١٬٠١٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي روبي, منطقة 16ملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع المرنة لموافقة المطور وتوفرها.
يتبع المشروع اللغة المعمارية المميزة لشركة Binghatti Developers، من خلال استخدام الواجهات الهندسية الجريئة والتكوين الرأسي القوي، ما يمنح البرج السكني حضوراً بصرياً مميزاً ضمن واحدة من أكثر مناطق الاستثمار المتوسطة نشاطاً في دبي.
تركز التصاميم الداخلية على الاستخدام العملي للمساحات، ونمط المعيشة المفتوح، والنوافذ الكبيرة التي تعزز الإضاءة الطبيعية وإطلالات أفق المدينة. كما تأتي التشطيبات ضمن الفئة المتوسطة الراقية، مع اعتماد خيارات تصميم عملية تستهدف الاستدامة السكنية وجاذبية التأجير طويل الأجل بدلاً من التركيز على الطابع الفاخر فقط.
ويتم تطوير المشروع كبرج سكني متعدد الاستخدامات يضم مرافق تجارية وخدمية ضمن منصة المشروع إلى جانب الوحدات السكنية، ما يوفر بيئة معيشية حضرية متكاملة بدلاً من كونه مبنى مستقلاً فقط. كما يمنح موقعه في قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يعزز الاتصال بالمراكز التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي.
أبرز المميزات والمرافق
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مسبح مع سطح ترفيهي
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية
مناطق ألعاب للأطفال ومساحات خضراء منسقة
محلات تجارية وخدمات يومية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات عملية مصممة لتلبية الطلب الإيجاري وراحة السكان
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 10 إلى 15 دقيقة من مول الإمارات والوجهات الترفيهية الرئيسية
نحو 20 دقيقة من وسط مدينة دبي ودبي مول
بالقرب من الحدائق والمدارس ومراكز الخدمات المجتمعية
اتصال قوي بمناطق دبي مارينا والخليج التجاري
لماذا الاستثمار؟
منطقة سكنية متوسطة مستقرة تتمتع بطلب إيجاري مستمر
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
معدلات إشغال مرتفعة مدعومة بالطلب القوي على السكن في قرية جميرا الدائرية
مطور عقاري معروف بسرعة تنفيذ وتسليم المشاريع
توازن جيد بين الأسعار المناسبة والاتصال الحضري القوي
فرص نمو رأسمالي طويلة الأجل مع استمرار تطور قرية جميرا الدائرية كمركز سكني متكامل
أصل حديث | وصول مميز | قوة إيجارية
يتبع المشروع اللغة المعمارية المميزة لشركة Binghatti Developers، من خلال استخدام الواجهات الهندسية الجريئة والتكوين الرأسي القوي، ما يمنح البرج السكني حضوراً بصرياً مميزاً ضمن واحدة من أكثر مناطق الاستثمار المتوسطة نشاطاً في دبي.
تركز التصاميم الداخلية على الاستخدام العملي للمساحات، ونمط المعيشة المفتوح، والنوافذ الكبيرة التي تعزز الإضاءة الطبيعية وإطلالات أفق المدينة. كما تأتي التشطيبات ضمن الفئة المتوسطة الراقية، مع اعتماد خيارات تصميم عملية تستهدف الاستدامة السكنية وجاذبية التأجير طويل الأجل بدلاً من التركيز على الطابع الفاخر فقط.
ويتم تطوير المشروع كبرج سكني متعدد الاستخدامات يضم مرافق تجارية وخدمية ضمن منصة المشروع إلى جانب الوحدات السكنية، ما يوفر بيئة معيشية حضرية متكاملة بدلاً من كونه مبنى مستقلاً فقط. كما يمنح موقعه في قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يعزز الاتصال بالمراكز التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي.
أبرز المميزات والمرافق
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مسبح مع سطح ترفيهي
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية
مناطق ألعاب للأطفال ومساحات خضراء منسقة
محلات تجارية وخدمات يومية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات عملية مصممة لتلبية الطلب الإيجاري وراحة السكان
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 10 إلى 15 دقيقة من مول الإمارات والوجهات الترفيهية الرئيسية
نحو 20 دقيقة من وسط مدينة دبي ودبي مول
بالقرب من الحدائق والمدارس ومراكز الخدمات المجتمعية
اتصال قوي بمناطق دبي مارينا والخليج التجاري
لماذا الاستثمار؟
منطقة سكنية متوسطة مستقرة تتمتع بطلب إيجاري مستمر
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
معدلات إشغال مرتفعة مدعومة بالطلب القوي على السكن في قرية جميرا الدائرية
مطور عقاري معروف بسرعة تنفيذ وتسليم المشاريع
توازن جيد بين الأسعار المناسبة والاتصال الحضري القوي
فرص نمو رأسمالي طويلة الأجل مع استمرار تطور قرية جميرا الدائرية كمركز سكني متكامل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٣٬٢٤٣ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,175 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة