AED١٬٧٣٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٦٣ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
شقة للبيع في ايكزوتيكا من مارينا, ديستريكت 17إكزوتيكا: فخامة استوائية | منطقة ١١ في قرية جميرا الدائرية
انعم بإقامة استثنائية. إكزوتيكا من تطوير شركة كارما للتطوير العقاري، تحفة معمارية مستوحاة من الطبيعة، تُضفي أجواء منتجع استوائي فاخر على قلب قرية جميرا الدائرية. بتصميمها المعماري المنحني المميز، ومساحاتها الخضراء المتدرجة، وتشطيباتها الفاخرة من الخشب والحجر، صُممت إكزوتيكا خصيصًا لمن ينشدون منزلًا يُشعرهم وكأنهم في عطلة دائمة. يستغل هذا الاستوديو التنفيذي كل شبر من مساحته، موفرًا انسيابية رائعة بين المساحات الداخلية والخارجية، وجمالية راقية تُميزه عن غيره في أفق قرية جميرا الدائرية.
ملخص العقار
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة مشمسة
المميزات: تشطيبات داخلية طبيعية | جاهز لأنظمة المنزل الذكي | أجهزة منزلية أوروبية فاخرة
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
تصميم فريد مستوحى من الطبيعة: يُعد مفهوم "المنتجع الاستوائي" نادرًا في قرية جميرا الدائرية، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من المستأجرين وعائدًا صافيًا متوقعًا على الاستثمار يتراوح بين ٩٪ و١٠٪.
... موقع متميز في المنطقة ١١: يوفر نقاط دخول وخروج مثالية إلى شارع حصة وشارع الخيل، متجنبًا ازدحام المنطقة.
خصوصية فريدة: على عكس المجمعات السكنية الضخمة ذات الكثافة السكانية العالية، يركز مشروع إكزوتيكا على عدد محدود من الوحدات للحفاظ على الخصوصية ورفع قيمة إعادة البيع.
ارتفاع قيمة رأس المال: باعتباره مشروعًا رائدًا من شركة كارما، يمكن للمستثمرين الأوائل توقع ارتفاع ملحوظ في سعر المتر المربع مع تقدم أعمال البناء حتى عام ٢٠٢٧.
الموقع: قرية جميرا الدائرية، المنطقة ١١
٥ دقائق إلى سيركل مول ومدرسة جيه إس إس الدولية.
١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول ومول الإمارات.
١٥ دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا.
٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
مرافق منتجع استوائي
أكوا: مسبح خلاب على طراز البحيرة، وجلسات استرخاء، وجدار مائي.
صحة وعافية: صالة رياضية بتصميم استوائي، ومنصة يوغا خارجية، ومنتجع صحي.
المرافق الاجتماعية: صالة استراحة على السطح، ومناطق للشواء، وسينما خارجية تحت النجوم.
خيار المستثمر: شقة بغرفتي نوم بتصميم استوائي
انعم بإقامة استثنائية. إكزوتيكا من تطوير شركة كارما للتطوير العقاري، تحفة معمارية مستوحاة من الطبيعة، تُضفي أجواء منتجع استوائي فاخر على قلب قرية جميرا الدائرية. بتصميمها المعماري المنحني المميز، ومساحاتها الخضراء المتدرجة، وتشطيباتها الفاخرة من الخشب والحجر، صُممت إكزوتيكا خصيصًا لمن ينشدون منزلًا يُشعرهم وكأنهم في عطلة دائمة. يستغل هذا الاستوديو التنفيذي كل شبر من مساحته، موفرًا انسيابية رائعة بين المساحات الداخلية والخارجية، وجمالية راقية تُميزه عن غيره في أفق قرية جميرا الدائرية.
ملخص العقار
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة مشمسة
المميزات: تشطيبات داخلية طبيعية | جاهز لأنظمة المنزل الذكي | أجهزة منزلية أوروبية فاخرة
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
تصميم فريد مستوحى من الطبيعة: يُعد مفهوم "المنتجع الاستوائي" نادرًا في قرية جميرا الدائرية، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من المستأجرين وعائدًا صافيًا متوقعًا على الاستثمار يتراوح بين ٩٪ و١٠٪.
... موقع متميز في المنطقة ١١: يوفر نقاط دخول وخروج مثالية إلى شارع حصة وشارع الخيل، متجنبًا ازدحام المنطقة.
خصوصية فريدة: على عكس المجمعات السكنية الضخمة ذات الكثافة السكانية العالية، يركز مشروع إكزوتيكا على عدد محدود من الوحدات للحفاظ على الخصوصية ورفع قيمة إعادة البيع.
ارتفاع قيمة رأس المال: باعتباره مشروعًا رائدًا من شركة كارما، يمكن للمستثمرين الأوائل توقع ارتفاع ملحوظ في سعر المتر المربع مع تقدم أعمال البناء حتى عام ٢٠٢٧.
الموقع: قرية جميرا الدائرية، المنطقة ١١
٥ دقائق إلى سيركل مول ومدرسة جيه إس إس الدولية.
١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول ومول الإمارات.
١٥ دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا.
٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
مرافق منتجع استوائي
أكوا: مسبح خلاب على طراز البحيرة، وجلسات استرخاء، وجدار مائي.
صحة وعافية: صالة رياضية بتصميم استوائي، ومنصة يوغا خارجية، ومنتجع صحي.
المرافق الاجتماعية: صالة استراحة على السطح، ومناطق للشواء، وسينما خارجية تحت النجوم.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٦٣ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٨ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٤١٬٢٩٨ درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Ruth Ann Samson
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,136 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MGTY6WNT6AYE6J91DDRJATWES4VW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
89465
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق