نطاق الأسعار:
٧٠٥ ألف-٣٫٧ مليون درهم
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦
ذا أورشارد بليس
السعر عند الإطلاق ٦٩٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
بيك ساميت للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يوليو ٣١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 42.68%
آخر التحديثات: نوفمبر ١٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 529 | 1 | |
| Type 1 | 520 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 741 | 1 | |
| Type 3 | 804 | 1 | |
| Type 4 | 820 | 1 | |
| Type 5 | 705 | 1 | |
| Type 6 | 842 | 1 | |
| Type 1 | 1,051 | ||
| Type 3 | 1,368 | 1 | |
| Type 1 | 738 | 1 | |
| Type 7 | 947 | 1 | |
| Type 8 | 900 | 1 | |
| Type 2 | 917,123 | ||
| Type 2 | 553 | 1 | |
| Type 1 | 549 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,330 | 3 | |
| Type 1 | 1,369 | 3 | |
| Type 3 | 1,043 | 3 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,879 | ||
| Type 2 | 2,242 | ||
| Type 3 | 2,245 | ||
| Type 4 | 2,624 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Loft Type 1 | 1,080 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Duplex Type 3 | 3,319 | ||
| Duplex Type 2 | 2,488 | ||
| Type 4 | 2,500 | ||
| Duplex Type 1 | 2,866 | ||
| Duplex Type 4 | 2,920 | ||
| Type 1 | 3,140 | ||
| Type 2 | 2,092 | ||
| Type 3 | 2,887 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يمزج ذا أورشارد بليس بين المحمية الخضراء والموقع المتميز في قرية جميرا الدائرية، أحد أسرع المجتمعات نموًا في دبي، ويوفر أجواءً معيشية لا مثيل لها. إن محيطها الخصب ووسائل الراحة الواسعة تجعلها واحدة من أكثر المشاريع المرغوبة التي تعتبر موطنًا لها.
أبراج مميزة، بتصميم على أحدث طراز، محاطة بالحدائق من ثلاث جهات، موقع متميز في قرية جميرا الدائرية - أعلى عائد على الاستثمار.
الراحة تجتمع مع الراحة في ذا أورشارد بليس .
يقع في موقع متميز، ويتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق والوجهات الأساسية.
نمط حياة مصمم من حولك.
منطقة مشتركة للاجتماعات والمناسبات، مطعمان في الطابق الأرضي، مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية، تنس المضرب، ملعب لكرة السلة وكرة القدم، منطقتان متميزتان للشواء، صالة ألعاب رياضية على التراس لليوجا وأربع غرف بخار، حمامات سباحة للبالغين والأطفال، مناظر طبيعية و منطقة الجلوس .
ذا أورشارد بليس المخطط الرئيسي
يُعتبر مشروع The Orchard Place، الذي طورته شركة PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT ، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي في قرية جميرا الدائرية (JVC). يجمع هذا التطوير بين التصميم العصري والمساحات الخضراء، مما يوفر تجربة معيشية هادئة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي.
يتمتع The Orchard Place بموقع مميز في قرية جميرا الدائرية، محاطًا بالحدائق من ثلاث جهات، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. كما يوفر المشروع وصولًا سريعًا إلى الطرق السريعة الرئيسية، المراكز التجارية، وأماكن الترفيه.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 18 دقيقة - بالم جميرا
- 20 دقيقة - دبي مارينا
- 25 دقيقة - مطار دبي الدولي
- 30 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
- 12 دقيقة - دبي هيلز مول
- 20 دقيقة - مول الإمارات
- 25 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة - مركز دبي المالي العالمي
المرافق:
- أربعة طوابق مخصصة لمواقف السيارات
- صالة رياضية مع تراس لليوغا
- أربعة غرف بخار
- غرف تبديل الملابس ودُش منفصلة
- حمام سباحة للكبار وحمام سباحة للأطفال
- منطقتان منفصلتان للشواء
- مساحات خضراء ومنطقة جلوس
- منطقة لعب للأطفال (داخلية وخارجية)
- منطقة لعقد الاجتماعات والأحداث
- ملعب بادل
الموقع
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • حدائق طبيعية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • حوض سباحة للأطفال
تاريخ البيع في ذا أورشارد بليس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,030,000 | 687 | ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 735,643 | 530 | ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,590,720 | 1,303 | ٢ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,687,500 | 3,126 | ٣ يوليو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 61,944 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 89,075 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 121,376 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً