AED٩٩٧٬٧٧٧
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٣٩ قدم مربع / ٥٩ متر مربع
شقة للبيع في ايكزوتيكا من مارينا, ديستريكت 17Exotica هو أحدث مشروع سكني من Al Marina Developments، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC – District 17)، إحدى أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار في دبي، والمعروفة بارتفاع العوائد الإيجارية واستقرار الطلب على الوحدات السكنية.
يتكون المشروع من برج سكني مكون من 18 طابقًا ويضم 88 وحدة سكنية فقط، ما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء. يقدّم المشروع شقق غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم بتصميمات عملية ومساحات مدروسة تناسب العائلات والمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير.
تتميز واجهة Exotica المعمارية بمزيج أنيق من التصميم العصري والخطوط الحديثة، بينما تعكس الوحدات الداخلية مستوى عالٍ من الجودة في التشطيب باستخدام مواد حديثة عالية الجودة. جميع الوحدات مزودة بنظام Smart Home متوافق مع Alexa وGoogle Home وSiri، مع مطابخ Modular مجهزة بأجهزة كهربائية من علامات تجارية معروفة. الوحدات تُسلَّم غير مفروشة، ما يمنح المالك حرية التصميم الداخلي حسب احتياجاته.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة اليومية، وتشمل:
Gym مجهز بالكامل
Infinity Pool
Open Air Cinema
Steam Room & Spa
Zen Garden
Kids Play Area
BBQ Area
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل JVC، ما يضمن سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في دبي، مع الاستفادة من بيئة سكنية متكاملة الخدمات. تُعد قرية جميرا الدائرية من أقوى المناطق في دبي من حيث العوائد الإيجارية، نظرًا للطلب المستمر من العائلات والمهنيين، مما يجعل Exotica خيارًا قويًا للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
المعالم القريبة:
Circle Mall – 4 دقائق
JSS International School – 6 دقائق
Ain Dubai – 9 دقائق
Dubai Sports City – 10 دقائق
JBR Open Beach – 10 دقائق
Burj Al Arab – 10 دقائق
Dubai Hills Park – 12 دقيقة
King’s College Hospital – 12 دقيقة
Museum of the Future – 20 دقيقة
Al Maktoum International Airport (DWC) – 30 دقيقة
Exotica يمثّل فرصة حقيقية للتملك في قلب JVC، واحدة من أفضل مناطق دبي من حيث النمو والطلب الإيجاري.
استثمار ذكي بقلب JVC | موقع قوي وطلب إيجاري مرتفع
يتكون المشروع من برج سكني مكون من 18 طابقًا ويضم 88 وحدة سكنية فقط، ما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء. يقدّم المشروع شقق غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم بتصميمات عملية ومساحات مدروسة تناسب العائلات والمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير.
تتميز واجهة Exotica المعمارية بمزيج أنيق من التصميم العصري والخطوط الحديثة، بينما تعكس الوحدات الداخلية مستوى عالٍ من الجودة في التشطيب باستخدام مواد حديثة عالية الجودة. جميع الوحدات مزودة بنظام Smart Home متوافق مع Alexa وGoogle Home وSiri، مع مطابخ Modular مجهزة بأجهزة كهربائية من علامات تجارية معروفة. الوحدات تُسلَّم غير مفروشة، ما يمنح المالك حرية التصميم الداخلي حسب احتياجاته.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة اليومية، وتشمل:
Gym مجهز بالكامل
Infinity Pool
Open Air Cinema
Steam Room & Spa
Zen Garden
Kids Play Area
BBQ Area
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل JVC، ما يضمن سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في دبي، مع الاستفادة من بيئة سكنية متكاملة الخدمات. تُعد قرية جميرا الدائرية من أقوى المناطق في دبي من حيث العوائد الإيجارية، نظرًا للطلب المستمر من العائلات والمهنيين، مما يجعل Exotica خيارًا قويًا للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
المعالم القريبة:
Circle Mall – 4 دقائق
JSS International School – 6 دقائق
Ain Dubai – 9 دقائق
Dubai Sports City – 10 دقائق
JBR Open Beach – 10 دقائق
Burj Al Arab – 10 دقائق
Dubai Hills Park – 12 دقيقة
King’s College Hospital – 12 دقيقة
Museum of the Future – 20 دقيقة
Al Maktoum International Airport (DWC) – 30 دقيقة
Exotica يمثّل فرصة حقيقية للتملك في قلب JVC، واحدة من أفضل مناطق دبي من حيث النمو والطلب الإيجاري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٣٩ قدم مربع / ٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٢٬٧٩٨ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,104 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Mah2CRRA126PPN7651PFZEY6W87DM
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
53082
اسم الوكالة
فيونا للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
87741
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة