تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧

سيللو

السعر عند الإطلاق ٦٥٣ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
المطور
شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مارس ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    نوفمبر ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, بنتهاوس

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 8.92%

      آخر التحديثات: يوليو ١٥، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Tower A1 _ Type C17071
    Tower A1 _ Type C26361
    Tower A1 _ Type A14521
    Tower A1 _ Type B17491
    Tower A1 _ Type B26781
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Tower A1 _ Type B18882
    Tower A1 _ Type C28041
    Tower A1 _ Type A29242
    Tower A1 _ Type A11,0622
    Tower A1 _ Type A49952
    Tower A1 _ Type C37331
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Tower A1 _ Type A21,3312
    Tower A1 _ Type A31,4642
    Tower A1 _ Type B11,2132
    Tower A1 _ Type A11,5392
    Tower A1 _ Type B21,1872

    بنتهاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Tower A1 _ Type A15,0786

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    اكتشف الحياة الفاخرة مع تشيلو في قرية جميرا الدائرية، وهو مشروع مرموق من شركة للتطوير يقدم استوديوهات فاخرة التصميم وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 4 غرف نوم. تتكون هذه التحفة المعمارية للبرجين التوأم من برج A الذي يتكون من 21 طابقًا وبرج B الذي يرتفع إلى 23 طابقًا، ويعرض مزيجًا متناغمًا من الجماليات الحديثة والتصميم المدروس، ويتميز بأسلوب حياة هادئ يعيد تعريف المعيشة الفاخرة.

    يتمتع بموقع استراتيجي على حافة دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي، ويوفر الوصول السريع إلى جميع الوجهات الرئيسية. يمكن للمقيمين في المشروع الاستمتاع بالوصول التالي عبر طريق الخيل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدرسة JSS الدولية، والمناطق الترفيهية الهادئة، ووفرة من متاجر التجزئة والمطاعم. تدعو الحدائق المحيطة والمساحات الخضراء المورقة السكان للخروج والاستمتاع بأسلوب الحياة الهادئ.

    الهندسة المعمارية مميزة، وتكتمل بتصميمات داخلية أنيقة ومشرقة وهادئة مع تجهيزات وتركيبات فاخرة عالية الجودة لتوفير أجواء هادئة. تتيح المساحات المصممة بعناية للمقيمين المزج بسلاسة بين العمل والحياة واللعب، مما يخلق ملاذًا يتناغم مع إيقاعهم الفريد. يضمن التركيز على التفاصيل والتشطيبات أن يحقق كل مسكن التوازن المثالي بين الوظيفة والخبرة.

    تعتبر وسائل الراحة في المشروع سيمفونية تتناغم مع أنماط حياة السكان. في الخارج، يوجد حمام سباحة كبير، وحمام سباحة للأطفال، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومكان للقراءة، وحديقة ذات مناظر طبيعية، وسينما خارجية، ومنطقة للشواء، مما يخلق خلفية مثالية لأيام لا تُنسى وليالي غير عادية. في الداخل، توجد صالة ألعاب رياضية داخلية وغرفة متعددة الأغراض مزودة بإضاءة احترافية ونظام صوت لتلبية احتياجات جلسات الكاريوكي والحفلات المرتجلة. تعمل الموسيقى الهادئة في كل منطقة عامة على تعزيز المشاعر الحصرية.

    قائمة وسائل الراحة واسعة النطاق، وتضم حوض سباحة كبير وحوض سباحة للأطفال، وسطح حمام السباحة، وحديقة ترفيهية مع سينما خارجية، ومنصة للقراءة، وحفرة نار في الصالة، وغرفة متعددة الأغراض مع طاولة اجتماعية، ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، و صالات رياضية داخلية وخارجية مع منصة لليوجا. تعتبر منطقة الشواء مثالية للتجمعات الاجتماعية، مما يضيف بعدًا آخر لنمط الحياة المجتمعي النابض بالحياة.

    النقاط الرئيسية:

    استوديوهات مصممة حصريًا وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 4 غرف نوم.

    موقع استراتيجي على حافة دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل.

    مناظر بانورامية من جميع الوحدات وخيارات الشرفة للاستمتاع والاسترخاء مع الأصدقاء والعائلات.

    مبنى مزدوج منخفض الارتفاع مع تصميمات داخلية راقية لأسلوب حياة فاخر.

    أبراج مكونة من 21 طابقًا و23 طابقًا و4 مستويات لمواقف السيارات الآمنة مع مناطق ترفيهية.

    خيارات خطة سداد مرنة لاعتبارات الميزانية المتنوعة لسهولة تأمين وحدتك.

    تشمل وسائل الراحة المتنوعة حوض سباحة كبير وصالة ألعاب رياضية خارجية ومنطقة قراءة زن وغير ذلك الكثير.

    سيللو المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    مشروع تشيلو من تطوير شركة ترف هو مشروع متميز يتكون من توين تاور يقع في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يضم هذا المشروع استوديوهات حديثة، شققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخرة مكونة من أربعة غرف نوم. يجمع مشروع تشيلو بين الابتكار المعماري والعيش الهادئ، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في أطراف قرية جميرا الدائرية، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية والمعالم البارزة في دبي مثل بالم جميرا ومرسى دبي، مما يوفر لهم التوازن المثالي بين الهدوء والتواصل مع الأماكن الرئيسية في المدينة.


    مع مرافق عالمية المستوى، يعيد مشروع تشيلو تعريف مفهوم العيش العصري من خلال توفير حمام سباحة سباق، وصالة رياضية خارجية، وأماكن هادئة للقراءة، ومساحات اجتماعية للسكان. كما يضم المشروع إطلالات بانورامية، ومواقف سيارات آمنة، وغرف متعددة الاستخدامات للمناسبات الاجتماعية.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
    • 20 دقيقة إلى جزيرة النخلة
    • 20 دقيقة إلى مرسى دبي
    • 25 دقيقة إلى شاطئ جميرا
    • 20 دقيقة إلى عين دبي
    • 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق:


    • أمن على مدار الساعة
    • حمام سباحة
    • صالة رياضية
    • منطقة لعب للأطفال
    • مطاعم وسوبرماركت

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    مساكن التشيلو

    نطاق الأسعار:

    ٦٠٥ ألف-٤٫٩ مليون درهم

    مزايا

    • مرافق تجارية
    • سينما
    • مقهى ومطاعم
    • صالة رياضية
    • مدرسة دولية
    • منتزهات طبيعية
    • منطقة لعب الاطفال
    • منطقة للشواء
    • مسبح مشترك

    تاريخ البيع في مساكن التشيلو

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,268,000925٦ أكتوبر ٢٠٢٥
    استوديو شقَّة647,000452٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,710,0001,331٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة2,334,0001,755٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %58,556
    2 غرفة نوم شقَّة8 %83,190
    3 غرفة نوم شقَّة7 %121,554

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط Home Hills Properties L.L.C

    Home Hills Properties L.L.C

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً

    الأسئلة المتداولة

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً