AED١٬٦٠٣٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٨٩٬٠١٧ قدم مربع / ٨٬٢٧٠ متر مربع
شقة للبيع في مساكن البوابة الحادية عشرة, المنطقة 11جيت إيليفن: فخامة بوتيكية | منطقة محمد بن راشد 11
حيث يلتقي التصميم العصري بالهدوء الطبيعي. جيت إيليفن ريزيدنسز من أمواج للتطوير العقاري، عبارة عن مجموعة مميزة من أربعة أبراج متوسطة الارتفاع في مدينة محمد بن راشد (MBR) المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع بتصميم أنيق مكون من طابق أرضي + طابق سفلي + 5 طوابق + طابق علوي، وهو مصمم خصيصًا لمن يقدرون الحرفية الراقية وأسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات. توفر هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها 890.17 قدم مربع، تصميمًا واسعًا مع أجهزة منزلية من ماركة ELBA الإيطالية، وتقنية المنزل الذكي، وشرفات كبيرة بإطلالات خلابة على الحديقة والبحيرة.
ملخص العقار
السعر: 1,603,000 درهم إماراتي
المساحة: 890.17 قدم مربع (جناح تنفيذي)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + مطبخ مجهز + شرفة كبيرة
الميزات: نظام المنزل الذكي | أجهزة مطبخ بيضاء مدمجة | أسقف بارتفاع 3.2 متر
التسليم: الربع الأول من عام 2028 (متوقع في مارس 2028)
ميزة استثمارية: فرصة مميزة في المنطقة 11
ندرة فريدة: يضم مشروع "جيت إيليفن" 182 وحدة سكنية فقط موزعة على أربعة مبانٍ، مما يوفر مستوىً من الخصوصية والتميز المجتمعي نادرًا ما يُوجد في مدينة محمد بن زايد.
أرباح رأسمالية: يقع المشروع في منطقة ميدان سريعة النمو، ويستفيد المستثمرون الأوائل من نمو البنية التحتية المحيطة بكريستال لاجون ومضمار ميدان للسباق.
خطة سداد مرنة 30/70:
دفعة أولى 20% عند الحجز.
10% خلال فترة الإنشاء.
70% عند التسليم (الربع الأول من عام 2028).
عائد استثمار مرتفع: طلب إيجار قوي متوقع (8-10%) نظرًا لموقعه المركزي وتصميمه المتميز منخفض الارتفاع.
الموقع: المنطقة 11 في مدينة محمد بن زايد (ميدان)
4 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى ميدان سباق الخيل.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
١٨ دقيقة إلى دبي هيلز إستيت.
أجواء بوهيمية أنيقة ومرافق منتجع فاخرة.
السطح: مسبح لا متناهي، صالات اجتماعية مرتفعة، وأماكن مخصصة للشواء.
اللياقة البدنية: صالة رياضية حديثة، استوديو مخصص للملاكمة، وقاعة يوغا.
المرافق المجتمعية: حديقة بوهيمية ذات مناظر طبيعية خلابة، استوديو فني للأطفال، وغرف ألعاب.
المتاجر: مقاهٍ، مركز صحي، سوق، وصيدلية.
شقة ذكية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب/غرفة خادمة
حيث يلتقي التصميم العصري بالهدوء الطبيعي. جيت إيليفن ريزيدنسز من أمواج للتطوير العقاري، عبارة عن مجموعة مميزة من أربعة أبراج متوسطة الارتفاع في مدينة محمد بن راشد (MBR) المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع بتصميم أنيق مكون من طابق أرضي + طابق سفلي + 5 طوابق + طابق علوي، وهو مصمم خصيصًا لمن يقدرون الحرفية الراقية وأسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات. توفر هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها 890.17 قدم مربع، تصميمًا واسعًا مع أجهزة منزلية من ماركة ELBA الإيطالية، وتقنية المنزل الذكي، وشرفات كبيرة بإطلالات خلابة على الحديقة والبحيرة.
ملخص العقار
السعر: 1,603,000 درهم إماراتي
المساحة: 890.17 قدم مربع (جناح تنفيذي)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + مطبخ مجهز + شرفة كبيرة
الميزات: نظام المنزل الذكي | أجهزة مطبخ بيضاء مدمجة | أسقف بارتفاع 3.2 متر
التسليم: الربع الأول من عام 2028 (متوقع في مارس 2028)
ميزة استثمارية: فرصة مميزة في المنطقة 11
ندرة فريدة: يضم مشروع "جيت إيليفن" 182 وحدة سكنية فقط موزعة على أربعة مبانٍ، مما يوفر مستوىً من الخصوصية والتميز المجتمعي نادرًا ما يُوجد في مدينة محمد بن زايد.
أرباح رأسمالية: يقع المشروع في منطقة ميدان سريعة النمو، ويستفيد المستثمرون الأوائل من نمو البنية التحتية المحيطة بكريستال لاجون ومضمار ميدان للسباق.
خطة سداد مرنة 30/70:
دفعة أولى 20% عند الحجز.
10% خلال فترة الإنشاء.
70% عند التسليم (الربع الأول من عام 2028).
عائد استثمار مرتفع: طلب إيجار قوي متوقع (8-10%) نظرًا لموقعه المركزي وتصميمه المتميز منخفض الارتفاع.
الموقع: المنطقة 11 في مدينة محمد بن زايد (ميدان)
4 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى ميدان سباق الخيل.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
١٨ دقيقة إلى دبي هيلز إستيت.
أجواء بوهيمية أنيقة ومرافق منتجع فاخرة.
السطح: مسبح لا متناهي، صالات اجتماعية مرتفعة، وأماكن مخصصة للشواء.
اللياقة البدنية: صالة رياضية حديثة، استوديو مخصص للملاكمة، وقاعة يوغا.
المرافق المجتمعية: حديقة بوهيمية ذات مناظر طبيعية خلابة، استوديو فني للأطفال، وغرف ألعاب.
المتاجر: مقاهٍ، مركز صحي، سوق، وصيدلية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٩٬٠١٧ قدم مربع / ٨٬٢٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٬٦٨٩٬٥٠٩ درهم
هذا العقار 11551% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٧٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
Zhanna Mae Parallag
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,593 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MGA61ADMPT5H79F5KN7W0FGTDYGR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق