AED٩٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٣٠ قدم مربع / ٥٩ متر مربع
شقة للبيع في ايكزوتيكا من مارينا, ديستريكت 17الموقع:
02 دقيقة مول سيركل
05 دقائق أقرب مدرسة
05 دقائق أقرب مستشفى
15 دقيقة نخلة جميرا
15 دقيقة برج العرب
15 دقيقة مول الإمارات
15 دقيقة دبي مارينا
18 دقيقة مساكن شاطئ جميرا (JBR)
20 دقيقة دبي مول / برج خليفة
25 دقيقة مطار دبي الدولي
لماذا تختار إكسوتيكا من آل مارينا؟
موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC)
تقع في المنطقة 17، إحدى أكثر مناطق JVC طلبًا.
4 دقائق من مول الدائرة، مما يمنح السكان وصولاً سريعًا إلى مراكز التسوق والمطاعم والترفيه.
اتصال سهل بالطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل التنقل سلسًا وقابل للتنبؤ.
هندسة معمارية حديثة وبناء عالي الجودة
برج معاصر مكون من 18 طابقًا مع واجهة أنيقة وشرفات واسعة.
ارتفاع السقف 3 أمتار، مما يعزز المساحة المفتوحة والضوء الطبيعي.
مطور من قبل آل مارينا القابضة، والمعروفة بتسليم المشاريع بشكل موثوق.
شقق مصممة بعناية
مساحات تتراوح من 590 إلى 1363 قدم مربع، مما يوفر المرونة للأفراد والأزواج والعائلات.
تشتمل التصميمات الداخلية على تخطيطات حديثة ونوافذ كبيرة وتشطيبات فاخرة.
مرافق على طراز المنتجع
توفر إكسوتيكا نمط حياة يشبه المنتجع البوتيكي:
مسبح بدرجة حرارة مضبوطة مع إطلالات على الحديقة.
صالة رياضية متطورة وغرفة بخار ومنتجع صحي.
حديقة زن للاسترخاء.
سينما خارجية للترفيه المجتمعي.
منطقة لعب للأطفال للعائلات.
تعزز هذه المرافق بشكل كبير من راحة المعيشة وجاذبية الإيجار.
أسعار وخطط دفع جذابة
خطط دفع مرنة مثل 10/60/30 أو 70/30، حسب المصدر.
ملكية حرة، مما يجعلها مثالية للاستثمار طويل الأجل.
تقدم قوي في البناء وجدول زمني واضح
بدأ البناء في 2023-2024، مع تقدم حوالي 41٪ اعتبارًا من آخر تحديث.
تاريخ الإنجاز المتوقع: ديسمبر 2025 - الربع الثالث من 2026 حسب القائمة.
التحديثات الشفافة والتقدم الثابت يبنيان الثقة للمشترين.
إمكانية استثمار عالية
تعد JVC واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي، والمعروفة بـ:
طلب قوي على الإيجار
جاهز قريبًا - عائد استثمار مرتفع - إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك - مفروش
02 دقيقة مول سيركل
05 دقائق أقرب مدرسة
05 دقائق أقرب مستشفى
15 دقيقة نخلة جميرا
15 دقيقة برج العرب
15 دقيقة مول الإمارات
15 دقيقة دبي مارينا
18 دقيقة مساكن شاطئ جميرا (JBR)
20 دقيقة دبي مول / برج خليفة
25 دقيقة مطار دبي الدولي
لماذا تختار إكسوتيكا من آل مارينا؟
موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC)
تقع في المنطقة 17، إحدى أكثر مناطق JVC طلبًا.
4 دقائق من مول الدائرة، مما يمنح السكان وصولاً سريعًا إلى مراكز التسوق والمطاعم والترفيه.
اتصال سهل بالطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل التنقل سلسًا وقابل للتنبؤ.
هندسة معمارية حديثة وبناء عالي الجودة
برج معاصر مكون من 18 طابقًا مع واجهة أنيقة وشرفات واسعة.
ارتفاع السقف 3 أمتار، مما يعزز المساحة المفتوحة والضوء الطبيعي.
مطور من قبل آل مارينا القابضة، والمعروفة بتسليم المشاريع بشكل موثوق.
شقق مصممة بعناية
مساحات تتراوح من 590 إلى 1363 قدم مربع، مما يوفر المرونة للأفراد والأزواج والعائلات.
تشتمل التصميمات الداخلية على تخطيطات حديثة ونوافذ كبيرة وتشطيبات فاخرة.
مرافق على طراز المنتجع
توفر إكسوتيكا نمط حياة يشبه المنتجع البوتيكي:
مسبح بدرجة حرارة مضبوطة مع إطلالات على الحديقة.
صالة رياضية متطورة وغرفة بخار ومنتجع صحي.
حديقة زن للاسترخاء.
سينما خارجية للترفيه المجتمعي.
منطقة لعب للأطفال للعائلات.
تعزز هذه المرافق بشكل كبير من راحة المعيشة وجاذبية الإيجار.
أسعار وخطط دفع جذابة
خطط دفع مرنة مثل 10/60/30 أو 70/30، حسب المصدر.
ملكية حرة، مما يجعلها مثالية للاستثمار طويل الأجل.
تقدم قوي في البناء وجدول زمني واضح
بدأ البناء في 2023-2024، مع تقدم حوالي 41٪ اعتبارًا من آخر تحديث.
تاريخ الإنجاز المتوقع: ديسمبر 2025 - الربع الثالث من 2026 حسب القائمة.
التحديثات الشفافة والتقدم الثابت يبنيان الثقة للمشترين.
إمكانية استثمار عالية
تعد JVC واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي، والمعروفة بـ:
طلب قوي على الإيجار
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٣٠ قدم مربع / ٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٠٬٥٧٤ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DM-BH31B0
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
76424
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة