AED١٬١٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٨٠٤ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
شقة للبيع في مساكن التشيلو, منطقة 18Engel & Voelkers is proud to present an opportunity to secure a generously sized 1-bedroom (804 sqft) in Cello Residences by Taraf, JVC a boutique luxury developer known for premium finishing and strong end-user appeal. Pool-facing with a smart open layout and a payment plan that works for both investors and future residents.
Unit Details :
1 Bedroom | 1 Bath Pool view
Size: 804 sqft
Balcony
1 Covered parking
Handover: Q4 2026 (approx.)
High-quality finishes + contemporary kitchen
Spacious open living/dining layout
Investment Snapshot (What investors actually care about) :
Expected rent: AED 100,000 / year
Service charge: AED 14,000 / year
Estimated net income: AED 86,000 / year
Net yield (on AED 1.10M): ~7.8% (subject to leasing + final service charges)
Strong tenant demand in JVC + modern “boutique/luxury” products helps protect rent.
Amenities :
Swimming pool
Fully equipped gym
Yoga & wellness spaces
Landscaped green areas + BBQ
Outdoor cinema
Covered parking
24/7 security
Location :
Easy Entry and Exit ( Close to JVC Exit : 1 )
Fast access to Al Khail Road + Hessa Street
Near parks, schools, shops, cafes, restaurants
Serious buyers only. This is priced to move and ideal for investors targeting strong net yield or end-users wanting a premium-sized 1BR with a pool view.
Call/WhatsApp now to receive: payment plan breakdown, floor plan, current paid amount, and buyer transfer process.
Pool View | 30/70 PP | Q4 2026
Unit Details :
1 Bedroom | 1 Bath Pool view
Size: 804 sqft
Balcony
1 Covered parking
Handover: Q4 2026 (approx.)
High-quality finishes + contemporary kitchen
Spacious open living/dining layout
Investment Snapshot (What investors actually care about) :
Expected rent: AED 100,000 / year
Service charge: AED 14,000 / year
Estimated net income: AED 86,000 / year
Net yield (on AED 1.10M): ~7.8% (subject to leasing + final service charges)
Strong tenant demand in JVC + modern “boutique/luxury” products helps protect rent.
Amenities :
Swimming pool
Fully equipped gym
Yoga & wellness spaces
Landscaped green areas + BBQ
Outdoor cinema
Covered parking
24/7 security
Location :
Easy Entry and Exit ( Close to JVC Exit : 1 )
Fast access to Al Khail Road + Hessa Street
Near parks, schools, shops, cafes, restaurants
Serious buyers only. This is priced to move and ideal for investors targeting strong net yield or end-users wanting a premium-sized 1BR with a pool view.
Call/WhatsApp now to receive: payment plan breakdown, floor plan, current paid amount, and buyer transfer process.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٠٤ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
جاكوزي خاص
منطقة للشواء
شرفة
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
سيللو
استوديو, 1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاريتاريخ التسليم:
الربع الأول ٢٠٢٧
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة, بنتهاوس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٢٬٧٩٨ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-048H75
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
723355
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
71434
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة