١٬٢٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٨٩ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
شقة للبيع في ألمان 101, الضاحية 13ألمان 101 — الراحة المعاصرة تلتقي بالراحة الحضرية
تم تطويره من قبل MN Vision Real Estate Development، ألمان 101 هو مشروع سكني فاخر يقع في جميرا فيلج سيركل، مصمم حول العمارة الحديثة، ووسائل الراحة التي تركز على العافية، والمعيشة الحضرية العملية.
يستهدف المشروع كلاً من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن تجربة سكنية أقل كثافة في واحدة من أقوى المجتمعات في دبي من حيث الطلب على الإيجار.
نظرة عامة على المشروع
تشمل النقاط الرئيسية للمشروع:
مشروع سكني فاخر مكون من 8 طوابق
شقق استوديو، وغرف نوم واحدة، وغرفتي نوم
عمارة معاصرة مع تصميمات داخلية راقية
يقع في المنطقة 13 من JVC
ملكية حرة لجميع الجنسيات
التسليم المتوقع في الربع الثاني إلى الربع الثالث من عام 2026
أسعار الإطلاق تبدأ من حوالي 699 ألف درهم إماراتي
نمط الحياة ووسائل الراحة
يركز ألمان 101 بشكل كبير على المعيشة الموجهة نحو العافية والترفيه:
مسبح على السطح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حديقة زن ومساحات ذات مناظر طبيعية
ملعب للتجديف ومسار للجري
مرافق المعالجة المائية والعافية
غرف بخار وساونا
منطقة لعب للأطفال
صالات جلوس على السطح
مركز سبا وعافية
مساحات نادي ومقهى للأعضاء فقط
الموقع الرئيسي والاتصال
يقع بشكل استراتيجي في جميرا فيلج سيركل مع اتصال قوي بالمدينة:
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
اتصال سهل عبر طريق الخيل
حوالي 15-20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
حوالي 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
بالقرب من سيركل مول، والمدارس، والمقاهي، والحدائق، والمرافق الصحية
منظور الاستثمار
لماذا يهتم المستثمرون
يواصل JVC إظهار طلب قوي على الإيجار
قد يقلل الحجم البوتيكي من ضغط المعروض الزائد مقارنة بالمشاريع الضخمة
أسعار إطلاق تنافسية مقارنة بالمجتمعات المجاورة
وسائل الراحة التي تركز على العافية تحسن جاذبية المستأجرين
اتصال قوي بالمناطق التجارية والترفيهية
بيان التموضع
ألمان 101 — المعيشة الحضرية البوتيكية. تصميم مستوحى من العافية. نمط حياة JVC المتصل.
خصم خاص - عائد استثمار يصل إلى 10% - مشترٍ برهن عقاري
تم تطويره من قبل MN Vision Real Estate Development، ألمان 101 هو مشروع سكني فاخر يقع في جميرا فيلج سيركل، مصمم حول العمارة الحديثة، ووسائل الراحة التي تركز على العافية، والمعيشة الحضرية العملية.
يستهدف المشروع كلاً من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن تجربة سكنية أقل كثافة في واحدة من أقوى المجتمعات في دبي من حيث الطلب على الإيجار.
نظرة عامة على المشروع
تشمل النقاط الرئيسية للمشروع:
مشروع سكني فاخر مكون من 8 طوابق
شقق استوديو، وغرف نوم واحدة، وغرفتي نوم
عمارة معاصرة مع تصميمات داخلية راقية
يقع في المنطقة 13 من JVC
ملكية حرة لجميع الجنسيات
التسليم المتوقع في الربع الثاني إلى الربع الثالث من عام 2026
أسعار الإطلاق تبدأ من حوالي 699 ألف درهم إماراتي
نمط الحياة ووسائل الراحة
يركز ألمان 101 بشكل كبير على المعيشة الموجهة نحو العافية والترفيه:
مسبح على السطح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حديقة زن ومساحات ذات مناظر طبيعية
ملعب للتجديف ومسار للجري
مرافق المعالجة المائية والعافية
غرف بخار وساونا
منطقة لعب للأطفال
صالات جلوس على السطح
مركز سبا وعافية
مساحات نادي ومقهى للأعضاء فقط
الموقع الرئيسي والاتصال
يقع بشكل استراتيجي في جميرا فيلج سيركل مع اتصال قوي بالمدينة:
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
اتصال سهل عبر طريق الخيل
حوالي 15-20 دقيقة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
حوالي 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
بالقرب من سيركل مول، والمدارس، والمقاهي، والحدائق، والمرافق الصحية
منظور الاستثمار
لماذا يهتم المستثمرون
يواصل JVC إظهار طلب قوي على الإيجار
قد يقلل الحجم البوتيكي من ضغط المعروض الزائد مقارنة بالمشاريع الضخمة
أسعار إطلاق تنافسية مقارنة بالمجتمعات المجاورة
وسائل الراحة التي تركز على العافية تحسن جاذبية المستأجرين
اتصال قوي بالمناطق التجارية والترفيهية
بيان التموضع
ألمان 101 — المعيشة الحضرية البوتيكية. تصميم مستوحى من العافية. نمط حياة JVC المتصل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٩ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٤ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٣٬٢٤٣ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق