AED٥٢٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٢٣ قدم مربع / ٣٠ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11السعر المعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
أوريستا تاور هو مشروع سكني شاهق من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. وهو مشروع عمودي مخطط ضمن بيئة حضرية متكاملة يركز على الشقق المتوسطة الموجهة للتأجير.
تم تصميم المشروع حول شقق ذات مساحات فعالة، ووحدات مفروشة بالكامل، مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحات بدلاً من الطابع الفاخر أو المجتمعات منخفضة الكثافة. يستهدف المشروع المستثمرين الباحثين عن أصول مدرة للدخل، بالإضافة إلى المستخدمين النهائيين الباحثين عن شقق بأسعار مناسبة وموقع متصل.
يعتمد البرج على نموذج سكني عالي الكثافة، ويضم مرافق داخلية، ومساحات تجارية، وخدمات مشتركة لدعم نمط حياة حضري متكامل داخل نفس المبنى.
المميزات والمرافق
برج سكني شاهق
شقق مفروشة بالكامل
تصميم معماري عصري حديث
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات على المدينة
مسبح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
منصات ومساحات مشتركة مزروعة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات داخل المبنى
خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
قريب من مول الدائرة ومراكز الخدمات المجتمعية
ضمن منطقة طلب إيجاري مرتفع
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة ببرج شقق في وسط دبي
طلب إيجاري قوي مدفوع بطابع JVC السكني
شقق مفروشة بالكامل تسهل التأجير السريع وتقليل تكاليف التجهيز
أسعار متوسطة تجذب قاعدة واسعة من المستأجرين
سيولة مرتفعة نتيجة نشاط إعادة البيع والتأجير في المنطقة
طلب مستقبلي مدعوم بنمو سكان دبي المستمر
نمو رأسمالي | قيمة مستدامة | عوائد مميزة
أوريستا تاور هو مشروع سكني شاهق من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. وهو مشروع عمودي مخطط ضمن بيئة حضرية متكاملة يركز على الشقق المتوسطة الموجهة للتأجير.
تم تصميم المشروع حول شقق ذات مساحات فعالة، ووحدات مفروشة بالكامل، مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحات بدلاً من الطابع الفاخر أو المجتمعات منخفضة الكثافة. يستهدف المشروع المستثمرين الباحثين عن أصول مدرة للدخل، بالإضافة إلى المستخدمين النهائيين الباحثين عن شقق بأسعار مناسبة وموقع متصل.
يعتمد البرج على نموذج سكني عالي الكثافة، ويضم مرافق داخلية، ومساحات تجارية، وخدمات مشتركة لدعم نمط حياة حضري متكامل داخل نفس المبنى.
المميزات والمرافق
برج سكني شاهق
شقق مفروشة بالكامل
تصميم معماري عصري حديث
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات على المدينة
مسبح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
منصات ومساحات مشتركة مزروعة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات داخل المبنى
خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
قريب من مول الدائرة ومراكز الخدمات المجتمعية
ضمن منطقة طلب إيجاري مرتفع
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة ببرج شقق في وسط دبي
طلب إيجاري قوي مدفوع بطابع JVC السكني
شقق مفروشة بالكامل تسهل التأجير السريع وتقليل تكاليف التجهيز
أسعار متوسطة تجذب قاعدة واسعة من المستأجرين
سيولة مرتفعة نتيجة نشاط إعادة البيع والتأجير في المنطقة
طلب مستقبلي مدعوم بنمو سكان دبي المستمر
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٢٣ قدم مربع / ٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٧٬٣٨١ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,159 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1P79HPSD1NNZAGQFMTWNKVNGFW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة