AED٦٩٨٬٩٩٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٧١ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11السعر المعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
أوريستا تاور هو مشروع سكني شاهق من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) ضمن قطاع الإسكان المتوسط الموجه للتأجير عالي الكثافة.
المشروع لا يتم تقديمه كأصل فاخر أو نمط حياة راقٍ، بل يعتمد على نموذج استثماري وظيفي يركز على الوحدات المدمجة والمفروشة بالكامل، والمصممة لتعظيم العائد الإيجاري وكفاءة الإشغال بدلاً من الطابع الحصري أو الاستخدام طويل الأمد من قبل المالك.
تعتمد قيمة المشروع على عنصرين رئيسيين: القدرة على تحمل التكلفة، وسهولة التشغيل، وارتفاع الطلب الإيجاري داخل منظومة JVC السكنية.
المميزات والمرافق
برج سكني شاهق ضمن مجتمع حضري عالي الكثافة
تشطيبات حديثة قياسية مع تصميمات فعالة للمساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومنطقة ترفيهية أساسية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية قياسية
منصات ومساحات مشتركة مزروعة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات في الطابق الأرضي
أمن على مدار الساعة وخدمة استقبال
مواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
اتصال مباشر بطريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط المدينة
قريب من مول الدائرة والبنية التجارية اليومية
منطقة سكنية قائمة على الطلب الإيجاري المستمر
لماذا الاستثمار
ميزة سعرية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
امتصاص إيجاري قوي مدفوع بطبيعة JVC السكنية
شقق مفروشة بالكامل تقلل وقت التأجير وتكاليف التشغيل
نموذج عالي الكثافة مناسب للاستثمار النقدي والعائد
سيولة مرتفعة نتيجة نشاط إعادة البيع والدورات الاستثمارية القصيرة
طلب مستمر مدعوم بنمو السكان في شريحة الإسكان المتوسط في دبي
مساحات أنيقة | تصاميم ذكية | راحة عالية
أوريستا تاور هو مشروع سكني شاهق من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) ضمن قطاع الإسكان المتوسط الموجه للتأجير عالي الكثافة.
المشروع لا يتم تقديمه كأصل فاخر أو نمط حياة راقٍ، بل يعتمد على نموذج استثماري وظيفي يركز على الوحدات المدمجة والمفروشة بالكامل، والمصممة لتعظيم العائد الإيجاري وكفاءة الإشغال بدلاً من الطابع الحصري أو الاستخدام طويل الأمد من قبل المالك.
تعتمد قيمة المشروع على عنصرين رئيسيين: القدرة على تحمل التكلفة، وسهولة التشغيل، وارتفاع الطلب الإيجاري داخل منظومة JVC السكنية.
المميزات والمرافق
برج سكني شاهق ضمن مجتمع حضري عالي الكثافة
تشطيبات حديثة قياسية مع تصميمات فعالة للمساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومنطقة ترفيهية أساسية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية قياسية
منصات ومساحات مشتركة مزروعة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات في الطابق الأرضي
أمن على مدار الساعة وخدمة استقبال
مواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
اتصال مباشر بطريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط المدينة
قريب من مول الدائرة والبنية التجارية اليومية
منطقة سكنية قائمة على الطلب الإيجاري المستمر
لماذا الاستثمار
ميزة سعرية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
امتصاص إيجاري قوي مدفوع بطبيعة JVC السكنية
شقق مفروشة بالكامل تقلل وقت التأجير وتكاليف التشغيل
نموذج عالي الكثافة مناسب للاستثمار النقدي والعائد
سيولة مرتفعة نتيجة نشاط إعادة البيع والدورات الاستثمارية القصيرة
طلب مستمر مدعوم بنمو السكان في شريحة الإسكان المتوسط في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٧١ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٠٬٥٧٤ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,875 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GEKNV5ARC0PPD1Q260PSE5EDKG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة