قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٢
شقة

لمّاء من ٢٩٢٬٩٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الأول ٢٠٢٦
المطور
مِراس

مع إطلاق مشروع "لمّاء مدينة جميرا ليفنج" فإن شركة مراس القابضة تحرص على تقديم نمط حياة هادئاً في بيئة تنسجم مع تصميم معماري عربي، من خلال توفيرها بمجموعة كبيرة من الشقق الفاخرة المكونة مما بين غرفة نوم واحدة، وأربع غرف نوم، والتي تحتلّ موقعاً متميزاً في جميرا بدبي. استمتع بمعيشة فريدة من نوعها في مجتمع "أم جي أل" الذي يضمّ مجموعة كبيرة من المنازل والمساكن الفاخرة المنسجمة بروائع الطبيعة، المطلة على المناظر الطبيعية المذهلة، المتكاملة مع المرافق العصرية ووسائل الراحة الممتازة التي توفر للسكان فيه نمط حياة شاملاً وجامعاً.

ولا ريب في أن المعيشة في دبي، في الحقيقة، من أحلام كل واحدٍ، لِما تضمّه من مرافق عصرية وأبراج شاهقة، ومساكن فاخرة، وبنية تحتية راسخة ممتازة تجذب إليها السوّاحَ والزوارَ انجذابَ المغناطيس إلى الحديد. إنها مدينة ديناميكية ذات حيويةٍ وحركةٍ، تمتلأ بكل ما يتوفر باسم "الرفاهية والفخامة" في العالم كله، ويُثير لسكّان العالم الإعجاب والاسْتِحْسان والدَّهشَة.

وبالأخص، فإن المشروع، مع سهولة الوصول إلى جميع الأنواع المرافق سواء كانت للتجارة، أو للترفيه والتسلية، أو للرياضة والنشاط، كلُها تتوفر على بعد مسافة قصيرة من منزلك، ليستمتع السكان فيه بأسلوب حياة أروع وأسهل. كما أن المناظر الطبيعية التي تعرّف المعيشة الفاخرة من جديدٍ، كأنها مناظر سينمائية، لذا كل ما تفعله هنا هو الاكتشاف والابتكار فقط.


الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

1 غرفة

730-1034

قدم مربع

من

١٬٤٧٤٬٠٠٠ درهم

2 غرف

1104-1859

قدم مربع

من

٢٬٢٠٣٬٠٠٠ درهم

3 غرف

1818-2403

قدم مربع

من

٤٬٢٢٩٬٠٠٠ درهم

4 غرف

2684-3530

قدم مربع

من

٧٬٩٨٢٬٠٠٠ درهم

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Basement Parking
  • Cycle track
  • Gymnasium
  • Health Club
  • Landscaped Parks
  • Leisure Lounge
  • Pharmacy
  • Restaurants
  • Retail Facilities
  • غرفة للملابس
  • مطل على بحيرات
  • مطل على معلم رئيسي
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • غرفة خادمة
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • ذو طابع هندسي معماري متجانس
  • ردهة في المبنى
  • تكييف مركزي
  • شرفة
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • خدمة بواب
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط

تاريخ البيع في لمّاع

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة1,890,000737٦ مايو ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة2,520,0001,104٢٣ أبريل ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة4,750,0001,837٢٣ فبراير ٢٠٢٤
4 غرفة نوم شقَّة8,107,0002,795٢٧ مارس ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة6 %116,851
3 غرفة نوم شقَّة7 %206,875

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

Reap Real Estate Brokers

نبذة عن الشركة

Stone House Real Estate LLC

نبذة عن الشركة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Corner Unit with Full Pool and Park Views

    متصدر

    DNL Properties logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٣٣ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي ، صورة رقم 1
    11

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ AED

    High ROI | Payment Plan | Genuine Resale

    متصدر

    Hamptons International - T3 logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠ AED

    Genuine Resale | Spacious Lay-out | Ideal Location

    متصدر

    AVENEW REAL ESTATE BROKER LLC logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٣١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    12

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ AED

    Genuine Resale | Best Location | Handover 2025

    متصدر

    Silver Oak Properties logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    9

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Negotiable | 2 Bedroom | High ROI

    متصدر

    OLIVER OAK PROPERTIES L.L.C logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    11

    شقة

    ١٬٩٦٠٬٠٠٠ AED

    OffPlan Resale | Vibrant Community | Payment Plan

    fam Properties - Branch 15 logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٣٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ AED

    Off-Plan Re-sale | Prime Location | Payment Plan

    fam Properties - Branch 15 logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٣٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    12

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ AED

    Pay Only 1.2 Mil Now | Community View | High Floor

    Phoenix Homes logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٣١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    8

    شقة

    ٢٬٦٧٥٬٠٠٠ AED

    Resale | High Floor | Exclusive | City View

    SB CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬١٠٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ AED

    Perfect Location | Handover Q4 2025 | Payment Plan

    Gi Properties logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٢٢ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة