AED١٬٦٥٨٬٩٩٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٦٢ قدم مربع / ٩٩ متر مربع
شقة للبيع في إيثان, ند الشبا 1إيثان من غريفين – المعيشة البوتيكية في ند الشبا 1
شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم | تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي | التسليم في الربع الأول من عام 2026
نظرة عامة
إيثان من غريفين هو سكن بوتيكي راقي ومنخفض الارتفاع في قلب ند الشبا 1، يوفر معيشة راقية في الضواحي على بعد دقائق من وسط مدينة دبي. مصمم بأسلوب معماري معاصر أنيق، وشرفات فسيحة، ومنصات استجمام في البوديّم، وتشطيبات أوروبية فاخرة، يمزج إيثان بين الخصوصية والأناقة والعافية في واحدة من أكثر مناطق الفلل المملوكة بنظام العقار الحر طلبًا في دبي.
مميزات المشروع
– الموقع: ند الشبا 1، ميدان
– ارتفاع المبنى: B + G + 6 طوابق
– هندسة معمارية بوتيكية فاخرة
– شرفات واسعة + نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
– مطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات وتركيبات داخلية منسقة
– ملاذ بوديّم مناظر طبيعية حصرية
– مسبح لا متناهي على السطح + إطلالات بانورامية على أفق المدينة
– مجتمع سكني في الضواحي يركز على نمط الحياة، على بعد 10 دقائق من وسط المدينة
خيارات الوحدات والأسعار
– غرفة نوم واحدة – تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي – تصميمات عصرية – 659-813 قدم مربع
– غرفتي نوم – تبدأ من 1.67 مليون درهم إماراتي – مساكن فاخرة – 1,108 قدم مربع
المرافق
– مسبح لا متناهي على السطح
– جيم على أحدث طراز
– ساونا وسبا
– منصة استجمام في البوديّم ذات مناظر طبيعية
– مسارات للركض وركوب الدراجات
– ملعب كرة سلة
– منطقة لعب للأطفال
– مدرج ومساحات للتجمعات الاجتماعية
– منافذ بيع بالتجزئة وخدمات الراحة اليومية
– أمن على مدار الساعة
مميزات الموقع – ند الشبا 1
– 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
– 15 دقيقة إلى المدينة الأكاديمية
– 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
– 25 دقيقة إلى نخلة جميرا
– اتصال مباشر عبر طريق العين وطريق راس الخور
– بالقرب من مضمار ميدان للسباقات وملعب الجولف والفنادق الفاخرة
ميزة الاستثمار
– عقار حر في منطقة فيلات ند الشبا المتميزة
– ممر تأجير ذي طلب مرتفع
– عائد استثمار قوي متوقع بسبب العرض المنخفض الكثافة
– مثالي لزيادة رأس المال على المدى الطويل واستقرار المستأجرين
– قريب من التوسع الحضري القادم في ميدان ومناطق نمط الحياة
يسوقه
إيرينديل العقارية
نيها هاسواني
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
الخليج التجاري، دبي
سعر الإطلاق لفترة محدودة | إطلالة على الأفق | عائد استثمار مرتفع
شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم | تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي | التسليم في الربع الأول من عام 2026
نظرة عامة
إيثان من غريفين هو سكن بوتيكي راقي ومنخفض الارتفاع في قلب ند الشبا 1، يوفر معيشة راقية في الضواحي على بعد دقائق من وسط مدينة دبي. مصمم بأسلوب معماري معاصر أنيق، وشرفات فسيحة، ومنصات استجمام في البوديّم، وتشطيبات أوروبية فاخرة، يمزج إيثان بين الخصوصية والأناقة والعافية في واحدة من أكثر مناطق الفلل المملوكة بنظام العقار الحر طلبًا في دبي.
مميزات المشروع
– الموقع: ند الشبا 1، ميدان
– ارتفاع المبنى: B + G + 6 طوابق
– هندسة معمارية بوتيكية فاخرة
– شرفات واسعة + نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
– مطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات وتركيبات داخلية منسقة
– ملاذ بوديّم مناظر طبيعية حصرية
– مسبح لا متناهي على السطح + إطلالات بانورامية على أفق المدينة
– مجتمع سكني في الضواحي يركز على نمط الحياة، على بعد 10 دقائق من وسط المدينة
خيارات الوحدات والأسعار
– غرفة نوم واحدة – تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي – تصميمات عصرية – 659-813 قدم مربع
– غرفتي نوم – تبدأ من 1.67 مليون درهم إماراتي – مساكن فاخرة – 1,108 قدم مربع
المرافق
– مسبح لا متناهي على السطح
– جيم على أحدث طراز
– ساونا وسبا
– منصة استجمام في البوديّم ذات مناظر طبيعية
– مسارات للركض وركوب الدراجات
– ملعب كرة سلة
– منطقة لعب للأطفال
– مدرج ومساحات للتجمعات الاجتماعية
– منافذ بيع بالتجزئة وخدمات الراحة اليومية
– أمن على مدار الساعة
مميزات الموقع – ند الشبا 1
– 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
– 15 دقيقة إلى المدينة الأكاديمية
– 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
– 25 دقيقة إلى نخلة جميرا
– اتصال مباشر عبر طريق العين وطريق راس الخور
– بالقرب من مضمار ميدان للسباقات وملعب الجولف والفنادق الفاخرة
ميزة الاستثمار
– عقار حر في منطقة فيلات ند الشبا المتميزة
– ممر تأجير ذي طلب مرتفع
– عائد استثمار قوي متوقع بسبب العرض المنخفض الكثافة
– مثالي لزيادة رأس المال على المدى الطويل واستقرار المستأجرين
– قريب من التوسع الحضري القادم في ميدان ومناطق نمط الحياة
يسوقه
إيرينديل العقارية
نيها هاسواني
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
الخليج التجاري، دبي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٦٢ قدم مربع / ٩٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
مكتمل
إيثان
1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
Griffin Real Estate Developerتاريخ التسليم:
الربع الأول ٢٠٢٦
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٬٥٠٠٬٦٦٤ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١٬٢٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,824 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JV15MEGVNEZH0GQMRYKK7EK0RG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
45372
اسم الوكالة
ايرندل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
74747
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة