![ميزون إليزيه 2 صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c96c342c-069a-4f6b-9a5e-472817391b12/gallery/image/2pI9UhnkzWwcHRUSPkvdYIHESHAwmChr5ZimPlLcTPA=/medium.webp)

من: ٧٧٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2
السعر عند الإطلاق ٧٣٢ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٨
أكتوبر ١، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![ميزون إليزيه 2 صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c96c342c-069a-4f6b-9a5e-472817391b12/gallery/image/2pI9UhnkzWwcHRUSPkvdYIHESHAwmChr5ZimPlLcTPA=/medium.webp)

من: ٧٧٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2
![ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون صورة لمشروع ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a73fb3d-4bdd-4dd2-ae54-b84c17c4291b/gallery/image/MXbZn0kQvS2iljDuOxPs_Tklh3T0mdyRLhnOTiOvjYY=/medium.webp)

من: ٨٢٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3
![تتريس تاور صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp)

من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
![فالنسيا صورة لمشروع فالنسيا من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7fa893f6-14fc-4bc8-9ee1-525dfb03f321/gallery/image/uPXmATSRO6BHRaY9qwQMvRN3_pelhKUH45UvtCxn1LI=/medium.webp)

من: ٧٢٥ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
![يو اتش ايست صورة لمشروع يو اتش ايست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/88c92441-464e-4859-a2bd-d1d7ce2bec55/gallery/image/eJzYz_7FzzWyME6A1R-u-CMS4k8ORk0xRuGTvEUGzBo=/medium.webp)

من: ٧٥١ ألف درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
3 أقساط
40%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
33 أقساط
40%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
3 أقساط
20%
عند التسليم
2 أقساط
30%
بعد التسليم
3 أقساط
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
38%
اقساط أثناء الإنشاء
32 أقساط
11%
عند التسليم
31%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0.2%
آخر التحديثات: ديسمبر ٣٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
أفانت جارد ريزيدنسز المرحلة الثانية من سكاي لاين بيلدرز يقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويقدم نموذجًا حديثًا للسكن الحضري المعاصر. يجمع المشروع بين التصميم المعماري المبتكر ومستوى عالٍ من الراحة، ليشكل بيئة سكنية مناسبة للعائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن داخل سوق العقارات في دبي.
يعكس المشروع توجهًا معماريًا حديثًا يعتمد على الدقة في التفاصيل وجودة التخطيط، مع توفير مجتمع سكني متكامل يوازن بين الهدوء والاتصال المباشر بالحياة الحضرية.
تُعد قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي، ويستفيد مشروع أفانت جارد ريزيدنسز المرحلة الثانية من هذا الموقع الحيوي الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.
أهم مميزات الموقع:
يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الهادئة داخل مجتمع مخطط بعناية مع ارتباط مباشر بنمط الحياة الحضري النشط.
يعتمد المشروع على تصميم معماري عصري يركز على الجمع بين الجمال الوظيفي وكفاءة الاستخدام، مع مراعاة راحة السكان وجودة الحياة اليومية.
أبرز خصائص التصميم:
يهدف التصميم إلى خلق مساحات عملية ومريحة دون التأثير على الجانب الجمالي أو جودة السكن.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية وتوفر بيئة سكنية متكاملة.
المرافق العامة:
تساعد هذه المرافق على خلق بيئة سكنية عملية ومريحة للسكان من مختلف الفئات.
يقدم أفانت جارد ريزيدنسز المرحلة الثانية بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي داخل مجتمع متكامل.
أهم ملامح الحياة:
يوفر المشروع أسلوب حياة يعتمد على الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يُعد المشروع فرصة استثمارية مناسبة داخل سوق العقارات في دبي، خاصة في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية.
أهم نقاط الاستثمار:
يجمع المشروع بين الموقع الجيد والتصميم العملي والقيمة الاستثمارية المستقرة.
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية:
يوفر المشروع توازنًا بين الحياة داخل مجتمع هادئ والاتصال السهل بالمدينة.
تُعد سكاي لاين بيلدرز من الشركات المعروفة في قطاع التطوير العقاري في دبي، حيث تركز على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة تعتمد على جودة البناء والتخطيط العملي للمجتمعات.
![صورة لمشروع أفانت جارد ريزيدنسز المرحلة الثانية من سكاي لاين بيلدرز من تطوير سكاي لاين بيلدرز في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أفانت جارد ريزيدنسز2 - [1] صورة لمشروع أفانت جارد ريزيدنسز المرحلة الثانية من سكاي لاين بيلدرز من تطوير سكاي لاين بيلدرز في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أفانت جارد ريزيدنسز2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b14efa3b-9c9f-4d9d-97de-7d6516978fe8/master_plan/image/DNjG2tDE1AIYbvLV8u4xBE29zO0XCOl5ENksKi0HyXM=/original.webp)
يقدم مشروع أفانت جارد ريزيدنسز المرحلة الثانية من سكاي لاين بيلدرز أسلوب حياة حضري حديث ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، جامعًا بين التصميم المعماري المبتكر والراحة والوظائف العملية. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر للمشروع، ويضم شققًا مصممة بعناية، ومساحات خضراء منسقة، ومناطق ترفيهية تعزز الرفاهية والهدوء. يتمتع السكان بمواقف سيارات آمنة، ومراقبة بالفيديو، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطهم بأهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي. يركز المخطط الرئيسي لأفانت جارد ريزيدنسز المرحلة الثانية على البناء الموفّر للطاقة، والتشطيبات العصرية، والمساحات الموجهة للمجتمع، مقدّمًا توازنًا متناغمًا بين الراحة والأناقة والهدوء ضمن حي مكتفٍ ذاتيًا مثالي للعائلات والمهنيين الشباب.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,917 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 - level 1 | 445 | 1 | |
| Type A1 - level 2 to 18 | 434 | 1 | |
| Type A2 - level 2 to 18 | 431 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A4 - level 2 to 18 | 815 | 2 | |
| Type A1 - level 1 | 882 | 2 | |
| Type A3 - level 2 to 18 | 781 | 2 | |
| Type A1 - level 2 to 18 | 772 | 2 | |
| Type B1 - level 1 | 817 | 3 | |
| Type B2 - level 19 to 23 | 781 | 2 | |
| Type A6 - level 2 to 18 | 726 | 2 | |
| Type A2 - level 2 to 18 | 874 | 2 | |
| Type A2 - level 2 to 18 | 806 | 2 | |
| Type B1 - level 1 | 890 | 3 | |
| Type A5 - level 2 to 18 | 770 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 - level 1 | 1,462 | 3 | |
| Type A1 - level 2 to 18 | 1,295 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,184,000 | 817 | ١٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 709,581 | 435 | ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,655,000 | 1,296 | ٢٥ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.