AED١٬٢٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٣٩ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، مع توفر خطط سداد مرنة.
برج أوريستا هو مشروع سكني معاصر موجه للمشترين الذين يضعون الوظائفية، سهولة الوصول، والاستدامة طويلة الأمد فوق الجاذبية الشكلية للفخامة. يرتكز المشروع على تخطيط فعّال، معايير بناء متينة، وتصميمات مدروسة تخدم الحياة اليومية الفعلية وتحافظ على ملاءمتها بمرور الوقت. تم تطوير الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، تقليل الهدر، والحفاظ على أداء مستقر عبر دورات السوق المختلفة.
تعتمد التشطيبات الداخلية ألوانًا محايدة ومواد متينة مع حلول تخزين مدمجة تم اختيارها لطول العمر وسهولة الصيانة وقبول واسع لدى المستأجرين. كما تعزز المخططات المفتوحة والنوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية والتهوية، لتوفير مساحات مشرقة ومتوازنة تناسب المهنيين، الأزواج، والعائلات الباحثين عن سكن عملي منخفض التكاليف ضمن بيئة حضرية متصلة جيدًا.
يقع المشروع ضمن حي سكني متنامٍ، ويستفيد من أسعار دخول مدروسة ورسوم خدمة مضبوطة مع طلب إيجاري مستقر. تم هيكلة البرج ليقدم أداءً طويل الأمد، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين الذين يركزون على قابلية المعيشة، وكذلك للمستثمرين الذين يفضلون دخلًا منتظمًا وقابلًا للتوقع بدلًا من عوائد مضاربية.
المزايا والخدمات
تصاميم داخلية معاصرة بمواد متينة وألوان محايدة
تخطيطات فعّالة مع حلول تخزين مدمجة
نوافذ كبيرة تدعم الإضاءة الطبيعية والتهوية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح ومنطقة استرخاء للسكان
مناطق لعب للأطفال ومساحات مخصصة للعائلات
قاعات متعددة الاستخدامات ومناطق ترفيه مشتركة
نظام أمن على مدار الساعة مع تحكم في الدخول
مواقف سيارات مغطاة ومخصصة للزوار
إدارة وصيانة احترافية للعقار
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
اتصال قوي بمناطق الأعمال والمراكز التجارية ومراكز الحياة العصرية
قرب المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية
أوقات تنقل قصيرة إلى مناطق العمل الرئيسية
ضمن مجتمع سكني قائم أو سريع التطور
لماذا الاستثمار
تخطيطات عملية تحافظ على سهولة التأجير على المدى الطويل
جاذبية متوازنة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين طويلَي الأمد
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة مرتفعة التكاليف
طلب إيجاري قائم على العملية لا على العلامة التجارية
تكاليف تشغيل ورسوم خدمة أقل
مركز المدينة | طلب إيجاري | خصم 30٪ نقداً
برج أوريستا هو مشروع سكني معاصر موجه للمشترين الذين يضعون الوظائفية، سهولة الوصول، والاستدامة طويلة الأمد فوق الجاذبية الشكلية للفخامة. يرتكز المشروع على تخطيط فعّال، معايير بناء متينة، وتصميمات مدروسة تخدم الحياة اليومية الفعلية وتحافظ على ملاءمتها بمرور الوقت. تم تطوير الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، تقليل الهدر، والحفاظ على أداء مستقر عبر دورات السوق المختلفة.
تعتمد التشطيبات الداخلية ألوانًا محايدة ومواد متينة مع حلول تخزين مدمجة تم اختيارها لطول العمر وسهولة الصيانة وقبول واسع لدى المستأجرين. كما تعزز المخططات المفتوحة والنوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية والتهوية، لتوفير مساحات مشرقة ومتوازنة تناسب المهنيين، الأزواج، والعائلات الباحثين عن سكن عملي منخفض التكاليف ضمن بيئة حضرية متصلة جيدًا.
يقع المشروع ضمن حي سكني متنامٍ، ويستفيد من أسعار دخول مدروسة ورسوم خدمة مضبوطة مع طلب إيجاري مستقر. تم هيكلة البرج ليقدم أداءً طويل الأمد، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين الذين يركزون على قابلية المعيشة، وكذلك للمستثمرين الذين يفضلون دخلًا منتظمًا وقابلًا للتوقع بدلًا من عوائد مضاربية.
المزايا والخدمات
تصاميم داخلية معاصرة بمواد متينة وألوان محايدة
تخطيطات فعّالة مع حلول تخزين مدمجة
نوافذ كبيرة تدعم الإضاءة الطبيعية والتهوية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح ومنطقة استرخاء للسكان
مناطق لعب للأطفال ومساحات مخصصة للعائلات
قاعات متعددة الاستخدامات ومناطق ترفيه مشتركة
نظام أمن على مدار الساعة مع تحكم في الدخول
مواقف سيارات مغطاة ومخصصة للزوار
إدارة وصيانة احترافية للعقار
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
اتصال قوي بمناطق الأعمال والمراكز التجارية ومراكز الحياة العصرية
قرب المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية
أوقات تنقل قصيرة إلى مناطق العمل الرئيسية
ضمن مجتمع سكني قائم أو سريع التطور
لماذا الاستثمار
تخطيطات عملية تحافظ على سهولة التأجير على المدى الطويل
جاذبية متوازنة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين طويلَي الأمد
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة مرتفعة التكاليف
طلب إيجاري قائم على العملية لا على العلامة التجارية
تكاليف تشغيل ورسوم خدمة أقل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣٩ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٣٢٬٥٦٣ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H3VZTC8WBKEH53E60Z0NNJFVF0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة