AED1,735,000
Own this from just
7,136 AED/month2 Bedrooms
3 Bathrooms
1,363 sqft / 127 sqm
APARTMENT FOR SALE IN EXOTICA BY AL MARINA, DISTRICT 17إكزوتيكا: فخامة استوائية | منطقة ١١ في قرية جميرا الدائرية
انعم بإقامة استثنائية. إكزوتيكا من تطوير شركة كارما للتطوير العقاري، تحفة معمارية مستوحاة من الطبيعة، تُضفي أجواء منتجع استوائي فاخر على قلب قرية جميرا الدائرية. بتصميمها المعماري المنحني المميز، ومساحاتها الخضراء المتدرجة، وتشطيباتها الفاخرة من الخشب والحجر، صُممت إكزوتيكا خصيصًا لمن ينشدون منزلًا يُشعرهم وكأنهم في عطلة دائمة. يستغل هذا الاستوديو التنفيذي كل شبر من مساحته، موفرًا انسيابية رائعة بين المساحات الداخلية والخارجية، وجمالية راقية تُميزه عن غيره في أفق قرية جميرا الدائرية.
ملخص العقار
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة مشمسة
المميزات: تشطيبات داخلية طبيعية | جاهز لأنظمة المنزل الذكي | أجهزة منزلية أوروبية فاخرة
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
تصميم فريد مستوحى من الطبيعة: يُعد مفهوم "المنتجع الاستوائي" نادرًا في قرية جميرا الدائرية، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من المستأجرين وعائدًا صافيًا متوقعًا على الاستثمار يتراوح بين ٩٪ و١٠٪.
... موقع متميز في المنطقة ١١: يوفر نقاط دخول وخروج مثالية إلى شارع حصة وشارع الخيل، متجنبًا ازدحام المنطقة.
خصوصية فريدة: على عكس المجمعات السكنية الضخمة ذات الكثافة السكانية العالية، يركز مشروع إكزوتيكا على عدد محدود من الوحدات للحفاظ على الخصوصية ورفع قيمة إعادة البيع.
ارتفاع قيمة رأس المال: باعتباره مشروعًا رائدًا من شركة كارما، يمكن للمستثمرين الأوائل توقع ارتفاع ملحوظ في سعر المتر المربع مع تقدم أعمال البناء حتى عام ٢٠٢٧.
الموقع: قرية جميرا الدائرية، المنطقة ١١
٥ دقائق إلى سيركل مول ومدرسة جيه إس إس الدولية.
١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول ومول الإمارات.
١٥ دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا.
٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
مرافق منتجع استوائي
أكوا: مسبح خلاب على طراز البحيرة، وجلسات استرخاء، وجدار مائي.
صحة وعافية: صالة رياضية بتصميم استوائي، ومنصة يوغا خارجية، ومنتجع صحي.
المرافق الاجتماعية: صالة استراحة على السطح، ومناطق للشواء، وسينما خارجية تحت النجوم.
The Investor’s Choice: Tropical-Themed 2 BR _Hurry
انعم بإقامة استثنائية. إكزوتيكا من تطوير شركة كارما للتطوير العقاري، تحفة معمارية مستوحاة من الطبيعة، تُضفي أجواء منتجع استوائي فاخر على قلب قرية جميرا الدائرية. بتصميمها المعماري المنحني المميز، ومساحاتها الخضراء المتدرجة، وتشطيباتها الفاخرة من الخشب والحجر، صُممت إكزوتيكا خصيصًا لمن ينشدون منزلًا يُشعرهم وكأنهم في عطلة دائمة. يستغل هذا الاستوديو التنفيذي كل شبر من مساحته، موفرًا انسيابية رائعة بين المساحات الداخلية والخارجية، وجمالية راقية تُميزه عن غيره في أفق قرية جميرا الدائرية.
ملخص العقار
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة مشمسة
المميزات: تشطيبات داخلية طبيعية | جاهز لأنظمة المنزل الذكي | أجهزة منزلية أوروبية فاخرة
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
تصميم فريد مستوحى من الطبيعة: يُعد مفهوم "المنتجع الاستوائي" نادرًا في قرية جميرا الدائرية، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من المستأجرين وعائدًا صافيًا متوقعًا على الاستثمار يتراوح بين ٩٪ و١٠٪.
... موقع متميز في المنطقة ١١: يوفر نقاط دخول وخروج مثالية إلى شارع حصة وشارع الخيل، متجنبًا ازدحام المنطقة.
خصوصية فريدة: على عكس المجمعات السكنية الضخمة ذات الكثافة السكانية العالية، يركز مشروع إكزوتيكا على عدد محدود من الوحدات للحفاظ على الخصوصية ورفع قيمة إعادة البيع.
ارتفاع قيمة رأس المال: باعتباره مشروعًا رائدًا من شركة كارما، يمكن للمستثمرين الأوائل توقع ارتفاع ملحوظ في سعر المتر المربع مع تقدم أعمال البناء حتى عام ٢٠٢٧.
الموقع: قرية جميرا الدائرية، المنطقة ١١
٥ دقائق إلى سيركل مول ومدرسة جيه إس إس الدولية.
١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول ومول الإمارات.
١٥ دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا.
٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
مرافق منتجع استوائي
أكوا: مسبح خلاب على طراز البحيرة، وجلسات استرخاء، وجدار مائي.
صحة وعافية: صالة رياضية بتصميم استوائي، ومنصة يوغا خارجية، ومنتجع صحي.
المرافق الاجتماعية: صالة استراحة على السطح، ومناطق للشواء، وسينما خارجية تحت النجوم.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,363 sqft / 127 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Available from
18 Mar 2026
Amenities
Furnished
Balcony
Barbecue Area
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Private Gym
Private Jacuzzi
Kitchen Appliances
Pets Allowed
Project information
Location
Price Insights
This property costs the same as the average price of 2 bedroom in Jumeirah Village Circle
Average Sale Price is 1,741,298 AED
This property is 1% bigger than the average size of 2 bedroom in Jumeirah Village Circle
Average size is 1,346 sqft
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Jumeirah Village Circle
Provided by
Response time
within 5 minutes
Experience
5 years
Languages
English, Arabic
Get the right mortgage for you
Estimate your monthly mortgage payment
Monthly payment
7,136 AED
with interest rate of
3.75%
Regulatory information
Regulatory information
Reference
MGTY6WNT6AYE6J91DDRJATWES4VW
Listed
3 hours ago
Broker License
23393
Agency name
DAARK REAL ESTATE BROKER L.L.C
Zone name
Al Barsha South Fourth
Agent License
89465
Recommended for you
usually responds within 5 minutes
Own this property from just
7,136 AED /month
Fixed rates from: 3.75%
Get pre-approvedIn partnership with