AED٥١٣٬٣٠٢
استوديو
حمّام
٣٤٣ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11فرصة استثمارية مميزة على المخطط في برج Auresta من Tiger Properties في قلب قرية جميرا الدائرية، مع طلب إيجاري مرتفع ونمو قوي في رأس المال.
تصاميم عصرية بإطلالات مفتوحة على سكاي لاين دبي ومرافق فاخرة مثالية للمستثمرين والسكن.
مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 8% – 10% صافي
• طلب إيجاري قوي في JVC
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير
• تصاميم ذكية نادرة مع نوافذ زجاجية كاملة وإطلالات سكاي لاين
تفاصيل المشروع
• مشروع Auresta من Tiger Properties
• قرية جميرا الدائرية – دبي
• برج سكني مرتفع (63 طابق)
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
أنواع الوحدات والمساحات
• استوديو
• غرفة وصالة
• غرفتين وصالة
• من حوالي 380 قدم² إلى 1,250 قدم²
خطة الدفع
• الحجز: 10%
• أثناء الإنشاء: 60%
• عند التسليم: 30%
• التمويل العقاري: متوفر بعد التسليم
موقع المشروع
• 4 دقائق – حضانة Little Wonders JVC
• 10 دقائق – مركز كرامة الطبي JVC
• 15 دقيقة – محطة مترو الفرجان
• 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
• وصول مباشر – شارع الخيل وشارع محمد بن زايد
المرافق والخدمات
• مسبح فاخر على طراز المنتجعات
• مسبح مخصص للأطفال
• نادي رياضي متكامل
• ساونا وغرف بخار
• مسارات جري ودراجات
• مناطق شواء وجلسات خارجية
• منطقة ألعاب أطفال
• أمن واستقبال 24/7
• مواقف سيارات مغطاة
• مناطق يوغا وتأمل
• حدائق خضراء
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدام
مؤشرات الاستثمار والعائد
• إشغال إيجاري مرتفع بسبب القرب من Circle Mall وموقع JVC المركزي
• عائد إيجاري مستقر مع نمو طويل الأمد في قيمة العقار
للمزيد من التفاصيل وترتيب المعاينة يرجى التواصل:
محمد شيراز | دارك العقارية
هاتف: 971502534809+
قرية جميرا الدائرية | عائد 12% | خصم 30% | مفروش ف
تصاميم عصرية بإطلالات مفتوحة على سكاي لاين دبي ومرافق فاخرة مثالية للمستثمرين والسكن.
مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 8% – 10% صافي
• طلب إيجاري قوي في JVC
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير
• تصاميم ذكية نادرة مع نوافذ زجاجية كاملة وإطلالات سكاي لاين
تفاصيل المشروع
• مشروع Auresta من Tiger Properties
• قرية جميرا الدائرية – دبي
• برج سكني مرتفع (63 طابق)
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
أنواع الوحدات والمساحات
• استوديو
• غرفة وصالة
• غرفتين وصالة
• من حوالي 380 قدم² إلى 1,250 قدم²
خطة الدفع
• الحجز: 10%
• أثناء الإنشاء: 60%
• عند التسليم: 30%
• التمويل العقاري: متوفر بعد التسليم
موقع المشروع
• 4 دقائق – حضانة Little Wonders JVC
• 10 دقائق – مركز كرامة الطبي JVC
• 15 دقيقة – محطة مترو الفرجان
• 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
• وصول مباشر – شارع الخيل وشارع محمد بن زايد
المرافق والخدمات
• مسبح فاخر على طراز المنتجعات
• مسبح مخصص للأطفال
• نادي رياضي متكامل
• ساونا وغرف بخار
• مسارات جري ودراجات
• مناطق شواء وجلسات خارجية
• منطقة ألعاب أطفال
• أمن واستقبال 24/7
• مواقف سيارات مغطاة
• مناطق يوغا وتأمل
• حدائق خضراء
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدام
مؤشرات الاستثمار والعائد
• إشغال إيجاري مرتفع بسبب القرب من Circle Mall وموقع JVC المركزي
• عائد إيجاري مستقر مع نمو طويل الأمد في قيمة العقار
للمزيد من التفاصيل وترتيب المعاينة يرجى التواصل:
محمد شيراز | دارك العقارية
هاتف: 971502534809+
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٤٣ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Adeel Nadeem
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,111 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MS-QUI7XE
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
82315
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة