Logo-Ar
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

دياموندز

السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور دانوب العقارية
المطور
دانوب العقارية
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    نوفمبر ٢٠٢٧

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند

  • صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي - [1]

    من: ٢٫٧ مليون درهم

    دبي,نخلة جبل علي

  • صورة لمشروع فلل بوديوم من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش

  • صورة لمشروع سمانة داون تاون ون من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    دبي,جبل علي

  • صورة لمشروع إيرا ريزيدنسز من تطوير NEOTERRA في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

  • صورة لمشروع ذا تروبيكس من تطوير داماك في دبي,جزر داماك - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    دبي,جزر داماك

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 59%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 1%

    عند التسليم

  • 30%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ الحجز المتوقع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    دياموندز في أبراج بحيرات جميرا هو أحدث مشاريع شركة دانوب العقارية، ويُعد تحفة معمارية ترتقي بمعايير السكن الفاخر في دبي. يتكوّن البرج من 62 طابقًا ويضم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق الفاخرة من غرفة إلى أربع غرف نوم، جميعها مصممة بعناية لتوفير تجربة معيشية راقية ومتكاملة. وتأتي جميع الوحدات مفروشة بالكامل مع تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة.


    الموقع المميز – أبراج بحيرات جميرا 

     

    يقع مشروع دياموندز في قلب أبراج بحيرات جميرا، وهو أحد أكثر المجتمعات حيوية في دبي، ويتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

     

    أبرز مميزات الموقع:

     

    • سهولة الوصول إلى محطات المترو
    • قربه من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
    • توفر مرافق رياضية وحدائق ومساحات خضراء
    • بيئة هادئة تحيط بها البحيرات والمناظر الطبيعية

    أسلوب المعيشة والمساحات السكنية

     

    تم تصميم جميع الوحدات داخل دياموندز لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والتفاصيل الحديثة.

     

    مميزات الشقق:

     

    • مساحات معيشة واسعة ومريحة
    • تشطيبات فاخرة تعكس الطابع العصري
    • مطابخ وحمامات مجهزة بأحدث الأجهزة والتجهيزات
    • تصميم داخلي أنيق يعزز الشعور بالفخامة والراحة

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:

     

    • استوديو: من 417 إلى 472 قدم مربع
    • شقق غرفة نوم واحدة: من 733 إلى 739 قدم مربع
    • شقق غرفتين نوم: من 1095 إلى 1258 قدم مربع
    • شقق 3 غرف نوم: 1519 قدم مربع
    • شقق 4 غرف نوم: 1433 قدم مربع

    المرافق والخدمات

     

    يقدم مشروع دياموندز مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية التي تغطي جميع جوانب الحياة اليومية:

     

    مرافق رياضية وترفيهية:

     

    • ملاعب تنس وكريكيت
    • مركز بولينج
    • مسارات للجري والمشي
    • مناطق شواء

    مرافق الصحة والرفاهية:

    • صالات رياضية مائية
    • نوادي صحية متكاملة
    • سبا وعلاجات استرخاء
    • مساحات يوغا

    مرافق ترفيهية فريدة:

     

    • حدائق معلّقة وأرجوحات
    • ملعب جولف سماوي
    • سينما مفتوحة
    • استوديوهات لصنّاع المحتوى
    • منصة مشاهدة ونجوم

    مزايا السكن في دياموندز

     

    • موقع استراتيجي في قلب دبي
    • مجتمع متكامل نابض بالحياة
    • تشطيبات وتجهيزات فاخرة
    • مرافق متكاملة لجميع أفراد العائلة
    • فرصة استثمارية قوية مع شركة دانوب العقارية

    تفاصيل المشروع

     

    • المطوّر: دانوب العقارية
    • الموقع: أبراج بحيرات جميرا (JLT)
    • نوع الوحدات: استوديو – 4 غرف نوم
    • الحالة: قيد الإنشاء
    • موعد التسليم: الربع الرابع 2027
    • يبدأ السعر من: 1,100,000 درهم إماراتي

     

    يُعد مشروع دياموندز في JLT أكثر من مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والموقع الحيوي والمرافق المتنوعة. سواء للسكن أو الاستثمار، يقدم المشروع تجربة سكنية راقية في واحدة من أهم مناطق دبي وأكثرها طلبًا.

     
     
     
     

    دياموندز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع دياموندز من تطوير دانوب العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دايمونز من دانوب - [1]

    يشكل مشروع دايموندز إضافة بارزة إلى المخطط الرئيسي لمنطقة أبراج بحيرات جميرا، حيث يضم برجًا سكنيًا بارتفاع 62 طابقًا يقدم مزيجًا متنوعًا من الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم. يتميز البرج بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة، ما يجعله متماشيًا مع متطلبات الحياة الحضرية الحديثة. كما يحيط بالمشروع مجموعة واسعة من المرافق الأساسية مثل متاجر التجزئة والمطاعم ومراكز الترفيه، مما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل في قلب مجتمع متصل وحيوي. ويعزز هذا المشروع من مكانة كوجهة بارزة للعيش والعمل بفضل موقعه الاستراتيجي ضمن المخطط العمراني المتكامل للمنطقة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى ملعب الجولف
    • 8 دقائق إلى محطة المترو
    • 10 دقائق إلى دبي مارينا
    • 15 دقيقة إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
    • 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه على السطح
    • ملاعب تنس
    • ملعب كريكيت
    • مركز بولينغ
    • مراكز لياقة وعافية
    • منصات لليوغا
    • سطح للمشاهدة والإطلالات

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    دايمونز من دانوب

    نطاق الأسعار:

    ٩٩٠ ألف-٤٫٩ مليون درهم

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • مقهى ومطاعم
    • صالة رياضية
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A391
    Type B4721
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A692
    Type B682
    Type C692
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1032
    Type C1182
    Type B1412
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1413
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1334
    Type B1833

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في دايمونز من دانوب

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة1,151,500419٢٧ يونيو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,750,000753١١ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة2,433,6001,107٣ يونيو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة3,668,1401,519٢٨ يناير ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أبراج بحيرات الجميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %88,993
    2 غرفة نوم شقَّة7 %131,992
    3 غرفة نوم شقَّة6 %173,192

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط 99 Real Estate Broker LLC

    99 Real Estate Broker LLC

    نبذة عن الشركة
    صورة الوسيط Seven Century Real Estate

    Seven Century Real Estate

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.