Logo-Ar
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

دياموندز

السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور دانوب العقارية
المطور
دانوب العقارية
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    نوفمبر ٢٠٢٧

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع ماج كينجدوم من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج

  • صورة لمشروع مي دو ري من تطوير مي دو ري العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع L,برج مى دو رى - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع L,برج مى دو رى

  • صورة لمشروع مشروع جديد من شركة إمباير للتطوير من تطوير Empire Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية

  • صورة لمشروع زازن آيفي من تطوير زازين للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,زازن آيفي - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,الفرجان,زازن آيفي

  • صورة لمشروع برج تريبان من تطوير فخر الدين للتطویر العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,برج تريبان - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,برج تريبان

  • صورة لمشروع برج نيكسارا من تطوير 7th Key في دبي,قرية جميرا الدائرية,برج نيكسارا - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,برج نيكسارا

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 59%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 1%

    عند التسليم

  • 30%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ الحجز المتوقع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    دياموندز في أبراج بحيرات جميرا هو أحدث مشاريع شركة دانوب العقارية، ويُعد تحفة معمارية ترتقي بمعايير السكن الفاخر في دبي. يتكوّن البرج من 62 طابقًا ويضم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق الفاخرة من غرفة إلى أربع غرف نوم، جميعها مصممة بعناية لتوفير تجربة معيشية راقية ومتكاملة. وتأتي جميع الوحدات مفروشة بالكامل مع تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة.


    الموقع المميز – أبراج بحيرات جميرا 

     

    يقع مشروع دياموندز في قلب أبراج بحيرات جميرا، وهو أحد أكثر المجتمعات حيوية في دبي، ويتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

     

    أبرز مميزات الموقع:

     

    • سهولة الوصول إلى محطات المترو
    • قربه من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
    • توفر مرافق رياضية وحدائق ومساحات خضراء
    • بيئة هادئة تحيط بها البحيرات والمناظر الطبيعية

    أسلوب المعيشة والمساحات السكنية

     

    تم تصميم جميع الوحدات داخل دياموندز لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والتفاصيل الحديثة.

     

    مميزات الشقق:

     

    • مساحات معيشة واسعة ومريحة
    • تشطيبات فاخرة تعكس الطابع العصري
    • مطابخ وحمامات مجهزة بأحدث الأجهزة والتجهيزات
    • تصميم داخلي أنيق يعزز الشعور بالفخامة والراحة

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:

     

    • استوديو: من 417 إلى 472 قدم مربع
    • شقق غرفة نوم واحدة: من 733 إلى 739 قدم مربع
    • شقق غرفتين نوم: من 1095 إلى 1258 قدم مربع
    • شقق 3 غرف نوم: 1519 قدم مربع
    • شقق 4 غرف نوم: 1433 قدم مربع

    المرافق والخدمات

     

    يقدم مشروع دياموندز مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية التي تغطي جميع جوانب الحياة اليومية:

     

    مرافق رياضية وترفيهية:

     

    • ملاعب تنس وكريكيت
    • مركز بولينج
    • مسارات للجري والمشي
    • مناطق شواء

    مرافق الصحة والرفاهية:

    • صالات رياضية مائية
    • نوادي صحية متكاملة
    • سبا وعلاجات استرخاء
    • مساحات يوغا

    مرافق ترفيهية فريدة:

     

    • حدائق معلّقة وأرجوحات
    • ملعب جولف سماوي
    • سينما مفتوحة
    • استوديوهات لصنّاع المحتوى
    • منصة مشاهدة ونجوم

    مزايا السكن في دياموندز

     

    • موقع استراتيجي في قلب دبي
    • مجتمع متكامل نابض بالحياة
    • تشطيبات وتجهيزات فاخرة
    • مرافق متكاملة لجميع أفراد العائلة
    • فرصة استثمارية قوية مع شركة دانوب العقارية

    تفاصيل المشروع

     

    • المطوّر: دانوب العقارية
    • الموقع: أبراج بحيرات جميرا (JLT)
    • نوع الوحدات: استوديو – 4 غرف نوم
    • الحالة: قيد الإنشاء
    • موعد التسليم: الربع الرابع 2027
    • يبدأ السعر من: 1,100,000 درهم إماراتي

     

    يُعد مشروع دياموندز في JLT أكثر من مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والموقع الحيوي والمرافق المتنوعة. سواء للسكن أو الاستثمار، يقدم المشروع تجربة سكنية راقية في واحدة من أهم مناطق دبي وأكثرها طلبًا.

     
     
     
     

    دياموندز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع دياموندز من تطوير دانوب العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دايمونز من دانوب - [1]

    يشكل مشروع دايموندز إضافة بارزة إلى المخطط الرئيسي لمنطقة أبراج بحيرات جميرا، حيث يضم برجًا سكنيًا بارتفاع 62 طابقًا يقدم مزيجًا متنوعًا من الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم. يتميز البرج بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة، ما يجعله متماشيًا مع متطلبات الحياة الحضرية الحديثة. كما يحيط بالمشروع مجموعة واسعة من المرافق الأساسية مثل متاجر التجزئة والمطاعم ومراكز الترفيه، مما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل في قلب مجتمع متصل وحيوي. ويعزز هذا المشروع من مكانة كوجهة بارزة للعيش والعمل بفضل موقعه الاستراتيجي ضمن المخطط العمراني المتكامل للمنطقة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى ملعب الجولف
    • 8 دقائق إلى محطة المترو
    • 10 دقائق إلى دبي مارينا
    • 15 دقيقة إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
    • 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه على السطح
    • ملاعب تنس
    • ملعب كريكيت
    • مركز بولينغ
    • مراكز لياقة وعافية
    • منصات لليوغا
    • سطح للمشاهدة والإطلالات

    الموقع

    Map preview

    العيش في أبراج بحيرات الجميرا

    أبراج بحيرات الجميرا

    حول أبراج بحيرات الجميرا

    تعلم المزيد

    يضم أبراج بحيرات الجميرا ما مجموعه 153 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,893 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.2,019
    • متوسط السعر1.8M درهم
    • نطاق السعر420K - 27M
    4.0
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.1
    الهدوء والسكينة
    3.9
    الحدائق القريبة
    4.7
    مناسب للعائلات
    4.1
    الصيانة
    3.9
    مواقف السيارات
    3.5
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • مقهى ومطاعم
    • صالة رياضية
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A4171
    Type B4721
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A7392
    Type B7332
    Type C7462
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C1,2692
    Type A1,1072
    Type B1,5192
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,5193
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,4334
    Type B1,9723

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في دايمونز من دانوب

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة1,045,440419٧ يوليو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,750,000753١١ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة2,704,0001,107٤ أغسطس ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة3,617,1201,519٨ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أبراج بحيرات الجميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %87,306
    2 غرفة نوم شقَّة7 %131,708
    3 غرفة نوم شقَّة6 %174,544

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط House Finder Real Estate LLC

    House Finder Real Estate LLC

    نبذة عن الشركة
    صورة الوسيط 99 Real Estate Broker LLC

    99 Real Estate Broker LLC

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات