AED٨٠٥٬٦٧٠
استوديو
حمّام
٥٢٩ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
شقة للبيع في ذا أورشارد بليس, الضاحية 12استمتع بتجربة السكن الفاخر بجوار الحديقة. برج أوركارد بليس C من شركة بيك ساميت للتطوير العقاري، تحفة معمارية من 25 طابقًا، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). صُممت هذه الشقة الاستوديو التنفيذية بمساحة 529 قدمًا مربعًا وفقًا لفلسفة "التصميم المفتوح"، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة، وأرضيات خشبية فاخرة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُغمر الشقة بضوء الشمس الطبيعي.
ملخص العقار
السعر: 805,670 درهمًا إماراتيًا
المساحة: 529 قدمًا مربعًا (شقة استوديو تنفيذية واسعة)
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة بانورامية
المميزات: أرضيات خشبية أوروبية فاخرة | أجهزة منزلية من ماركات ألمانية | نظام المنزل الذكي
التسليم: الربع الثاني من عام 2027
أصل استثماري مميز
التميز والجودة: يُمثل برج C المرحلة الأخيرة من هذا المشروع السكني الناجح. تتميز هذه الشقق بتشطيبات عالية الجودة (أسقف بارتفاع 3.1 متر وأرضيات خشبية فاخرة) مما يجعلها تحظى بعائدات إيجارية أعلى من مشاريع قرية جميرا الدائرية التقليدية.
ولا تزال قرية جميرا الدائرية تتصدر دبي من حيث عائدات الإيجار، حيث من المتوقع أن تحقق الاستوديوهات في مبانٍ فاخرة مثل "ذا أورشارد بليس" عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 8.5% و10%.
خطة سداد المستثمر:
دفعة أولى 10%.
50% خلال فترة الإنشاء.
40% عند التسليم (الربع الثاني من عام 2027).
موقع استراتيجي: تقع في المنطقة 12، مما يوفر سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة.
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)
3 دقائق إلى سيركل مول (للتسوق وتناول الطعام).
5 دقائق إلى فندق فايف جي في سي.
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول.
18 دقيقة إلى نخلة جميرا.
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
أكثر من ٢٠ مرفقًا فاخرًا على طراز المنتجعات
المرافق المائية: مسبح لا متناهي بطول ٢٥ مترًا مع جزيرة، وكراسي استرخاء مغمورة، ومسبح للأطفال.
اللياقة البدنية: صالة رياضية حديثة، وشرفة يوغا، وأربع غرف بخار، وساونا.
الأنشطة الاجتماعية: منطقتان خاصتان للشواء، وقاعة اجتماعات/فعاليات على السطح، وردهة استقبال فخمة.
الرياضة: ملعب بادل تنس، وملعب كرة سلة، وملعب كرة قدم.
الأطفال: مناطق لعب داخلية وخارجية، وسينما مخصصة للأطفال.
استوديو فاخر - مطل على الحديقة - على بعد 3 دقائق
ملخص العقار
السعر: 805,670 درهمًا إماراتيًا
المساحة: 529 قدمًا مربعًا (شقة استوديو تنفيذية واسعة)
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة بانورامية
المميزات: أرضيات خشبية أوروبية فاخرة | أجهزة منزلية من ماركات ألمانية | نظام المنزل الذكي
التسليم: الربع الثاني من عام 2027
أصل استثماري مميز
التميز والجودة: يُمثل برج C المرحلة الأخيرة من هذا المشروع السكني الناجح. تتميز هذه الشقق بتشطيبات عالية الجودة (أسقف بارتفاع 3.1 متر وأرضيات خشبية فاخرة) مما يجعلها تحظى بعائدات إيجارية أعلى من مشاريع قرية جميرا الدائرية التقليدية.
ولا تزال قرية جميرا الدائرية تتصدر دبي من حيث عائدات الإيجار، حيث من المتوقع أن تحقق الاستوديوهات في مبانٍ فاخرة مثل "ذا أورشارد بليس" عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 8.5% و10%.
خطة سداد المستثمر:
دفعة أولى 10%.
50% خلال فترة الإنشاء.
40% عند التسليم (الربع الثاني من عام 2027).
موقع استراتيجي: تقع في المنطقة 12، مما يوفر سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة.
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)
3 دقائق إلى سيركل مول (للتسوق وتناول الطعام).
5 دقائق إلى فندق فايف جي في سي.
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول.
18 دقيقة إلى نخلة جميرا.
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
أكثر من ٢٠ مرفقًا فاخرًا على طراز المنتجعات
المرافق المائية: مسبح لا متناهي بطول ٢٥ مترًا مع جزيرة، وكراسي استرخاء مغمورة، ومسبح للأطفال.
اللياقة البدنية: صالة رياضية حديثة، وشرفة يوغا، وأربع غرف بخار، وساونا.
الأنشطة الاجتماعية: منطقتان خاصتان للشواء، وقاعة اجتماعات/فعاليات على السطح، وردهة استقبال فخمة.
الرياضة: ملعب بادل تنس، وملعب كرة سلة، وملعب كرة قدم.
الأطفال: مناطق لعب داخلية وخارجية، وسينما مخصصة للأطفال.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٢٩ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
ذا أورشارد بليس
استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم
المطور العقاري:
بيك ساميت للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٦
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
دوبلكس, شقة, بنتهاوس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Zhanna Mae Parallag
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,314 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MGQHZ9QK0TGXZJ7TMB2VKRQGEGA4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق