تحت الإنشاء

دياموندز

السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    نوفمبر ٢٠٢٧

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 59%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 1%

    عند التسليم

  • 30%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ الحجز المتوقع

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 9.46%

      آخر التحديثات: يونيو ٣، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A417
    Type B472
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type B733
    Type A739
    Type C746
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type B1,519
    Type A1,107
    Type C1,269
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A1,519
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A1,433
    Type B1,972

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    يعد Diamondz في أبراج بحيرات جميرا أحدث مجمع سكني من شركة Danube Properties، حيث يعيد تعريف الحياة الفاخرة في دبي من استوديوهات متميزة إلى شقق مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح. تتميز هذه الواجهة الأحدث بمبنى سكني مكون من 62 طابقًا، وتحتوي على مساكن مفروشة بالكامل ومصممة بدقة لرفع مستوى المعيشة الحديثة. ومع التركيز على الرحابة والرفاهية، لا يمكن للمقيمين أن يتوقعوا أقل من مساحات معيشة استثنائية مزينة بأعلى المواصفات والديكورات الداخلية.


    بفضل موقعه المتميز في أبراج بحيرات الجميرا (JLT)، فإنه يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى عدد لا يحصى من وسائل الراحة والمعالم السياحية. مع وجود العديد من محطات المترو على مسافة قريبة، أصبح التنقل سهلاً للغاية، مما يضمن الاتصال السلس ببقية المدينة. علاوة على ذلك، تنتشر في المنطقة المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ومرافق اللياقة البدنية والحدائق والبحيرات الخلابة، مما يوفر للمقيمين كل ما يحتاجونه عند عتبة بابهم.


    هنا تم تصميم كل التفاصيل بدقة لإضفاء الأناقة والأناقة. تتميز الشقق الجاهزة بأحدث التصميمات الداخلية، مع مطابخ مصممة لتعكس أحدث اتجاهات الحياة المعاصرة. من مناطق المعيشة الفسيحة إلى التشطيبات الأنيقة، تعد كل شقة دليلاً على الحياة الفاخرة في أفضل حالاتها، وتوفر للمقيمين ملاذًا خاصًا بهم وسط مناظر المدينة الصاخبة.


    إحدى الميزات البارزة هي مجموعة واسعة من وسائل الراحة، المصممة لتلبية جميع جوانب أنماط حياة السكان. سواء كنت تنغمس في لعبة التنس أو الكريكيت، أو تسترخي في مركز البولينج، أو تستضيف حفلة شواء مع الأصدقاء والعائلة، فهناك شيء يستمتع به الجميع. من صالات الألعاب الرياضية المائية والنوادي الصحية إلى مسارات الركض واستوديوهات إنشاء المحتوى، فإن إمكانيات الترفيه والاسترخاء لا حصر لها.


    بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء، يوفر السطح ملاذًا هادئًا مع منصات اليوغا وحدائق الأرجوحة وحتى ملعب الجولف المعلق. سواء كنت تسترخي مع علاج في المنتجع الصحي، أو تتأمل النجوم من منصة المراقبة، أو تستمتع بالسينما في الهواء الطلق تحت النجوم، فإن السكان مدللون للاختيار عندما يتعلق الأمر بالأنشطة الترفيهية.

    دياموندز المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يشكل مشروع دايموندز إضافة بارزة إلى المخطط الرئيسي لمنطقة أبراج بحيرات جميرا، حيث يضم برجًا سكنيًا بارتفاع 62 طابقًا يقدم مزيجًا متنوعًا من الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم. يتميز البرج بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة، ما يجعله متماشيًا مع متطلبات الحياة الحضرية الحديثة. كما يحيط بالمشروع مجموعة واسعة من المرافق الأساسية مثل متاجر التجزئة والمطاعم ومراكز الترفيه، مما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل في قلب مجتمع متصل وحيوي. ويعزز هذا المشروع من مكانة كوجهة بارزة للعيش والعمل بفضل موقعه الاستراتيجي ضمن المخطط العمراني المتكامل للمنطقة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى ملعب الجولف
    • 8 دقائق إلى محطة المترو
    • 10 دقائق إلى دبي مارينا
    • 15 دقيقة إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
    • 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه على السطح
    • ملاعب تنس
    • ملعب كريكيت
    • مركز بولينغ
    • مراكز لياقة وعافية
    • منصات لليوغا
    • سطح للمشاهدة والإطلالات

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    دايمونز من دانوب

    نطاق الأسعار:

    ٩٥٠ ألف-٥٫٣ مليون درهم

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • مقهى ومطاعم
    • صالة رياضية
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أبراج بحيرة الجميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %92,375
    2 غرفة نوم شقَّة7 %133,823
    3 غرفة نوم شقَّة7 %181,511

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط KAYE & CO REAL ESTATE  L.L.C

    KAYE & CO REAL ESTATE L.L.C

    نبذة عن الشركة
    صورة الوسيط Creative Homes Real Estate Broker LLC

    Creative Homes Real Estate Broker LLC

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً

    الأسئلة المتداولة

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً