٤٤٢٬٩٠٩
استوديو
حمّام
٣٤٢ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11ملاحظة: السعر المذكور يطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة للمشترين المؤهلين، وذلك وفقًا لشروط المطور.
يُعد أورستا تاور مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع في دبي يركز على مفهوم السكن الحضري العملي والمدمج. يعتمد المشروع على المخططات الوظيفية، وتعزيز الإضاءة الطبيعية، والاستغلال الفعّال للمساحات، بدلاً من التركيز على الفخامة أو العلامات التجارية الفاخرة.
تم تصميم المشروع ليلائم الاستخدام السكني العملي والطلب الإيجاري طويل الأمد، مستهدفًا فئة المستأجرين من أصحاب الدخل المتوسط الذين يفضلون الموقع المناسب والأسعار المعقولة أكثر من المرافق الفاخرة أو التشطيبات عالية التكلفة.
يضم المشروع استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين، مع تصميمات داخلية عصرية، ونوافذ كبيرة، ومخططات عملية تركز على سهولة المعيشة وكفاءة الأداء الإيجاري.
أبرز المميزات والمرافق
مسبح ومنطقة استرخاء
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية خضراء
منطقة ألعاب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن على مدار الساعة
مخططات عملية وعالية الكفاءة للمساحات
شرفات متوفرة في بعض الوحدات
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
اتصال مباشر بالمناطق التجارية ومراكز الأعمال
قرب من مراكز التسوق والمطاعم والخدمات اليومية
بالقرب من المدارس والمرافق الصحية
مسافة قيادة مناسبة إلى أبرز الوجهات الترفيهية والخدمية
لماذا الاستثمار؟
يوجد طلب على الوحدات السكنية الصغيرة ذات الأسعار المناسبة في دبي، لكنه يتأثر بشكل كبير بحجم المعروض في السوق
تعتمد العوائد الإيجارية بشكل أساسي على الموقع الفعلي وجودة المبنى وموعد التسليم، وليس فقط على نوع الوحدة
قد تكون الأسعار ضمن الفئة المتوسطة، لكن المنافسة في هذا القطاع مرتفعة
نجاح استراتيجية التأجير طويل الأمد يعتمد على التحكم في رسوم الخدمات وتقليل مخاطر الشغور
المشروع يستهدف بشكل أساسي المستأجرين الباحثين عن خيارات اقتصادية، وليس فئة السكن الفاخر أو المستخدمين الباحثين عن الطابع الفخم
وحدات استثمارية | جاهزة للتأجير | إشغال سريع
يُعد أورستا تاور مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع في دبي يركز على مفهوم السكن الحضري العملي والمدمج. يعتمد المشروع على المخططات الوظيفية، وتعزيز الإضاءة الطبيعية، والاستغلال الفعّال للمساحات، بدلاً من التركيز على الفخامة أو العلامات التجارية الفاخرة.
تم تصميم المشروع ليلائم الاستخدام السكني العملي والطلب الإيجاري طويل الأمد، مستهدفًا فئة المستأجرين من أصحاب الدخل المتوسط الذين يفضلون الموقع المناسب والأسعار المعقولة أكثر من المرافق الفاخرة أو التشطيبات عالية التكلفة.
يضم المشروع استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين، مع تصميمات داخلية عصرية، ونوافذ كبيرة، ومخططات عملية تركز على سهولة المعيشة وكفاءة الأداء الإيجاري.
أبرز المميزات والمرافق
مسبح ومنطقة استرخاء
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية خضراء
منطقة ألعاب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن على مدار الساعة
مخططات عملية وعالية الكفاءة للمساحات
شرفات متوفرة في بعض الوحدات
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
اتصال مباشر بالمناطق التجارية ومراكز الأعمال
قرب من مراكز التسوق والمطاعم والخدمات اليومية
بالقرب من المدارس والمرافق الصحية
مسافة قيادة مناسبة إلى أبرز الوجهات الترفيهية والخدمية
لماذا الاستثمار؟
يوجد طلب على الوحدات السكنية الصغيرة ذات الأسعار المناسبة في دبي، لكنه يتأثر بشكل كبير بحجم المعروض في السوق
تعتمد العوائد الإيجارية بشكل أساسي على الموقع الفعلي وجودة المبنى وموعد التسليم، وليس فقط على نوع الوحدة
قد تكون الأسعار ضمن الفئة المتوسطة، لكن المنافسة في هذا القطاع مرتفعة
نجاح استراتيجية التأجير طويل الأمد يعتمد على التحكم في رسوم الخدمات وتقليل مخاطر الشغور
المشروع يستهدف بشكل أساسي المستأجرين الباحثين عن خيارات اقتصادية، وليس فئة السكن الفاخر أو المستخدمين الباحثين عن الطابع الفخم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٤٢ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٥ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٨٬١٧٨ درهم
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,822 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة