AED٣٬٢٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٨٤ قدم مربع / ٨٢ متر مربع
شقة للبيع في أنوا أريا, مدينة دبي الملاحيةشقة نادرة بغرفة نوم واحدة مطلة بالكامل على البحر في أنوا أريا، مدينة دبي الملاحية، طورتها شركة بيوند - الشركة الشقيقة للمطور وراء مجموعة دورشيستر.
تفاصيل الوحدة:
- غرفة نوم واحدة
- مساحة تقريبية 884 قدم مربع
- طابق عالي مع إطلالات كاملة على البحر دون عوائق
- شرفة خاصة
- خطة دفع بعد التسليم
- التسليم: نهاية عام 2026
لماذا يعمل هذا بشكل استثنائي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين:
تقع أنوا أريا في مدينة دبي الملاحية، أحد أكثر مناطق دبي استراتيجية وسريعة التطور على الواجهة البحرية. يتم تشكيل المنطقة من قبل مطوري العقارات الفاخرة والمساكن ذات العلامات التجارية، مما يجعلها مركزًا فخمًا طويل الأمد مع إمدادات محدودة من الواجهة البحرية الحقيقية.
من المزايا الرئيسية لهذه الوحدة هي خطة الدفع بعد التسليم، والتي تسمح للمستثمرين بتأجير العقار فور تسليمه وسداد الأقساط المتبقية باستخدام دخل الإيجار، مما يقلل بشكل كبير من الضغط الرأسمالي. هذا الهيكل يحسن كفاءة التدفق النقدي ويعزز عائد الاستثمار الكلي، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يشترون للتأجير.
من منظور الإيجار، فإن الوحدات المطلة بالكامل على البحر على الواجهة البحرية في هذا الموقع تتطلب طلبًا قويًا للإيجار طويل الأجل وقصير الأجل، مدعومًا بقربها من وسط المدينة والمركز المالي الدولي في دبي ومينا راشد وترقيات البنية التحتية المستقبلية.
عوامل الاتصال والنمو:
- دقائق من وسط مدينة دبي، والمركز المالي الدولي في دبي، ومول دبي، ومينا راشد
- من المقرر ربطها في المستقبل بشبكة مترو، مما يتوقع أن يرفع القيم ويزيد الطلب على الإيجار
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مع البقاء بعيدًا عن الازدحام في المدينة
نمط الحياة وجاذبية المستخدم النهائي:
- واجهة بحرية مباشرة ووصول إلى الكورنيش
- مسبح لا متناهي وصالة ألعاب رياضية ومساحات صحية ومرافق تجزئة
- عمارة معاصرة مع تشطيبات راقية
- حياة هادئة على طراز المنتجع ضمن متناول النواة التجارية لدبي
هذه وحدة محتفظ بها بإحكام، غير معروضة في السوق، معروضة بشكل صارم على أساس خاص. فرص تجمع بين إطلالات كاملة على البحر، ومطور من الدرجة الأولى، ومرونة ما بعد التسليم، وواجهة مائية مقاومة للمستقبل.
خطة الدفع بعد التسليم لوحدة مطلة بالكامل على البحر I
تفاصيل الوحدة:
- غرفة نوم واحدة
- مساحة تقريبية 884 قدم مربع
- طابق عالي مع إطلالات كاملة على البحر دون عوائق
- شرفة خاصة
- خطة دفع بعد التسليم
- التسليم: نهاية عام 2026
لماذا يعمل هذا بشكل استثنائي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين:
تقع أنوا أريا في مدينة دبي الملاحية، أحد أكثر مناطق دبي استراتيجية وسريعة التطور على الواجهة البحرية. يتم تشكيل المنطقة من قبل مطوري العقارات الفاخرة والمساكن ذات العلامات التجارية، مما يجعلها مركزًا فخمًا طويل الأمد مع إمدادات محدودة من الواجهة البحرية الحقيقية.
من المزايا الرئيسية لهذه الوحدة هي خطة الدفع بعد التسليم، والتي تسمح للمستثمرين بتأجير العقار فور تسليمه وسداد الأقساط المتبقية باستخدام دخل الإيجار، مما يقلل بشكل كبير من الضغط الرأسمالي. هذا الهيكل يحسن كفاءة التدفق النقدي ويعزز عائد الاستثمار الكلي، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يشترون للتأجير.
من منظور الإيجار، فإن الوحدات المطلة بالكامل على البحر على الواجهة البحرية في هذا الموقع تتطلب طلبًا قويًا للإيجار طويل الأجل وقصير الأجل، مدعومًا بقربها من وسط المدينة والمركز المالي الدولي في دبي ومينا راشد وترقيات البنية التحتية المستقبلية.
عوامل الاتصال والنمو:
- دقائق من وسط مدينة دبي، والمركز المالي الدولي في دبي، ومول دبي، ومينا راشد
- من المقرر ربطها في المستقبل بشبكة مترو، مما يتوقع أن يرفع القيم ويزيد الطلب على الإيجار
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مع البقاء بعيدًا عن الازدحام في المدينة
نمط الحياة وجاذبية المستخدم النهائي:
- واجهة بحرية مباشرة ووصول إلى الكورنيش
- مسبح لا متناهي وصالة ألعاب رياضية ومساحات صحية ومرافق تجزئة
- عمارة معاصرة مع تشطيبات راقية
- حياة هادئة على طراز المنتجع ضمن متناول النواة التجارية لدبي
هذه وحدة محتفظ بها بإحكام، غير معروضة في السوق، معروضة بشكل صارم على أساس خاص. فرص تجمع بين إطلالات كاملة على البحر، ومطور من الدرجة الأولى، ومرونة ما بعد التسليم، وواجهة مائية مقاومة للمستقبل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٨٤ قدم مربع / ٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أنوا أريا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٬٩٩٨٬٠٠٠ | ٩٧٥ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | ٢٬٨٨٧٬٠٠٠ | ٩١٠ |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٥ | ٢٬٧١٧٬٠٠٠ | ٨٧٩ |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٥ | ٢٬٦٣٨٬٠٠٠ | ٨٨٤ |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٥ | ٢٬٥٧٠٬٧٤٠ | ٩٣٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ٢٬٢٨٤٬١٨٤ درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ٨٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
Maha Mirza
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCXSFX10CN5NPTAXQZ02SPNF
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
49846
اسم الوكالة
ام زي كابيتال العقاريه ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
81400
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق