AED١٬٠١٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي روبي, منطقة 16ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.
بن غاطي روبي هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة بن غاطي العقارية، يعتمد على مفهوم معماري جريء يركز على الوضوح الهندسي، وتدرج الواجهات، وهوية بصرية قوية.
يتبع المشروع لغة التصميم المعروفة لبن غاطي، حيث يجمع بين الكتل الإنشائية الواضحة، وأنماط الشرفات المنحوتة، والتشطيبات الخارجية عالية التباين. تم تصميمه ليكون لافتًا بصريًا، دون التضحية بكفاءة المخططات أو قابلية الاستخدام العملي.
يقع المشروع في منطقة نامية ومتصلة بشكل جيد في دبي، مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر ارتباطًا عمليًا بمراكز الأعمال ووجهات الحياة. الموقع ليس من الفئة الأولى — وهذه نقطة مقصودة — الفرصة هنا قائمة على النمو وليس على العنوان الفاخر.
تم تصميم الشقق مع التركيز على الاستخدام العملي، حيث تتميز بمخططات مفتوحة وكفاءة في استغلال المساحات، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية. كما تعتمد التشطيبات الداخلية على ألوان محايدة ومواد متينة، مع مطابخ مجهزة وحلول تخزين مدمجة، ما يجعلها مناسبة للأداء الإيجاري طويل الأمد بدلًا من الجاذبية المؤقتة.
المميزات والخدمات الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
ردهة واستقبال بتصميم عصري
مسبح مع منطقة ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية داخل المشروع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مرافق على مدار الساعة
أبرز الموقع
يقع في منطقة سكنية عالية النمو في دبي
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
اتصال فعّال بمراكز الأعمال ووجهات الحياة
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي وبيزنس باي
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات التجارية
محاط بتوسع مستمر في البنية التحتية والمجتمع
لماذا الاستثمار
مطوّر من شركة ذات سجل قوي وحجم مشاريع كبير في السوق
ضمن شريحة طلب إيجاري مستقرة في الفئة المتوسطة
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق الرئيسية مرتفعة الأسعار
خطط سداد مرنة تدعم قدرة المستثمر على التمويل
مشروع موجه لتحقيق عوائد إيجارية، وليس للسكن الفاخر للملاك
موقع زاوية | إطلالتان | جاذبية إيجارية أعلى
بن غاطي روبي هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة بن غاطي العقارية، يعتمد على مفهوم معماري جريء يركز على الوضوح الهندسي، وتدرج الواجهات، وهوية بصرية قوية.
يتبع المشروع لغة التصميم المعروفة لبن غاطي، حيث يجمع بين الكتل الإنشائية الواضحة، وأنماط الشرفات المنحوتة، والتشطيبات الخارجية عالية التباين. تم تصميمه ليكون لافتًا بصريًا، دون التضحية بكفاءة المخططات أو قابلية الاستخدام العملي.
يقع المشروع في منطقة نامية ومتصلة بشكل جيد في دبي، مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر ارتباطًا عمليًا بمراكز الأعمال ووجهات الحياة. الموقع ليس من الفئة الأولى — وهذه نقطة مقصودة — الفرصة هنا قائمة على النمو وليس على العنوان الفاخر.
تم تصميم الشقق مع التركيز على الاستخدام العملي، حيث تتميز بمخططات مفتوحة وكفاءة في استغلال المساحات، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية. كما تعتمد التشطيبات الداخلية على ألوان محايدة ومواد متينة، مع مطابخ مجهزة وحلول تخزين مدمجة، ما يجعلها مناسبة للأداء الإيجاري طويل الأمد بدلًا من الجاذبية المؤقتة.
المميزات والخدمات الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
ردهة واستقبال بتصميم عصري
مسبح مع منطقة ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية داخل المشروع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مرافق على مدار الساعة
أبرز الموقع
يقع في منطقة سكنية عالية النمو في دبي
وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
اتصال فعّال بمراكز الأعمال ووجهات الحياة
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي وبيزنس باي
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات التجارية
محاط بتوسع مستمر في البنية التحتية والمجتمع
لماذا الاستثمار
مطوّر من شركة ذات سجل قوي وحجم مشاريع كبير في السوق
ضمن شريحة طلب إيجاري مستقرة في الفئة المتوسطة
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق الرئيسية مرتفعة الأسعار
خطط سداد مرنة تدعم قدرة المستثمر على التمويل
مشروع موجه لتحقيق عوائد إيجارية، وليس للسكن الفاخر للملاك
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٨ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٠٬٥٧٤ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,175 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HMB6TQ77WXWS9HD620NF8VT93G
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق