AED١٬٩٣٦٬٤٥٣
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٣٤ قدم مربع / ١٣٣ متر مربع
شقة للبيع في أصايل أفنيو, مردف هيلزنيكسبوينيت العقارية مسرورة لتقديم هذا الاستثمار ذو الإمكانات العالية في أسيل أفينيو، المرحلة النهائية من مشروع مردف هيلز الذي طورته شركة دبي للاستثمارات العقارية ذات الثقة — وهي شركة تطوير تتمتع بأكثر من 30 عامًا من النجاح المثبت.
هذا الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم توفر إطلالات على الحديقة وتقع على بعد خطوات من حديقة مشرف، أكبر مساحة خضراء عامة في دبي (535 هكتارًا). يقع المشروع في مجتمع متنامٍ يتمحور حول الأسرة — سوق تأجير وإعادة بيع قوي مع طلب مستمر.
لماذا الاستثمار هنا:
موقع أخضر مرغوب للغاية بالقرب من حديقة مشرف
بناء عالي الجودة من مطور مرموق
تخطيط ومرافق مطلوبة بشكل كبير ومثالية للعائلات والمستأجرين
إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل
ملامح العقار:
- غرفتا نوم واسعتان
- مطبخ عصري مع الأجهزة
- خزائن مدمجة
- موقف سيارات مغطى
خطة سداد مرنة وصديقة للمستثمرين:
60% خلال الإنشاء:
• 20% عند الحجز
• 20% خلال التطوير
• 20% عند التسليم (الربع الثالث من عام 2027)
40% بعد التسليم، على مدار سنتين — مثالية لإدارة التدفق النقدي
السعر: 1,350 درهم إماراتي للقدم المربع.
الموقع الاستراتيجي:
7 دقائق إلى مطار دبي الدولي
5 دقائق إلى مردف سيتي سنتر ومركز العربي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
قرب المدارس ورياض الأطفال الممتازة، مما يزيد الطلب على الإيجار
اسم الشركة: نيكسبوينيت للوساطة العقارية
رقم رخصة ريرا: 24933
العنوان: مكتب- 404 بارك هايتس سكوير 2، دبي هيلز، دبي
البريد الإلكتروني الرئيسي: contact@nexuspoint.ae
نبذة عن الشركة: نيكسبوينيت هي شركة عقارية رائدة مملوكة بشكل مستقل وموجودة في دبي. تركيزنا الرئيسي هو تقديم خدمة استثنائية لجميع العملاء من خلال معرفة فريقنا الخبير بالسوق الإقليمية واتجاهاتها الحالية. في نيكسبوينيت، نحن متجرك الشامل لجميع الأمور العقارية. دع خبرائنا يتعاملون مع جميع معاملاتك من البداية إلى النهاية واستمتع بأفضل ما تقدمه دبي!
العيش في ذي غريني | خطة ما بعد التسليم
هذا الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم توفر إطلالات على الحديقة وتقع على بعد خطوات من حديقة مشرف، أكبر مساحة خضراء عامة في دبي (535 هكتارًا). يقع المشروع في مجتمع متنامٍ يتمحور حول الأسرة — سوق تأجير وإعادة بيع قوي مع طلب مستمر.
لماذا الاستثمار هنا:
موقع أخضر مرغوب للغاية بالقرب من حديقة مشرف
بناء عالي الجودة من مطور مرموق
تخطيط ومرافق مطلوبة بشكل كبير ومثالية للعائلات والمستأجرين
إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل
ملامح العقار:
- غرفتا نوم واسعتان
- مطبخ عصري مع الأجهزة
- خزائن مدمجة
- موقف سيارات مغطى
خطة سداد مرنة وصديقة للمستثمرين:
60% خلال الإنشاء:
• 20% عند الحجز
• 20% خلال التطوير
• 20% عند التسليم (الربع الثالث من عام 2027)
40% بعد التسليم، على مدار سنتين — مثالية لإدارة التدفق النقدي
السعر: 1,350 درهم إماراتي للقدم المربع.
الموقع الاستراتيجي:
7 دقائق إلى مطار دبي الدولي
5 دقائق إلى مردف سيتي سنتر ومركز العربي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
قرب المدارس ورياض الأطفال الممتازة، مما يزيد الطلب على الإيجار
اسم الشركة: نيكسبوينيت للوساطة العقارية
رقم رخصة ريرا: 24933
العنوان: مكتب- 404 بارك هايتس سكوير 2، دبي هيلز، دبي
البريد الإلكتروني الرئيسي: contact@nexuspoint.ae
نبذة عن الشركة: نيكسبوينيت هي شركة عقارية رائدة مملوكة بشكل مستقل وموجودة في دبي. تركيزنا الرئيسي هو تقديم خدمة استثنائية لجميع العملاء من خلال معرفة فريقنا الخبير بالسوق الإقليمية واتجاهاتها الحالية. في نيكسبوينيت، نحن متجرك الشامل لجميع الأمور العقارية. دع خبرائنا يتعاملون مع جميع معاملاتك من البداية إلى النهاية واستمتع بأفضل ما تقدمه دبي!
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٣٤ قدم مربع / ١٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٥ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مردف
معدل سعر البيع ١٬٦٥٦٬٠٠٣ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مردف
معدل المساحة ١٬٤٧٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مردف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,965 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
nexus-5609
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
24933
اسم الوكالة
نكسس بوينت للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مردف
رخصة الوسيط
82453
يُنصح به