AED٣٬٦٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٣٨٠ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
شقة للبيع في لمّاع, مدينة جميرا ليفينجمدينة جميرا ليفينغ هي واحدة من أرقى المجتمعات السكنية ذات التملك الحر في دبي، وتوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والتراث والموقع. تقع مباشرة مقابل برج العرب الأيقوني، مدينة جميرا ليفينغ هي مشروع سكني منخفض الارتفاع مناسب للعائلات ومحاط بالخضرة الخصبة والممرات المظللة والمناظر الخلابة. مع الوصول السلس إلى شارع جميرا بيتش وشارع الشيخ زايد ودقائق فقط من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، توفر المنطقة راحة وحصرية لا مثيل لهما. المجتمع مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين بسبب المعروض المحدود وعائدات الإيجار الممتازة والجاذبية الدائمة.
تفاصيل الوحدة
- نوع الوحدة: 2 غرفة نوم + غرفة خادمة في لمة
- الإطلالة: إطلالة كاملة على المسبح
- الطابق: طابق متوسط
- الحجم: 1380 قدم مربع - فسيحة ومصممة بشكل جيد
- النوافذ: من الأرض حتى السقف مع إضاءة طبيعية ممتازة
- المطبخ: شبه مفتوح مع تجهيزات حديثة
- غرفة الخادمة: خاصة مع حمام داخلي
- الشرفة: تطل على المسبح والمناطق ذات المناظر الطبيعية
- خطة الدفع: 50/50 مع أقساط ميسرة
- التسليم: ديسمبر 2025
- المطور: مراسي
5 أسباب للاستثمار في دبي
1. ضريبة دخل صفر: لا ضريبة على الدخل الشخصي أو أرباح رأس المال على الاستثمار العقاري.
2. عائد استثمار مرتفع: تقدم دبي عوائد إيجارية بنسبة 6-8% سنويًا، من بين الأعلى عالميًا.
3. آمنة ومستقرة: واحدة من أكثر المدن أمانًا في العالم مع حماية قانونية قوية.
4. تأشيرة إقامة: يمكن للمستثمرين المؤهلين الحصول على تأشيرات ذهبية طويلة الأجل.
5. بنية تحتية عالمية المستوى: رائدة في الابتكار والاتصال ونمط الحياة الفاخر.
غرفة خادمة | زاوية | إطلالة على المسبح والحديقة | إم جي إل إكسبرت
تفاصيل الوحدة
- نوع الوحدة: 2 غرفة نوم + غرفة خادمة في لمة
- الإطلالة: إطلالة كاملة على المسبح
- الطابق: طابق متوسط
- الحجم: 1380 قدم مربع - فسيحة ومصممة بشكل جيد
- النوافذ: من الأرض حتى السقف مع إضاءة طبيعية ممتازة
- المطبخ: شبه مفتوح مع تجهيزات حديثة
- غرفة الخادمة: خاصة مع حمام داخلي
- الشرفة: تطل على المسبح والمناطق ذات المناظر الطبيعية
- خطة الدفع: 50/50 مع أقساط ميسرة
- التسليم: ديسمبر 2025
- المطور: مراسي
5 أسباب للاستثمار في دبي
1. ضريبة دخل صفر: لا ضريبة على الدخل الشخصي أو أرباح رأس المال على الاستثمار العقاري.
2. عائد استثمار مرتفع: تقدم دبي عوائد إيجارية بنسبة 6-8% سنويًا، من بين الأعلى عالميًا.
3. آمنة ومستقرة: واحدة من أكثر المدن أمانًا في العالم مع حماية قانونية قوية.
4. تأشيرة إقامة: يمكن للمستثمرين المؤهلين الحصول على تأشيرات ذهبية طويلة الأجل.
5. بنية تحتية عالمية المستوى: رائدة في الابتكار والاتصال ونمط الحياة الفاخر.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٨٠ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
رسوم الخدمات
22.45 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
موقف مغطى
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في أم سقيم
معدل سعر البيع ٤٬١٣١٬٦٢٩ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أم سقيم
معدل المساحة ١٬٣٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أم سقيم
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
22
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,013 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GCQBCZ8YPD6ECP3GYAPTJABCF8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
40167
اسم الوكالة
سايلا للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ام سقيم الثالثه
رخصة الوسيط
66488
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق