AED٢٬٦١٩٬٢٧٦
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٦٨ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
شقة للبيع في سيليا جاردنز, حدائق ند الشباسيليا جاردنز – شقق سكنية عصرية في ند الشبا جاردنز، دبي
سيليا جاردنز هو مشروع سكني حديث من قبل شركة أبو عيد للتطوير العقاري، يقع في المجتمع المطلوب ند الشبا جاردنز، دبي. يوفر المشروع شققًا مدروسة التصميم بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تجمع بين المخططات الوظيفية ووسائل الراحة التي تركز على نمط الحياة. مع سير البناء بشكل جيد وتسليم المشروع المقرر في الربع الثاني من عام 2026، يعتبر سيليا جاردنز مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن فرص تسليم قريبة.
أبرز ملامح المشروع
– المطور: شركة أبو عيد للتطوير العقاري
– الموقع: ند الشبا جاردنز، دبي
– نوع العقار: شقق سكنية
– أنواع الوحدات: 1 و2 غرفة نوم
– تقدم البناء: 58% مكتملة
– خطة الدفع: 50% أثناء البناء / 50% عند التسليم
– التسليم: الربع الثاني من عام 2026
تفاصيل الوحدة
شقة بغرفة نومين
– الحجم: 1,368 قدم مربع
– السعر الأصلي: 2,790,720 درهم إماراتي
– السعر النقدي المقدم: 2,619,276 درهم إماراتي
– الخصم: 6% نقدًا بالكامل
وسائل الراحة والمرافق
– مسبح ومسبح للأطفال
– جيم مجهز بالكامل
– استوديو يوغا
– غرف بخار وساونا
– سينما خارجية
– ملعب بادال للتنس
– حدائق ذات مناظر طبيعية
– مناطق لعب للأطفال
– مناطق للشواء والترفيه
– تراسات على السطح
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مغطاة
مزايا الموقع
– يقع ضمن ند الشبا جاردنز، مجتمع فاخر ذي كثافة سكانية منخفضة
– وصول سهل إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
– اتصال مباشر بطريق العين - دبي (E66)
– رحلة قصيرة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي وبزنس باي
– قريب من المدارس والمتاجر وأماكن الترفيه
لماذا الاستثمار في سيليا جاردنز
– مشروع قريب التسليم (الربع الثاني من عام 2026)
– خصومات نقدية جذابة متاحة
– طلب قوي من المستخدمين النهائيين والإيجارات
– مطور راسخ
– يقع في منطقة سكنية متنامية
يسوقه
إيرينديل العقارية
نيها هاسواني
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
بزنس باي، دبي
فرصة قوية للمستخدم النهائي والإيجار، جاهز قريبًا
سيليا جاردنز هو مشروع سكني حديث من قبل شركة أبو عيد للتطوير العقاري، يقع في المجتمع المطلوب ند الشبا جاردنز، دبي. يوفر المشروع شققًا مدروسة التصميم بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تجمع بين المخططات الوظيفية ووسائل الراحة التي تركز على نمط الحياة. مع سير البناء بشكل جيد وتسليم المشروع المقرر في الربع الثاني من عام 2026، يعتبر سيليا جاردنز مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن فرص تسليم قريبة.
أبرز ملامح المشروع
– المطور: شركة أبو عيد للتطوير العقاري
– الموقع: ند الشبا جاردنز، دبي
– نوع العقار: شقق سكنية
– أنواع الوحدات: 1 و2 غرفة نوم
– تقدم البناء: 58% مكتملة
– خطة الدفع: 50% أثناء البناء / 50% عند التسليم
– التسليم: الربع الثاني من عام 2026
تفاصيل الوحدة
شقة بغرفة نومين
– الحجم: 1,368 قدم مربع
– السعر الأصلي: 2,790,720 درهم إماراتي
– السعر النقدي المقدم: 2,619,276 درهم إماراتي
– الخصم: 6% نقدًا بالكامل
وسائل الراحة والمرافق
– مسبح ومسبح للأطفال
– جيم مجهز بالكامل
– استوديو يوغا
– غرف بخار وساونا
– سينما خارجية
– ملعب بادال للتنس
– حدائق ذات مناظر طبيعية
– مناطق لعب للأطفال
– مناطق للشواء والترفيه
– تراسات على السطح
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مغطاة
مزايا الموقع
– يقع ضمن ند الشبا جاردنز، مجتمع فاخر ذي كثافة سكانية منخفضة
– وصول سهل إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
– اتصال مباشر بطريق العين - دبي (E66)
– رحلة قصيرة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي وبزنس باي
– قريب من المدارس والمتاجر وأماكن الترفيه
لماذا الاستثمار في سيليا جاردنز
– مشروع قريب التسليم (الربع الثاني من عام 2026)
– خصومات نقدية جذابة متاحة
– طلب قوي من المستخدمين النهائيين والإيجارات
– مطور راسخ
– يقع في منطقة سكنية متنامية
يسوقه
إيرينديل العقارية
نيها هاسواني
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
بزنس باي، دبي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٦٨ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في سيليا جاردنز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٣٤٬٥٥٢ | ١٬٣٦٧ |
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٣٤٬٥٥٢ | ١٬٣٦٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٬٦٥٠٬٢٦٤ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١٬٢١٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,773 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8BAGC8CNBXCPAP46Q5QQ2VMM2R
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
45372
اسم الوكالة
ايرندل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
74747
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة