AED١٬٠٢٨٬٠٠٠

غرفة نوم
2 حمّامات
٦٤١ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي روبي, منطقة 16

تسليم قريب / موقع مميز / اختيار المستثمر

التسليم في الربع الأول 2026
تملك حر
عائد استثماري متوقع 8–9%
من أكثر المناطق طلبًا
مجتمع نابض بالحياة

Binghatti Ruby by Binghatti يُعد تحفة معمارية متألقة تمزج بين الحداثة الأنيقة والفخامة الخالدة. يتكون المشروع من برج سكني وتجاري متعدد الاستخدامات بارتفاع 18 طابقًا، يضم استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب محال تجزئة ومساحات مكتبية. تتميز الواجهة المعمارية الجريئة بتصميمها اللافت الذي يعكس الحرفية العالية والاهتمام بالتفاصيل. كما توفر الخطوط النظيفة والمخططات الواسعة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف مساحات داخلية مليئة بالضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على المدينة.

الموقع والأماكن القريبة
5–7 دقائق إلى الطرق السريعة الرئيسية Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road
28 دقيقة إلى DXB Airport
12 دقيقة إلى Mall of the Emirates
20 دقيقة إلى Downtown Dubai وBurj Khalifa

المرافق
منطقة لياقة بدنية خارجية
نادي رياضي داخلي
مسار للجري
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة يوغا
جلسات خارجية
تراس المسبح
نظام منزل ذكي
تراس واسع
مرافق بمستوى عالمي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وحراسة على مدار الساعة
مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٤١ قدم مربع / ٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

1

الحمامات

2

متاح من

٩ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مطل على بحيرات


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور بن غاطي

قيد الإنشاء

بن غاطي روبي

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

بن غاطي

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٦

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
بن غاطي روبي
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٦٤٩ ألف-٢٫٥ مليون درهم
مجتمع قرية جميرا الدائرية
قرية جميرا الدائرية
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٢٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل سعر البيع ١٬٠٩٢٬٧٩٨ درهم

هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية

المقدمة من

العميل Mohamed Elhusseiny
SuperAgent

Mohamed Elhusseiny

4.2

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic

(76) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
205,600 درهم822,400 درهم
80%
205,600 درهم822,400 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,228 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

QXB3351CZK6HWRK0G6QYN8HHG0

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

47075

اسم الوكالة

ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م

Zone name

البرشاء جنوب الرابعة

رخصة الوسيط

89776

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number image

يُنصح به

    العميل Mohamed Elhusseiny

    Mohamed Elhusseiny

    4.2

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق