AED١٬٣٤١٬٥٣٦
غرفة نوم
2 حمّامات
٨١٢ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
شقة للبيع في بيرل هاوس 4, قرية جميرا الدائريةأسلوب حياة متناغم مع الطبيعة | استثمار ذكي | وحدات مفروشة بالكامل
نظرة عامة على المشروع
بيرل هاوس 4 من تطوير إمتياز هو مشروع سكني راقٍ يقع في قلب قرية جميرا الدائرية، يتميز بتصميم معماري انسيابي مستوحى من الطبيعة، ليمنح السكان بيئة هادئة ومتوازنة مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. الوحدات مفروشة بالكامل وتضم أسقفًا عالية، خزائن مصممة خصيصًا، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
لماذا هذا المشروع للسكن أو الاستثمار
موقع ضمن أعلى المناطق طلبًا للإيجار في دبي
متوسط عائد إيجاري في قرية جميرا الدائرية حوالي 7.1% سنويًا
نشاط قوي في حركة البيع والشراء خلال 2024
وحدات جاهزة ومفروشة – مناسبة للسكن أو التأجير
توازن مثالي بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة
المرافق والخدمات
نادي اجتماعي
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
صالة رياضية مجهزة
سينما خارجية
جلسات غاطسة
منطقة شواء
مناطق جلوس خارجية
غرف تبديل ملابس ودُش خارجي
سهولة الوصول
سيركل مول – 3 دقائق
دبي سبورتس سيتي – 10 دقائق
دبي أوتودروم – 12 دقيقة
مول الإمارات – 15 دقيقة
دبي مارينا – 18 دقيقة
الخليج التجاري – 20 دقيقة
وسط مدينة دبي – 20 دقيقة
مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
القرية العالمية – 17 دقيقة
آي إم جي عالم من المغامرات – 17 دقيقة
مدارس ومستشفيات – 10 إلى 15 دقيقة
المطور | إمتياز
تأسست إمتياز عام 1993 انطلاقًا من إيمان عميق بأن العقار ليس مجرد مبانٍ، بل أسلوب حياة وإرث مستدام. اليوم تُعد إمتياز من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، مع تركيز واضح على التصميم الهادف وجودة التنفيذ.
أكثر من 40 مشروعًا بارزًا
أكثر من 10 مليارات درهم قيمة مشاريع
سجل قوي من الثقة والابتكار والجودة
مفروشة بالكامل—إعفاء4% من رسوم DLD—خطة دفع 35%/65%
نظرة عامة على المشروع
بيرل هاوس 4 من تطوير إمتياز هو مشروع سكني راقٍ يقع في قلب قرية جميرا الدائرية، يتميز بتصميم معماري انسيابي مستوحى من الطبيعة، ليمنح السكان بيئة هادئة ومتوازنة مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. الوحدات مفروشة بالكامل وتضم أسقفًا عالية، خزائن مصممة خصيصًا، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
لماذا هذا المشروع للسكن أو الاستثمار
موقع ضمن أعلى المناطق طلبًا للإيجار في دبي
متوسط عائد إيجاري في قرية جميرا الدائرية حوالي 7.1% سنويًا
نشاط قوي في حركة البيع والشراء خلال 2024
وحدات جاهزة ومفروشة – مناسبة للسكن أو التأجير
توازن مثالي بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة
المرافق والخدمات
نادي اجتماعي
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
صالة رياضية مجهزة
سينما خارجية
جلسات غاطسة
منطقة شواء
مناطق جلوس خارجية
غرف تبديل ملابس ودُش خارجي
سهولة الوصول
سيركل مول – 3 دقائق
دبي سبورتس سيتي – 10 دقائق
دبي أوتودروم – 12 دقيقة
مول الإمارات – 15 دقيقة
دبي مارينا – 18 دقيقة
الخليج التجاري – 20 دقيقة
وسط مدينة دبي – 20 دقيقة
مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
القرية العالمية – 17 دقيقة
آي إم جي عالم من المغامرات – 17 دقيقة
مدارس ومستشفيات – 10 إلى 15 دقيقة
المطور | إمتياز
تأسست إمتياز عام 1993 انطلاقًا من إيمان عميق بأن العقار ليس مجرد مبانٍ، بل أسلوب حياة وإرث مستدام. اليوم تُعد إمتياز من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، مع تركيز واضح على التصميم الهادف وجودة التنفيذ.
أكثر من 40 مشروعًا بارزًا
أكثر من 10 مليارات درهم قيمة مشاريع
سجل قوي من الثقة والابتكار والجودة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨١٢ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٨ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٠٬٥٧٤ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,518 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6CKN6KX5DVZA401A1J9H3ZJFP8
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
93732
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة