AED١٬٥١١٬٧١٧
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٨٩٠ قدم مربع / ٨٣ متر مربع
شقة للبيع في مساكن البوابة الحادية عشرة, المنطقة 11جيت إيليفن: شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب/خادمة | مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11
إعادة تعريف المرونة الحضرية. جيت إيليفن من شركة أمواج للتطوير العقاري عبارة عن مجموعة مميزة من أربعة أبراج متوسطة الارتفاع في قلب مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11. صُممت هذه الشقة بمساحة 890 قدم مربع لتوفير مرونة عصرية، وتضم غرفة مكتب/خادمة متعددة الأغراض، مما يسمح بتكييف المنزل مع احتياجاتك. مع أجهزة ELBA الإيطالية وأنظمة المنزل الذكي، توفر هذه الوحدة نمط حياة راقيًا على بُعد دقائق فقط من قلب المدينة النابض.
ملخص العقار
السعر: 1,511,717 درهم إماراتي
المساحة: 890 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب/خادمة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + غرفة مكتب/خادمة متعددة الأغراض
الميزات: تقنيات المنزل الذكي | مطبخ إيطالي مجهز بالكامل أسقف بارتفاع 3.2 متر
التسليم: الربع الأول من عام 2028
ميزة استثمارية: استراتيجية البوتيك
مساحة قابلة للتعديل: تشمل المساحة 890 قدمًا مربعًا غرفة مخصصة يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة للخادمة، وهي ميزة تزيد بشكل ملحوظ من الطلب على الإيجار وقيمة إعادة البيع.
معايير فاخرة: مجهزة بأجهزة ELBA متكاملة بالكامل (ثلاجة، فرن، غسالة أطباق)، تلبي احتياجات المستأجرين المميزين.
خطة سداد مرنة 30/70:
دفعة أولى 20% عند الحجز.
10% أثناء الإنشاء.
70% عند التسليم (الربع الأول من عام 2028).
قيمة الموقع: يقع في منطقة بحيرة سريعة النمو مع عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 8% و10%.
الموقع: منطقة محمد بن راشد (ميدان)
4 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى مضمار ميدان للسباق.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق منتجع بوهو شيك:
السطح: مسبح لا متناهي، صالات اجتماعية مرتفعة، وأماكن مخصصة للشواء.
اللياقة البدنية: صالة رياضية حديثة، استوديو مخصص للملاكمة، ومنصة يوغا.
العائلة: "حديقة بوهو"، استوديو فنون للأطفال، وغرف ألعاب متخصصة.
المتاجر: مقهى بوتيك، صيدلية، ومركز صحي داخل المنتجع.
منزل ذكي بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب/غرفة خادمة
إعادة تعريف المرونة الحضرية. جيت إيليفن من شركة أمواج للتطوير العقاري عبارة عن مجموعة مميزة من أربعة أبراج متوسطة الارتفاع في قلب مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11. صُممت هذه الشقة بمساحة 890 قدم مربع لتوفير مرونة عصرية، وتضم غرفة مكتب/خادمة متعددة الأغراض، مما يسمح بتكييف المنزل مع احتياجاتك. مع أجهزة ELBA الإيطالية وأنظمة المنزل الذكي، توفر هذه الوحدة نمط حياة راقيًا على بُعد دقائق فقط من قلب المدينة النابض.
ملخص العقار
السعر: 1,511,717 درهم إماراتي
المساحة: 890 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب/خادمة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + غرفة مكتب/خادمة متعددة الأغراض
الميزات: تقنيات المنزل الذكي | مطبخ إيطالي مجهز بالكامل أسقف بارتفاع 3.2 متر
التسليم: الربع الأول من عام 2028
ميزة استثمارية: استراتيجية البوتيك
مساحة قابلة للتعديل: تشمل المساحة 890 قدمًا مربعًا غرفة مخصصة يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة للخادمة، وهي ميزة تزيد بشكل ملحوظ من الطلب على الإيجار وقيمة إعادة البيع.
معايير فاخرة: مجهزة بأجهزة ELBA متكاملة بالكامل (ثلاجة، فرن، غسالة أطباق)، تلبي احتياجات المستأجرين المميزين.
خطة سداد مرنة 30/70:
دفعة أولى 20% عند الحجز.
10% أثناء الإنشاء.
70% عند التسليم (الربع الأول من عام 2028).
قيمة الموقع: يقع في منطقة بحيرة سريعة النمو مع عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 8% و10%.
الموقع: منطقة محمد بن راشد (ميدان)
4 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى مضمار ميدان للسباق.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق منتجع بوهو شيك:
السطح: مسبح لا متناهي، صالات اجتماعية مرتفعة، وأماكن مخصصة للشواء.
اللياقة البدنية: صالة رياضية حديثة، استوديو مخصص للملاكمة، ومنصة يوغا.
العائلة: "حديقة بوهو"، استوديو فنون للأطفال، وغرف ألعاب متخصصة.
المتاجر: مقهى بوتيك، صيدلية، ومركز صحي داخل المنتجع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٩٠ قدم مربع / ٨٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٬٦٨٩٬٥٠٩ درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٧٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
Zhanna Mae Parallag
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,218 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MGE6N0KBY3JZKKKR5GVX1B06RJF8G
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق