AED٢٬٠٢٩٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٧٤٦ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
شقة للبيع في أوشنز 2, أوشنز بواسطة الدانوبأوشنز 2 من الدانوب هي منشأة سكنية فاخرة للغاية مكونة من برجين بـ 50 طابقًا في مدينة دبي البحرية. تتميز بموقعها على الخط الأمامي للواجهة البحرية، وتوفر إطلالات بانورامية على الخليج العربي وتعاون تصميم فريد مع تونيينو لامبورجيني كازا.
تم تصميم الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة كجناح فاخر على الواجهة البحرية، يمزج بين الأناقة البحرية والفخامة الإيطالية.
الحجم والتصميم: تتراوح الوحدات من 746 قدمًا مربعة. تشمل التصميمات القياسية غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمام للضيوف، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخ حديث.
مرافق عالمية المستوى (أكثر من 40 مرفق)
يتمتع سكان أوشنز 2 بوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق على طراز المنتجع المنتشرة عبر البوديوم والسقف:
المياه والترفيه: مسبح لا متناهي على السطح (سكاي بول)، وجاكوزي سماوي، وسينما عائمة، وإمكانية الوصول الخاص إلى الشاطئ.
الصحة والعافية: صالة ألعاب رياضية مائية، ونادي صحي مستوحى من المحيط، ومنتجع صحي وغرف علاج، ومنصات مخصصة لليوغا والتأمل.
الرياضة: ملعب كريكيت، وملعب كرة سلة، وتنس مضرب، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
العائلة والأعمال: منطقة لعب للأطفال، ومسبح للأطفال، وصالة للعمل المشترك، ومكتبة.
الموقع الاستراتيجي والاتصال
يقع المشروع على شبه جزيرة اصطناعية في مدينة دبي البحرية، ويوفر قربًا من المعالم الرئيسية في دبي:
10-15 دقيقة: شاطئ جميرا، دبي فريم، ومتحف الاتحاد.
20 دقيقة: برج خليفة، وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي (DXB).
الاستثمار وخطة الدفع
تقدم Danube Properties خطة دفع مميزة بنسبة 65/35 مع أقساط شهرية بنسبة 1%:
10% دفعة أولى عند الحجز.
54% أثناء البناء (1% شهريًا).
1% عند التسليم، المتوقع في الربع الأول من عام 2027.
35% بعد التسليم على مدى 35 شهرًا (1% شهريًا).
عائد استثمار مرتفع على شاطئ الماء بغرفة نوم واحدة: إطلالات فاخرة
تم تصميم الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة كجناح فاخر على الواجهة البحرية، يمزج بين الأناقة البحرية والفخامة الإيطالية.
الحجم والتصميم: تتراوح الوحدات من 746 قدمًا مربعة. تشمل التصميمات القياسية غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمام للضيوف، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخ حديث.
مرافق عالمية المستوى (أكثر من 40 مرفق)
يتمتع سكان أوشنز 2 بوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق على طراز المنتجع المنتشرة عبر البوديوم والسقف:
المياه والترفيه: مسبح لا متناهي على السطح (سكاي بول)، وجاكوزي سماوي، وسينما عائمة، وإمكانية الوصول الخاص إلى الشاطئ.
الصحة والعافية: صالة ألعاب رياضية مائية، ونادي صحي مستوحى من المحيط، ومنتجع صحي وغرف علاج، ومنصات مخصصة لليوغا والتأمل.
الرياضة: ملعب كريكيت، وملعب كرة سلة، وتنس مضرب، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
العائلة والأعمال: منطقة لعب للأطفال، ومسبح للأطفال، وصالة للعمل المشترك، ومكتبة.
الموقع الاستراتيجي والاتصال
يقع المشروع على شبه جزيرة اصطناعية في مدينة دبي البحرية، ويوفر قربًا من المعالم الرئيسية في دبي:
10-15 دقيقة: شاطئ جميرا، دبي فريم، ومتحف الاتحاد.
20 دقيقة: برج خليفة، وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي (DXB).
الاستثمار وخطة الدفع
تقدم Danube Properties خطة دفع مميزة بنسبة 65/35 مع أقساط شهرية بنسبة 1%:
10% دفعة أولى عند الحجز.
54% أثناء البناء (1% شهريًا).
1% عند التسليم، المتوقع في الربع الأول من عام 2027.
35% بعد التسليم على مدى 35 شهرًا (1% شهريًا).
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٤٦ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أوشنز 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬١٠٦٬٨٤٠ | ٩١٦ |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٩٤٨٬٧٣٠ | ٨٧٤ |
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٤٦٬٣٣٠ | ٧٤٦ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٣٠٬٤٩٠ | ٨٧٤ |
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٥٧٬٢٢٠ | ٧٤٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ٢٬٢٨٤٬١٨٤ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ٨٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,345 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20260002
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة