AED١٬٠١٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي روبي, منطقة 16ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Ruby مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع فلسفة التصميم المعتمدة لدى بن غاطي: هوية معمارية قوية إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة تركز على الكفاءة، ومتموضعة ضمن شريحة السوق المتوسطة.
تركّز الوحدات على كفاءة استخدام المساحة بدلًا من التخطيط الواسع أو التفاصيل الفاخرة. كما تعزز النوافذ الزجاجية الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تظل التشطيبات ضمن مواصفات الفئة المتوسطة.
هذا المشروع يعتمد على نموذج الحجم وليس التميز أو الندرة. تموضعه قائم على القدرة على الدخول بسعر مناسب، وسرعة امتصاص السوق، والطلب الإيجاري، وليس على أسلوب حياة فاخر أو نمو رأسمالي مرتفع.
النهج التصميمي متسق مع باقي مشاريع بن غاطي: وحدات سكنية معيارية عالية الكفاءة مع واجهات معمارية مميزة، ولكن بعمق محدود من حيث التجربة السكنية الفاخرة.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
اتصال مباشر بالطرق الرئيسية
15–20 دقيقة إلى أهم المناطق التجارية ونمط الحياة
سهولة الوصول إلى مراكز التوظيف في المدينة
بنية تحتية سكنية متكاملة في المناطق المحيطة
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول متوافقة مع السوق المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستمر من المهنيين العاملين
إشغال مرتفع مدعوم بكثافة المشاريع السكنية في المنطقة
مدعوم بمطور يركز على التنفيذ عالي الحجم والسرعة
تموضع استراتيجي | طلب سوقي | سرعة الامتصاص
يُعد Binghatti Ruby مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع فلسفة التصميم المعتمدة لدى بن غاطي: هوية معمارية قوية إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة تركز على الكفاءة، ومتموضعة ضمن شريحة السوق المتوسطة.
تركّز الوحدات على كفاءة استخدام المساحة بدلًا من التخطيط الواسع أو التفاصيل الفاخرة. كما تعزز النوافذ الزجاجية الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تظل التشطيبات ضمن مواصفات الفئة المتوسطة.
هذا المشروع يعتمد على نموذج الحجم وليس التميز أو الندرة. تموضعه قائم على القدرة على الدخول بسعر مناسب، وسرعة امتصاص السوق، والطلب الإيجاري، وليس على أسلوب حياة فاخر أو نمو رأسمالي مرتفع.
النهج التصميمي متسق مع باقي مشاريع بن غاطي: وحدات سكنية معيارية عالية الكفاءة مع واجهات معمارية مميزة، ولكن بعمق محدود من حيث التجربة السكنية الفاخرة.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
اتصال مباشر بالطرق الرئيسية
15–20 دقيقة إلى أهم المناطق التجارية ونمط الحياة
سهولة الوصول إلى مراكز التوظيف في المدينة
بنية تحتية سكنية متكاملة في المناطق المحيطة
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول متوافقة مع السوق المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستمر من المهنيين العاملين
إشغال مرتفع مدعوم بكثافة المشاريع السكنية في المنطقة
مدعوم بمطور يركز على التنفيذ عالي الحجم والسرعة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٠٬٥٧٤ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,175 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CRTVH15GPE79F0EKYP0AS3A0SW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة