AED١٬٤٩٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٣٠ قدم مربع / ١٣٣ متر مربع
شقة للبيع في فيدا بي اوم, قرية جميرا الدائريةاكتشف VEDA من قبل AUM Development، مشروع سكني بوتيكي في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، مصمم لنمط حياة صحي، وخصوصية، وقيمة استثمارية طويلة الأمد قوية. مع 69 وحدة فقط، يقدم المشروع نمط حياة فريدًا منخفض الكثافة مع طلب تأجيري مرتفع وإمكانات ارتفاع في رأس المال.
موقع متميز – JVC
واحدة من أكثر المجتمعات الاستثمارية أداءً في دبي:
دقيقة واحدة إلى Circle Mall
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة
10 دقائق إلى Dubai Hills Mall
20 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
محاط بالحدائق والمدارس والخدمات الأساسية
معدلات إشغال عالية
عائدات تأجير قوية
منطقة متطورة بالكامل بدون ضوضاء بناء
تفاصيل العقار
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين
مساحات من 679 إلى 2,294 قدم مربع
وحدات محدودة – 69 شقة فقط
جميع الوحدات توفر مناظر مفتوحة (الحديقة، الفلل، المباني المنخفضة)
وحدات الطابق الأرضي تتضمن حدائق خاصة
المميزات الرئيسية والمرافق
أنظمة المنزل الذكي والوصول الرقمي
حديقة زن على السطح وصالة
مسبح ومسبح للأطفال
صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
استوديو يوغا وساونا وحوض جليدي
سينما سكاي وسطح خارجي
منطقة لعب للأطفال
محطات شحن السيارات الكهربائية
أمن على مدار الساعة
مصمم للعيش الصحي والهادئ
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
تشطيبات عالية الجودة وأجهزة مدمجة
خطة دفع مرنة
10% دفعة أولى
10% بعد 90 يومًا (إصدار SPA)
5% بعد 3 أشهر
5% بعد 6 أشهر
5% بعد 9 أشهر
5% بعد 12 شهرًا
60% عند التسليم
خيارات دفع مرنة خاصة بعد التسليم متاحة (حسب كل حالة)
ملخص الاستثمار
موقع JVC متميز مع طلب تأجيري قوي
مخزون محدود يدعم ارتفاع رأس المال
عائد استثمار متوقع بين 8% و10%
مشروع بوتيكي منخفض الارتفاع، نادر في JVC
التسليم في الربع الثالث من 2027
مطور من قبل AUM بخبرة تزيد عن 21 عامًا
لماذا VEDA
لا توجد تطورات مستقبلية عالية الارتفاع قريبة مما يضمن الخصوصية والمناظر المفتوحة
على مسافة قريبة من الحديقة والمول
مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
منطقة عالية الطلب مع سيولة سوقية قوية
عائد استثمار مرتفع | خطة مرنة | بوتيك
موقع متميز – JVC
واحدة من أكثر المجتمعات الاستثمارية أداءً في دبي:
دقيقة واحدة إلى Circle Mall
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة
10 دقائق إلى Dubai Hills Mall
20 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
محاط بالحدائق والمدارس والخدمات الأساسية
معدلات إشغال عالية
عائدات تأجير قوية
منطقة متطورة بالكامل بدون ضوضاء بناء
تفاصيل العقار
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين
مساحات من 679 إلى 2,294 قدم مربع
وحدات محدودة – 69 شقة فقط
جميع الوحدات توفر مناظر مفتوحة (الحديقة، الفلل، المباني المنخفضة)
وحدات الطابق الأرضي تتضمن حدائق خاصة
المميزات الرئيسية والمرافق
أنظمة المنزل الذكي والوصول الرقمي
حديقة زن على السطح وصالة
مسبح ومسبح للأطفال
صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
استوديو يوغا وساونا وحوض جليدي
سينما سكاي وسطح خارجي
منطقة لعب للأطفال
محطات شحن السيارات الكهربائية
أمن على مدار الساعة
مصمم للعيش الصحي والهادئ
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
تشطيبات عالية الجودة وأجهزة مدمجة
خطة دفع مرنة
10% دفعة أولى
10% بعد 90 يومًا (إصدار SPA)
5% بعد 3 أشهر
5% بعد 6 أشهر
5% بعد 9 أشهر
5% بعد 12 شهرًا
60% عند التسليم
خيارات دفع مرنة خاصة بعد التسليم متاحة (حسب كل حالة)
ملخص الاستثمار
موقع JVC متميز مع طلب تأجيري قوي
مخزون محدود يدعم ارتفاع رأس المال
عائد استثمار متوقع بين 8% و10%
مشروع بوتيكي منخفض الارتفاع، نادر في JVC
التسليم في الربع الثالث من 2027
مطور من قبل AUM بخبرة تزيد عن 21 عامًا
لماذا VEDA
لا توجد تطورات مستقبلية عالية الارتفاع قريبة مما يضمن الخصوصية والمناظر المفتوحة
على مسافة قريبة من الحديقة والمول
مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
منطقة عالية الطلب مع سيولة سوقية قوية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٣٠ قدم مربع / ١٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٧٩٬٨٨١ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Abdulazim Mohammed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,128 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AZ-5-4-26-AA
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
95448
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق