Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

أنوا آريا

١٫٤ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور أمنيات جروب
المطور
أمنيات جروب
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بريز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الملاحية,بريز من دانوب - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,مدينة دبي الملاحية,بريز من دانوب

  • صورة لمشروع فوشون ريزيدنسز من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي

  • صورة لمشروع أريا من بيوند من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند - [1]

    من: ١٫٦ مليون درهم

    دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند

  • صورة لمشروع زين لاجونز من تطوير Zennova Realty في دبي,ميدان - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,ميدان

  • صورة لمشروع نور من تطوير Eight Square Developers في دبي,ميدان - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,ميدان

  • صورة لمشروع نايا المرحله الثالثه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3 - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 15%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 45%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 51.56%

      آخر التحديثات: ديسمبر ٢٣، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    أنوا آريا من أمنيات في مدينة دبي الملاحية

     

    يستقبل سوق الوحدات العقارية الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة مشروع "أنوا آريا" من شركة "أمنيات"، وهو مشروع بارز يدمج ببراعة بين نمط الحياة العصرية في المدينة والهدوء الذي يمنحه السكن بجوار البحر. يوفر المشروع توازناً مثالياً للسكان الراغبين في الاستمتاع بمقومات الحياة الحضرية مع إطلالات مائية خلابة.

     

    موقع أنوا آريا المتميز

     

    يحتل مشروع "أنوا آريا" موقعاً استراتيجياً في منطقة "مدينة دبي الملاحية"، وتتميز هذه المنطقة الحيوية بما يلي:

    • بيئة سكنية تجمع بين الطابع العمراني الحديث والواجهة البحرية الساحرة.

    • القرب المباشر من منطقة "ميناء راشد"، وهي وجهة رئيسية للسفن السياحية تضم مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة، والمطاعم، والمرافق الترفيهية المتنوعة.

     

    المزايا: استثناء، تفرد، وفخامة

     

    يقدم "أنوا آريا" تشكيلة أنيقة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات فئات مختلفة، وتشمل أبرز مميزاتها:

    • خيارات سكنية متنوعة: تضم استوديوهات، وشققاً سكنية، ووحدات "دوبلكس"، وشقق "بنتهاوس"، بالإضافة إلى منازل "تاون هاوس" تقع في منطقة المنصة (البوديوم).

    • إطلالات بانورامية: تشرف الوحدات على مياه البحر الصافية وأفق مدينة دبي المعماري المذهل.

    • تصميم عصري: تعتمد التصاميم على تشطيبات فاخرة مع مراعاة تدفق الإضاءة الطبيعية واستغلال المساحات بشكل واسع ومريح.

     

    أنواع الوحدات: تنوع وراحة فائقة

     

    يوفر مشروع "أنوا آريا" خيارات متعددة للوحدات العقارية بمساحات مدروسة بدقة:

    • شقق استوديو: تبدأ المساحات من 372 قدماً مربعاً.

    • شقق مكونة من غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها بين 458 و 976 قدماً مربعاً.

    • شقق مكونة من غرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 1460 و 1655 قدماً مربعاً.

     

    حالة المشروع

     

    • المشروع حالياً قيد الإنشاء: ومن المتوقع البدء في تسليم الوحدات خلال الربع الرابع من عام 2026.

     

    فوائد السكن في أنوا آريا

     

    يوفر العيش في "أنوا آريا" نمط حياة هادئاً على شاطئ البحر مع توفر كافة الخدمات المدنية الحديثة، ومنها:

    • مسارات للمشي على طول الواجهة البحرية تمنح السكان مناظر طبيعية مريحة للأعصاب.

    • حمام سباحة "إنفينيتي" ذو مياه فيروزية ومناطق خارجية مخصصة للاسترخاء والراحة.

     

    يمثل مشروع "أنوا آريا" من شركة "أمنيات" نموذجاً فريداً للحياة العمرانية على الواجهة البحرية في "مدينة دبي الملاحية"، مما يجعله خياراً ملائماً للباحثين عن الرقي والراحة والارتباط المباشر بحيوية مدينة دبي وساحلها الخلاب.

    أنوا آريا المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع أنوا آريا من تطوير أمنيات جروب في دبي,مدينة دبي الملاحية,أنوا أريا - [1]

    يقدم مشروع أنوا آريا من مجموعة Omniyat تجربة سكنية استثنائية في دبي ماريتايم سيتي، ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع حضري متكامل، حيث يجمع بين الحياة العصرية وهدوء الواجهة البحرية. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من الاستوديوهات إلى البنتهاوس، مع إطلالات مذهلة على بحر العرب وأفق دبي.

    تتميز كل وحدة بتصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مع شرفات خارجية واسعة توفر للسكان فرصة الاستمتاع بالمحيط الطبيعي الخلاب. يجمع المشروع بين الراحة والأناقة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل التسوق والمطاعم وخيارات الترفيه، مع الحفاظ على تجربة سكنية هادئة على الواجهة المائية، مما يجعل أنوا آريا عنوانًا مميزًا في دبي للباحثين عن الجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي.


    المزايا الرئيسية


    :الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى ميناء راشد
    • 10 دقائق إلى ساحل جميرا
    • 20 دقيقة إلى دبي مول


    :المرافق والخدمات


    • حمام سباحة لا متناهي مع إطلالات بحرية
    • استوديو يوغا
    • ممشى المارينا
    • مناطق شواء (BBQ)

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    أنوا أريا

    نطاق الأسعار:

    ١٫٤ مليون-٥ مليون درهم

    مزايا

    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • حوض سباحة للأطفال
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3721
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C945
    Type F8752
    Type A8962
    Type B9572
    Type E9582
    Type G9742
    Type H4582
    Type I4662
    Type J8962
    Type K9762
    Type L9092
    Type M9742
    Type N8852
    Type D9322
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type E1,655
    Type D1,543
    Type C1,460
    Type B1,619
    Type A1,647
    Type R1,648
    Type P1,479
    Type O1,543
    Type N1,460
    Type M1,655
    Type L1,521
    Type I1,647
    Type F1,495
    Type K1,619
    Type G1,4783
    Type H1,5213
    Type J1,4943
    Type Q1,5213
    Type S1,4943
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في أنوا أريا

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة2,998,000976١٥ أغسطس ٢٠٢٥
    استوديو شقَّة1,100,000445١٢ ديسمبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة3,807,2141,508١١ مايو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي الملاحية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة5 %125,000
    3 غرفة نوم شقَّة5 %200,000

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.