AED١٬٥٢٠٬٨٩٨
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٩٨ قدم مربع / ٨٣ متر مربع
شقة للبيع في مساكن البوابة الحادية عشرة, المنطقة 11جيت إيليفن: فخامة بوتيكية | مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11
يلتقي الحداثة بالهدوء والسكينة. جيت إيليفن ريزيدنسز، من تطوير شركة أمواج للتطوير العقاري، عبارة عن مجمع سكني فاخر يتألف من أربعة أبراج في مدينة محمد بن راشد المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع بتصميم معماري أنيق منخفض الارتفاع، يجمع بين الفخامة والهدوء، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية. توفر هذه الشقة التنفيذية المكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 898 قدم مربع، ملاذًا حضريًا راقيًا، مع أجهزة منزلية من ماركة ELBA الإيطالية، وتقنيات المنزل الذكي، ونوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف.
ملخص العقار
السعر: 1,520,898 درهم إماراتي
المساحة: 898 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + مطبخ مجهز + شرفة واسعة
الميزات: أنظمة المنزل الذكي | ارتفاع السقف 3.2 متر مطبخ مجهز بالكامل
التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
ميزة استثمارية: مزايا البوتيك
منطقة نمو استراتيجية: تُعدّ المنطقة ١١ واحدة من أسرع مناطق دبي نموًا في قطاع العقارات الفاخرة، وتتمحور حول بحيرة الكريستال وميدان دبي الخضراء.
تشطيبات فاخرة: جميع الوحدات مجهزة بأجهزة منزلية إيطالية فاخرة وتشطيبات مستوحاة من الطراز الأوروبي، مما يضمن عوائد إيجارية أعلى.
خطة سداد مرنة ٣٠/٧٠:
٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز.
١٠٪ خلال فترة الإنشاء.
٧٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٨).
عائد استثماري مرتفع: عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين ٨٪ و١٠٪ نظرًا لقربها من وسط المدينة وجاذبيتها للمجتمع الراقي.
الموقع: منطقة محمد بن راشد، المنطقة ١١ (ميدان دبي)
٤ دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى مضمار ميدان للسباق.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق منتجع بوهو شيك:
السطح: مسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية على المدينة، ردهة علوية، وأماكن مخصصة للشواء.
الصحة: صالة رياضية حديثة، استوديو ملاكمة، وحديقة بوهو هادئة.
العائلة: استوديو فنون للأطفال، مناطق لعب داخلية وخارجية، وغرف ألعاب.
الراحة: مقهى بوتيكي، صيدلية، ومركز صحي داخل المنتجع.
جناح فاخر ذكي - ١٠ دقائق إلى وسط المدينة - 30/70
يلتقي الحداثة بالهدوء والسكينة. جيت إيليفن ريزيدنسز، من تطوير شركة أمواج للتطوير العقاري، عبارة عن مجمع سكني فاخر يتألف من أربعة أبراج في مدينة محمد بن راشد المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع بتصميم معماري أنيق منخفض الارتفاع، يجمع بين الفخامة والهدوء، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية. توفر هذه الشقة التنفيذية المكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 898 قدم مربع، ملاذًا حضريًا راقيًا، مع أجهزة منزلية من ماركة ELBA الإيطالية، وتقنيات المنزل الذكي، ونوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف.
ملخص العقار
السعر: 1,520,898 درهم إماراتي
المساحة: 898 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + مطبخ مجهز + شرفة واسعة
الميزات: أنظمة المنزل الذكي | ارتفاع السقف 3.2 متر مطبخ مجهز بالكامل
التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
ميزة استثمارية: مزايا البوتيك
منطقة نمو استراتيجية: تُعدّ المنطقة ١١ واحدة من أسرع مناطق دبي نموًا في قطاع العقارات الفاخرة، وتتمحور حول بحيرة الكريستال وميدان دبي الخضراء.
تشطيبات فاخرة: جميع الوحدات مجهزة بأجهزة منزلية إيطالية فاخرة وتشطيبات مستوحاة من الطراز الأوروبي، مما يضمن عوائد إيجارية أعلى.
خطة سداد مرنة ٣٠/٧٠:
٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز.
١٠٪ خلال فترة الإنشاء.
٧٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٨).
عائد استثماري مرتفع: عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين ٨٪ و١٠٪ نظرًا لقربها من وسط المدينة وجاذبيتها للمجتمع الراقي.
الموقع: منطقة محمد بن راشد، المنطقة ١١ (ميدان دبي)
٤ دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى مضمار ميدان للسباق.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق منتجع بوهو شيك:
السطح: مسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية على المدينة، ردهة علوية، وأماكن مخصصة للشواء.
الصحة: صالة رياضية حديثة، استوديو ملاكمة، وحديقة بوهو هادئة.
العائلة: استوديو فنون للأطفال، مناطق لعب داخلية وخارجية، وغرف ألعاب.
الراحة: مقهى بوتيكي، صيدلية، ومركز صحي داخل المنتجع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٩٨ قدم مربع / ٨٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٬٦٨٩٬٥٠٩ درهم
هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٧٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
Zhanna Mae Parallag
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,256 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG6R5V5T54RC4PMA8J4NZ26VSXE8
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق