AED٥٦٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٨٤ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
شقة للبيع في مالباري 1, حدائق الإمارات 2نقدم فرصة استثمارية ممتازة — شقة استوديو مدمجة ومصممة بكفاءة تقع في مولبيري 1، وهي جزء من مجتمع الإمارات جاردن II الراسخ في JVC. الشقة مستأجرة حاليًا مقابل 50,000 درهم إماراتي، مما يوفر دخلاً فوريًا مما يجعلها أصلًا جاهزًا للعائد المثالي للمستثمرين.
تم تصميم مولبيري 1 على الطراز المتوسطي-التسكاني، وتوفر معيشة مجتمعية منخفضة الارتفاع وهادئة مع طلب تأجير قوي، وتصميمات كبيرة مقارنة بالمشاريع الحديثة، وواحدة من أعلى معدلات الإشغال في المنطقة 14 في JVC.
تفاصيل العقار
• شقة استوديو
• المساحة الإجمالية: 484.81 قدم مربع (45.04 متر مربع)
• مساحة الجناح: 45.04 متر مربع
• الشرفة: بدون شرفة
• الطابق: 1
ميزات الوحدة
• تصميم استوديو بأقصى مساحة داخلية (بدون شرفة)
• منطقة معيشة ونوم مفتوحة التخطيط
• خزائن مدمجة
• مطبخ مفتوح
• تصميم مشرق وفعال الاستخدام
• حالة جيدة المحافظة عليها
حول مولبيري 1 — الإمارات جاردن II (DAMAC)
مولبيري 1 هي واحدة من المباني الثلاثة في الإمارات جاردن II، والتي تم تطويرها من قبل داماك العقارية. يشتهر المجمع بتصميماته السخية، والبيئة الهادئة، والطلب طويل الأمد من المستأجرين.
مرافق المبنى:
• مسبح
• جيم مجهز بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال
• مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
• مصاعد عالية السرعة
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• موقف سيارات مغطى
• بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
مزايا الموقع
• تقع في المنطقة 14، إحدى أكثر المناطق رسوخًا في JVC
• 3 دقائق إلى سيركل مول
• على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والمقاهي والصالونات
• قريبة من الحدائق والمرافق المجتمعية
• سهولة الوصول إلى طريق SMBZ وطريق الخيل
• 12 دقيقة إلى دبي مارينا / JLT
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
مميزات الاستثمار
• مستأجرة بالفعل: 50,000 درهم إماراتي/السنة
• إمكانات عائد استثمار قوي في موقع صغير ذي طلب مرتفع
• رسوم خدمة منخفضة مقارنة بالتطورات الجديدة
• معدلات إشغال عالية في الإمارات جاردن II
• مثالية لاستراتيجية الإيجار طويلة الأمد
• سيولة إعادة بيع ممتازة للاستوديوهات في المنطقة 14
مؤجر | بدون شرفة | صفقة مستثمر
تم تصميم مولبيري 1 على الطراز المتوسطي-التسكاني، وتوفر معيشة مجتمعية منخفضة الارتفاع وهادئة مع طلب تأجير قوي، وتصميمات كبيرة مقارنة بالمشاريع الحديثة، وواحدة من أعلى معدلات الإشغال في المنطقة 14 في JVC.
تفاصيل العقار
• شقة استوديو
• المساحة الإجمالية: 484.81 قدم مربع (45.04 متر مربع)
• مساحة الجناح: 45.04 متر مربع
• الشرفة: بدون شرفة
• الطابق: 1
ميزات الوحدة
• تصميم استوديو بأقصى مساحة داخلية (بدون شرفة)
• منطقة معيشة ونوم مفتوحة التخطيط
• خزائن مدمجة
• مطبخ مفتوح
• تصميم مشرق وفعال الاستخدام
• حالة جيدة المحافظة عليها
حول مولبيري 1 — الإمارات جاردن II (DAMAC)
مولبيري 1 هي واحدة من المباني الثلاثة في الإمارات جاردن II، والتي تم تطويرها من قبل داماك العقارية. يشتهر المجمع بتصميماته السخية، والبيئة الهادئة، والطلب طويل الأمد من المستأجرين.
مرافق المبنى:
• مسبح
• جيم مجهز بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال
• مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
• مصاعد عالية السرعة
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• موقف سيارات مغطى
• بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
مزايا الموقع
• تقع في المنطقة 14، إحدى أكثر المناطق رسوخًا في JVC
• 3 دقائق إلى سيركل مول
• على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والمقاهي والصالونات
• قريبة من الحدائق والمرافق المجتمعية
• سهولة الوصول إلى طريق SMBZ وطريق الخيل
• 12 دقيقة إلى دبي مارينا / JLT
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
مميزات الاستثمار
• مستأجرة بالفعل: 50,000 درهم إماراتي/السنة
• إمكانات عائد استثمار قوي في موقع صغير ذي طلب مرتفع
• رسوم خدمة منخفضة مقارنة بالتطورات الجديدة
• معدلات إشغال عالية في الإمارات جاردن II
• مثالية لاستراتيجية الإيجار طويلة الأمد
• سيولة إعادة بيع ممتازة للاستوديوهات في المنطقة 14
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٨٤ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في مالباري 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٧٥٠٬٠٠٠ | ٧٥٢ |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٣٥٬٠٠٠ | ٧٦٦ |
| ١١ فبراير ٢٠٢٥ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٥١٠ |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | ٤٣٠٬٠٠٠ | ٥٣٨ |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٤٣٠٬٠٠٠ | ٥٣٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٣٧٬١٩١ | ٥٤٣ |
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٦٬٠٠٠ | ٤٨٢ |
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٧٦٦ |
| ٩ يناير ٢٠٢٦ | ٤٣٬٠٠٠ | ٤٨٢ |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٬٥٠٠ | ٥١٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٣٬٨٢٧ درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,303 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCVVDC0DEAZ1VW94ZGYFKAA7
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
55220
اسم الوكالة
جفوزديك للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58798
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق