AED٥٩٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٣ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، مع توفر خطط سداد مرنة.
برج أوريستا هو مشروع سكني معاصر موجه للمشترين الذين يقدّرون الوظائفية، سهولة الوصول، والاستدامة طويلة الأمد بدلًا من الفخامة الشكلية. يركز المشروع على تخطيط فعّال، معايير بناء متينة، وتصميمات مدروسة تعطي الأولوية لسهولة المعيشة اليومية والحفاظ على القيمة بمرور الوقت. تم تصميم الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام وتقليل الهدر، مع قدرة على الحفاظ على جاذبيتها في مختلف ظروف السوق.
التشطيبات الداخلية تعتمد ألوانًا محايدة ومواد متينة مع حلول تخزين مدمجة تم اختيارها لطول العمر وسهولة الصيانة وجاذبية واسعة للمستأجرين. كما تعزز المخططات المفتوحة والنوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية والتهوية، لتوفير مساحات مشرقة ومتوازنة تناسب المهنيين، الأزواج، والعائلات الباحثين عن منزل عملي منخفض التكاليف التشغيلية ضمن بيئة حضرية متصلة جيدًا.
يقع المشروع ضمن حي سكني نشط ومتنامٍ، ويتميز بأسعار دخول مدروسة ورسوم خدمة مضبوطة مع طلب إيجاري مستقر. تموضع البرج يستهدف أداءً طويل الأمد، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين الباحثين عن سكن عملي، وكذلك للمستثمرين الذين يفضلون دخلًا منتظمًا ومستدامًا بدلًا من عوائد مضاربية غير مضمونة.
المزايا والخدمات
تصاميم داخلية معاصرة بمواد متينة وألوان محايدة
تخطيطات فعّالة مع حلول تخزين مدمجة
نوافذ كبيرة تعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح ومنطقة استرخاء للسكان
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
قاعات متعددة الاستخدامات ومناطق ترفيه مشتركة
نظام أمن على مدار الساعة مع تحكم في الدخول
مواقف سيارات مغطاة ومخصصة للزوار
إدارة وصيانة احترافية للعقار
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
اتصال قوي بمناطق الأعمال والمراكز التجارية ومراكز الحياة العصرية
قرب المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية
أوقات تنقل قصيرة إلى مناطق العمل الرئيسية
ضمن مجتمع سكني قائم أو سريع التطور
لماذا الاستثمار
تخطيطات عملية تحافظ على سهولة التأجير واستمرارية الطلب
تموضع متوازن يناسب المستخدمين النهائيين والمستثمرين طويلَي الأمد
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة مرتفعة التكاليف
جاذبية قائمة على العملية بدلًا من الاعتماد على العلامة التجارية
معيشة حضرية | عائد مرتفع | خصم 30٪ نقداً
برج أوريستا هو مشروع سكني معاصر موجه للمشترين الذين يقدّرون الوظائفية، سهولة الوصول، والاستدامة طويلة الأمد بدلًا من الفخامة الشكلية. يركز المشروع على تخطيط فعّال، معايير بناء متينة، وتصميمات مدروسة تعطي الأولوية لسهولة المعيشة اليومية والحفاظ على القيمة بمرور الوقت. تم تصميم الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام وتقليل الهدر، مع قدرة على الحفاظ على جاذبيتها في مختلف ظروف السوق.
التشطيبات الداخلية تعتمد ألوانًا محايدة ومواد متينة مع حلول تخزين مدمجة تم اختيارها لطول العمر وسهولة الصيانة وجاذبية واسعة للمستأجرين. كما تعزز المخططات المفتوحة والنوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية والتهوية، لتوفير مساحات مشرقة ومتوازنة تناسب المهنيين، الأزواج، والعائلات الباحثين عن منزل عملي منخفض التكاليف التشغيلية ضمن بيئة حضرية متصلة جيدًا.
يقع المشروع ضمن حي سكني نشط ومتنامٍ، ويتميز بأسعار دخول مدروسة ورسوم خدمة مضبوطة مع طلب إيجاري مستقر. تموضع البرج يستهدف أداءً طويل الأمد، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين الباحثين عن سكن عملي، وكذلك للمستثمرين الذين يفضلون دخلًا منتظمًا ومستدامًا بدلًا من عوائد مضاربية غير مضمونة.
المزايا والخدمات
تصاميم داخلية معاصرة بمواد متينة وألوان محايدة
تخطيطات فعّالة مع حلول تخزين مدمجة
نوافذ كبيرة تعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح ومنطقة استرخاء للسكان
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
قاعات متعددة الاستخدامات ومناطق ترفيه مشتركة
نظام أمن على مدار الساعة مع تحكم في الدخول
مواقف سيارات مغطاة ومخصصة للزوار
إدارة وصيانة احترافية للعقار
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
اتصال قوي بمناطق الأعمال والمراكز التجارية ومراكز الحياة العصرية
قرب المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية
أوقات تنقل قصيرة إلى مناطق العمل الرئيسية
ضمن مجتمع سكني قائم أو سريع التطور
لماذا الاستثمار
تخطيطات عملية تحافظ على سهولة التأجير واستمرارية الطلب
تموضع متوازن يناسب المستخدمين النهائيين والمستثمرين طويلَي الأمد
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة مرتفعة التكاليف
جاذبية قائمة على العملية بدلًا من الاعتماد على العلامة التجارية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٣ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,464 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
440EF19Y30K57KHBAR5B1F1QDW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة