![داماك لاجون فيوز المرحلة 3 صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 3 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36441551-1953-4215-915c-b10f1afe4489/gallery/image/Jt3gecwL0CU6Cnf6YqykHJMvqmlzkIfnYCX5saI9nYU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 3
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٧
فبراير ١، ٢٠٢٤
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![داماك لاجون فيوز المرحلة 3 صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 3 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36441551-1953-4215-915c-b10f1afe4489/gallery/image/Jt3gecwL0CU6Cnf6YqykHJMvqmlzkIfnYCX5saI9nYU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 3
![ريد سكوار تاور صورة لمشروع ريد سكوار تاور من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,ريد سكوار تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4d7372c8-5ad8-4cd6-9083-7aaa1be8d40c/gallery/image/YctnrB3x4fQPQNPfszcBC3fbQUzpGrvRjjdemEYer44=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,ريد سكوار تاور
![داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 صورة لمشروع داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f25b083-321f-452a-9c80-f9e730a87fb2/gallery/image/-ZnqnBTBSk7B_lIgGR7AHMsXOdOl8AVu7RQLKRXhcEg=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز
![دياموندز صورة لمشروع دياموندز من تطوير دانوب العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دايمونز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8831842f-122b-4663-9558-e97459b1cc3e/gallery/image/GosZPWf-_XHCM39roGk6fiaGeSlqyU8fHRCrz4V1XB4=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دايمونز من دانوب
![سولا ريزيدنسز صورة لمشروع سولا ريزيدنسز من تطوير Sola Resdience Real Estate في دبي,بوابة وصل,سولا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7b1736b-f3f1-4944-a154-978079d7882d/gallery/image/QeCff2Oc8k_olplndi4zLTSbnsd2SZwz7bLI4iN1INc=/medium.webp)
من: ١٫١ مليون درهم
دبي,بوابة وصل,سولا ريزيدنس
![نشاما كامدن صورة لمشروع نشاما كامدن من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,نشاما كامدن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a6c8a00d-e1e3-47b0-ad37-7b60ef41342a/gallery/image/gfWyJJCqizpb0wwQe2C-foGoDtRCEmkC10Nnz0iTBLo=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,تاون سكوير,نشاما كامدن
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
سيلو هو مشروع سكني مميز من تطوير طرف هولدينغ، يعيد تعريف مفهوم السكن العصري في قلب دبي. يقع المشروع في موقع استراتيجي على أطراف قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويجمع بين التصميم المعماري الحديث وأجواء السكن الهادئة. ويقدم سيلو تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والخصوصية ضمن مجتمع حضري متكامل، مما يعزز مكانته ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
يتميز سيلو بموقعه الحيوي بالقرب من قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية في دبي، بما في ذلك شارع الخيل. هذا الموقع يضمن تنقلًا سريعًا إلى مختلف مناطق المدينة. ومن أبرز ما يحيط بالمشروع:
كما يتمتع المشروع ببيئة هادئة ومساحات طبيعية تمنح السكان أسلوب حياة أكثر توازنًا بعيدًا عن ازدحام المدينة.
يتكون مشروع سيلو من برجين توأم؛ البرج الأول مكون من 21 طابقًا، والثاني من 23 طابقًا، ما يعكس رؤية تصميمية حديثة تجمع بين الكثافة العمرانية المدروسة والجمال المعماري.
تتميز الوحدات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة وتصاميم واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة سكنية مريحة وهادئة. كما تم تصميم المساحات بعناية لتوفير توازن بين الحياة اليومية والعمل والاسترخاء.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة:
يقدم سيلو مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة نشط ومريح، ومنها:
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان، مع إطلالات مفتوحة تمنح السكان شعورًا بالاسترخاء. كما يعزز التصميم العام روح المجتمع من خلال المساحات المشتركة والمرافق الاجتماعية التي تشجع على التفاعل بين السكان.
يمثل مشروع سيلو خيارًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الحديث، وتنوع الوحدات، مما يجعله إضافة مهمة إلى مشهد التطوير العقاري في دبي.
طرف العقارية هي شركة تطوير عقاري متخصصة في تقديم مشاريع سكنية حديثة داخل دولة الإمارات، مع تركيز واضح على التصميم المعماري المعاصر وجودة التنفيذ. تعمل الشركة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين السكن المريح والبنية التحتية المدروسة، مما يعزز حضورها في سوق العقارات العقارية في دبي.
![صورة لمشروع سيللو من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,مساكن التشيلو - [1] صورة لمشروع سيللو من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,مساكن التشيلو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5c3cd815-580e-4f42-bb1f-245e5fed7ae1/master_plan/image/padyN_r9inOWmFhG0meqOu_ujRlQ60MeGKvVIYe7jgw=/original.webp)
مشروع تشيلو من تطوير شركة ترف هو مشروع متميز يتكون من توين تاور يقع في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يضم هذا المشروع استوديوهات حديثة، شققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخرة مكونة من أربعة غرف نوم. يجمع مشروع تشيلو بين الابتكار المعماري والعيش الهادئ، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في أطراف قرية جميرا الدائرية، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية والمعالم البارزة في دبي مثل بالم جميرا ومرسى دبي، مما يوفر لهم التوازن المثالي بين الهدوء والتواصل مع الأماكن الرئيسية في المدينة.
مع مرافق عالمية المستوى، يعيد مشروع تشيلو تعريف مفهوم العيش العصري من خلال توفير حمام سباحة سباق، وصالة رياضية خارجية، وأماكن هادئة للقراءة، ومساحات اجتماعية للسكان. كما يضم المشروع إطلالات بانورامية، ومواقف سيارات آمنة، وغرف متعددة الاستخدامات للمناسبات الاجتماعية.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,957 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower A1 _ Type C1 | 707 | 1 | |
| Tower A1 _ Type C2 | 636 | 1 | |
| Tower A1 _ Type A1 | 452 | 1 | |
| Tower A1 _ Type B1 | 749 | 1 | |
| Tower A1 _ Type B2 | 678 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower A1 _ Type B1 | 888 | 2 | |
| Tower A1 _ Type C2 | 804 | 1 | |
| Tower A1 _ Type A2 | 924 | 2 | |
| Tower A1 _ Type A1 | 1,062 | 2 | |
| Tower A1 _ Type A4 | 995 | 2 | |
| Tower A1 _ Type C3 | 733 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower A1 _ Type A2 | 1,331 | 2 | |
| Tower A1 _ Type A3 | 1,464 | 2 | |
| Tower A1 _ Type B1 | 1,213 | 2 | |
| Tower A1 _ Type A1 | 1,539 | 2 | |
| Tower A1 _ Type B2 | 1,187 | 2 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower A1 _ Type A1 | 5,078 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,040,000 | 733 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 696,960 | 452 | ٢٩ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,697,000 | 1,331 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,334,000 | 1,755 | ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.