مواقف سيارات مغطاة ومرافق مخصصة للسكان
مميزات الموقع:
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
قرب من مناطق الأعمال ومراكز التسوق ووجهات نمط الحياة
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية
مسافة قصيرة بالسيارة إلى التسوق والمطاعم والترفيه
مناسب للسكن الشخصي أو للإيجار طويل الأمد
لماذا الاستثمار؟
يجذب AURESTA Tower المشترين والمستثمرين الذين يركزون على العملية والكفاءة وقابلية السكن طويلة الأمد بدلًا من الاتجاهات المؤقتة. يدعم حجمه المدروس وتصميم شققه المتوازن طلبًا إيجاريًا مستقرًا من المهنيين والعائلات الصغيرة. تساعد التوزيعات الوظيفية في تقليل مخاطر الشغور، بينما يعزز التسعير التنافسي من فرص تحقيق عائد إيجاري مناسب عند الدخول. يستفيد المستثمرون من دخل إيجاري منتظم وإمكانية الحفاظ على قيمة رأس المال على المدى الطويل، ما يجعله خيارًا مستقرًا منخفض التقلب مقارنة بالاستثمارات المضاربية قصيرة الأجل.
ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣٩ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج أوريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٩٨٧٬٦٢٠ | ١٬١٣٨ |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٤٧٬٣٢٧ | ١٬١٣٨ |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٢٣٬١٩٩ | ١٬١٣٨ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٤٧٬١٩٩ | ١٬١٣٨ |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬٣٧٤٬٨٦٨ | ١٬١٣٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٧٩٬٨٨١ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
5X075D00VAHWXMA40CFSVPNZKG
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة