AED٦٩٩٬٩٩٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٧١ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11السعر المعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
أوريستا تاور هو مشروع سكني شاهق من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) ضمن شريحة الإسكان المتوسط الموجه للتأجير.
لا يتم تقديم المشروع كخيار فاخر أو قائم على أسلوب حياة ترفيهي، بل يعتمد على نهج استثماري بحت، حيث تم تصميم الوحدات المدمجة والمفروشة بالكامل بهدف تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وعائد إيجاري ونسبة إشغال مرتفعة، بدلاً من التركيز على رفاهية الاستخدام طويل الأمد أو الطابع الحصري.
تعتمد القيمة الأساسية للمشروع على القدرة على تحمل التكلفة، وسهولة التشغيل، واستمرارية الطلب الإيجاري داخل بيئة JVC السكنية القائمة.
المميزات والمرافق
برج سكني شاهق ضمن مجتمع حضري عالي الكثافة
تشطيبات حديثة عملية مع تصميمات فعالة للمساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومنطقة ترفيهية أساسية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية قياسية
منصات ومساحات مشتركة مزروعة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات في الطابق الأرضي
أمن واستقبال على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
اتصال مباشر بطريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط المدينة
قريب من مول الدائرة والمرافق اليومية
منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع واستقرار في الإشغال
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
طلب إيجاري قوي مدفوع بطبيعة JVC السكنية
شقق مفروشة بالكامل تقلل فترة الشغور وتكاليف التجهيز
نموذج عالي الكثافة يدعم استراتيجيات التدفق النقدي
سيولة مرتفعة بسبب نشاط إعادة البيع وسرعة التخارج
طلب مستمر مدعوم بالنمو السكاني في شريحة الإسكان المتوسط في دبي
استثمار آمن | أداء مستقر | مرونة طويلة الأمد
أوريستا تاور هو مشروع سكني شاهق من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) ضمن شريحة الإسكان المتوسط الموجه للتأجير.
لا يتم تقديم المشروع كخيار فاخر أو قائم على أسلوب حياة ترفيهي، بل يعتمد على نهج استثماري بحت، حيث تم تصميم الوحدات المدمجة والمفروشة بالكامل بهدف تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وعائد إيجاري ونسبة إشغال مرتفعة، بدلاً من التركيز على رفاهية الاستخدام طويل الأمد أو الطابع الحصري.
تعتمد القيمة الأساسية للمشروع على القدرة على تحمل التكلفة، وسهولة التشغيل، واستمرارية الطلب الإيجاري داخل بيئة JVC السكنية القائمة.
المميزات والمرافق
برج سكني شاهق ضمن مجتمع حضري عالي الكثافة
تشطيبات حديثة عملية مع تصميمات فعالة للمساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومنطقة ترفيهية أساسية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية قياسية
منصات ومساحات مشتركة مزروعة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات في الطابق الأرضي
أمن واستقبال على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
اتصال مباشر بطريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط المدينة
قريب من مول الدائرة والمرافق اليومية
منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع واستقرار في الإشغال
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
طلب إيجاري قوي مدفوع بطبيعة JVC السكنية
شقق مفروشة بالكامل تقلل فترة الشغور وتكاليف التجهيز
نموذج عالي الكثافة يدعم استراتيجيات التدفق النقدي
سيولة مرتفعة بسبب نشاط إعادة البيع وسرعة التخارج
طلب مستمر مدعوم بالنمو السكاني في شريحة الإسكان المتوسط في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٧١ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٠٬٥٧٤ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QRVXC2KTTQJ0KY3VTFTZ8W4D88
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة