![شوبا سكاي سكيب أورا صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,شوبا سكاي سكيب أورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8387163e-bc20-41a8-9e56-58a53a61de13/gallery/image/T7dtD80fa2gNcRnZZU5VSO-1FQ6LjS0UwMX96TGR50E=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,شوبا سكاي سكيب أورا
السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مايو ٢٠٢٦
نوفمبر ١٥، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![شوبا سكاي سكيب أورا صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,شوبا سكاي سكيب أورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8387163e-bc20-41a8-9e56-58a53a61de13/gallery/image/T7dtD80fa2gNcRnZZU5VSO-1FQ6LjS0UwMX96TGR50E=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,شوبا سكاي سكيب أورا
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B
![غرينكريست صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست
![أريا من بيوند صورة لمشروع أريا من بيوند من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9279c810-3083-4bb8-a1c4-6d83bcaef5a2/gallery/image/uF-zzUmS3FjmPx33WBWUScNh7HNhEn7afqFsjgymOgU=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند
![ديزاين كوارتر صورة لمشروع ديزاين كوارتر من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ديزاين كوارتر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/61a13c16-36d4-42cc-ad23-182d8f4d5239/gallery/image/GxqXYWUQxTNxw3RyavtcNM45PDsCz8HrvTltyUKYzFk=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ديزاين كوارتر
![كريك باي صورة لمشروع كريك باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,خور دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e57c8538-d93d-4cf5-a27a-f19bf42682c7/gallery/image/g_yd-gPAd_AWLLn7mBNIdhgGoq4-7ndJOuAe7BGA6cg=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,خور دبي
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 57.61%
آخر التحديثات: نوفمبر ١٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
تعيد سيليا جاردنز من أبو عيد للتطوير العقاري تعريف الحياة الفاخرة بمجموعة متميزة من المنازل والفلل الواقعة في مجتمع ند الشبا جاردنز المرموق في دبي. يجمع هذا التطوير السكني الحصري بين التألق المعماري والجمال الهادئ لمحيطه الطبيعي، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الأناقة الحديثة والحصرية. تم تصميم الواجهة لتلبية الأذواق الراقية للعائلات والأفراد، وتوفر ملاذًا من الهدوء والرقي وسط الطاقة النابضة بالحياة في دبي.
يقع على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة دبي، وتتمتع الواجهة بموقع مثالي لتزويد السكان بإمكانية الوصول السلس إلى أفضل مناطق الجذب في المدينة. يضمن القرب من الطرق السريعة الرئيسية، وحلبة سباق ميدان، ومطار دبي الدولي، ومجموعة متنوعة من وجهات الترفيه وأسلوب الحياة العالمية، أن يتمتع السكان بالراحة والحصرية. يعد هذا الملاذ الهادئ في قلب دبي بحياة من الفخامة والراحة التي لا مثيل لها.
يقع التطوير داخل مجتمع آمن ومغلق يعطي الأولوية للخصوصية مع تعزيز الشعور بالانتماء. توفر الممرات المتعرجة والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية المتقنة بيئة مثالية للعائلات لتزدهر. توفر البحيرة التي يمكن السباحة فيها وحمام السباحة بالأمواج والمساحات الخضراء المخصصة لليوغا فرصًا ترفيهية لا مثيل لها، في حين تضمن مرافق اللياقة البدنية الحديثة أسلوب حياة صحي.
تتمتع سيليا جاردنز بموقع ممتاز في ند الشبا، إحدى أكثر المناطق السكنية المرغوبة في دبي. يوفر المجمع، الذي يقع على بعد بضع دقائق بالسيارة من وسط مدينة دبي، اتصالاً لا مثيل له مع الحفاظ على أجواء هادئة وخاصة. يوفر الموقع الاستراتيجي للمجتمع سهولة الوصول إلى مواقع مهمة مثل مضمار ميدان لسباق الخيل ومطار دبي والطرق الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والحصرية. يكتمل السكان بأوراق الشجر الخضراء والمناظر الطبيعية الممتازة، مما يخلق بيئة هادئة ومناظر خلابة. توفر المنطقة المزدحمة والهادئة التوازن الصحيح بين حيوية المدينة وهدوء الضواحي، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات والمهنيين.
تعد الخطة الرئيسية لسيليا جاردنز، التي وضعتها شركة أبو للتطوير، مثالاً للتصميم الدقيق والمعيشة الجماعية. يمتد المجمع عبر مساحة خضراء جميلة ويتكون من مزيج مثالي من الفلل والبيوت، كل منها مصمم ليتناسب بسهولة مع المناطق المحيطة. المجتمع المحروس هو ملاذ للعزلة والأمان، مما يمنح السكان بيئة حصرية مع تشجيع التفاعل من خلال المناطق العامة. يعمل الوصول الرائع إلى بحيرة السباحة وحمام السباحة الموجي كنقطة محورية للمجتمع للترفيه والاسترخاء. تربط الممرات المتعرجة أصحاب المنازل بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مثل ملاعب اليوجا والمتنزهات والمراكز المجتمعية. تعزز الخطة أسلوب حياة نشط وحيوي من خلال تضمين مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى الملاعب الرياضية.
![صورة لمشروع سيليا جاردنز من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري في دبي,ند الشبا,حدائق ند الشبا,سيليا جاردنز - [1] صورة لمشروع سيليا جاردنز من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري في دبي,ند الشبا,حدائق ند الشبا,سيليا جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/275c404a-b173-45da-aeb4-af45777908af/master_plan/image/mfGMC0rKIL03KEAt0GxATBbywnCCaQU635iwwqs6QXE=/original.webp)
يُعد مشروع سيليا جاردنز من تطوير أبوعيد للتطوير العقاري مشروعاً سكنياً مميزاً ضمن المخطط الرئيسي حدائق ند الشبا. يضم المشروع منازل تاونهاوس وفيلات فاخرة، ويجمع بين التصميم العصري والأناقة الطبيعية للمساحات الخضراء، ليمنح سكانه بيئة سكنية هادئة ومتكاملة في أحد أكثر المواقع طلباً في دبي. كجزء من المخطط الرئيسي، يتيح المشروع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، مع توفير مرافق عالمية المستوى وتجربة سكنية متميزة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 862 | 2 | |
| Type A | 788 | 2 | |
| Type C | 839 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,368 | 1 | |
| Type A | 1,484 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,530,048 | 789 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,703,255 | 1,484 | ٣ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو | 15,850,000 | 15,182 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.