AED٩٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٥٣ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11السعر المعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
أوريستا تاور هو مشروع سكني شاهق من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) ضمن شريحة الإسكان المتوسط الموجه للتأجير.
لا يتم تقديم المشروع كخيار فاخر أو قائم على نمط حياة ترفيهي، بل يعتمد على نهج استثماري بحت، حيث تم تصميم الوحدات المدمجة والمفروشة بالكامل بهدف تعظيم كفاءة العائد الإيجاري ونسب الإشغال والأداء النقدي، بدلاً من التركيز على الراحة طويلة الأمد للمالك أو الطابع الحصري.
تعتمد القيمة الأساسية للمشروع على القدرة على تحمل التكلفة، وسهولة التشغيل، واستمرارية الطلب الإيجاري داخل منظومة JVC السكنية القائمة.
المميزات والمرافق
برج سكني شاهق ضمن مجتمع حضري عالي الكثافة
تشطيبات حديثة وظيفية مع تصميمات فعالة للمساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومنطقة ترفيهية أساسية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية قياسية
منصات ومساحات مشتركة مزروعة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات في الطابق الأرضي
أمن واستقبال على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
وصول مباشر إلى طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط المدينة
قريب من مول الدائرة والمرافق اليومية
منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع واستقرار في الإشغال
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق السكنية الرئيسية في دبي
طلب إيجاري قوي مدفوع بتركيبة المستأجرين في JVC
شقق مفروشة بالكامل تقلل فترة الشغور وتكاليف التشغيل
نموذج عالي الكثافة يدعم استراتيجيات التدفق النقدي
سيولة مرتفعة بسبب نشاط إعادة البيع وسهولة التخارج
طلب مستمر مدعوم بالنمو السكاني في شريحة الإسكان المتوسط في دبي
مساحات أنيقة | تصاميم ذكية | راحة عالية
أوريستا تاور هو مشروع سكني شاهق من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) ضمن شريحة الإسكان المتوسط الموجه للتأجير.
لا يتم تقديم المشروع كخيار فاخر أو قائم على نمط حياة ترفيهي، بل يعتمد على نهج استثماري بحت، حيث تم تصميم الوحدات المدمجة والمفروشة بالكامل بهدف تعظيم كفاءة العائد الإيجاري ونسب الإشغال والأداء النقدي، بدلاً من التركيز على الراحة طويلة الأمد للمالك أو الطابع الحصري.
تعتمد القيمة الأساسية للمشروع على القدرة على تحمل التكلفة، وسهولة التشغيل، واستمرارية الطلب الإيجاري داخل منظومة JVC السكنية القائمة.
المميزات والمرافق
برج سكني شاهق ضمن مجتمع حضري عالي الكثافة
تشطيبات حديثة وظيفية مع تصميمات فعالة للمساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مسبح ومنطقة ترفيهية أساسية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية قياسية
منصات ومساحات مشتركة مزروعة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات في الطابق الأرضي
أمن واستقبال على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
وصول مباشر إلى طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط المدينة
قريب من مول الدائرة والمرافق اليومية
منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع واستقرار في الإشغال
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق السكنية الرئيسية في دبي
طلب إيجاري قوي مدفوع بتركيبة المستأجرين في JVC
شقق مفروشة بالكامل تقلل فترة الشغور وتكاليف التشغيل
نموذج عالي الكثافة يدعم استراتيجيات التدفق النقدي
سيولة مرتفعة بسبب نشاط إعادة البيع وسهولة التخارج
طلب مستمر مدعوم بالنمو السكاني في شريحة الإسكان المتوسط في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٣ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
منطقة للشواء
شرفة
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٠٬٥٧٤ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,702 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A1JX7HBW2PTXQMCKS8JAM3DAG8
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة