لمّاء من ٢٩٢٬٩٠٠ درهم
مع إطلاق مشروع "لمّاء مدينة جميرا ليفنج" فإن شركة مراس القابضة تحرص على تقديم نمط حياة هادئاً في بيئة تنسجم مع تصميم معماري عربي، من خلال توفيرها بمجموعة كبيرة من الشقق الفاخرة المكونة مما بين غرفة نوم واحدة، وأربع غرف نوم، والتي تحتلّ موقعاً متميزاً في جميرا بدبي. استمتع بمعيشة فريدة من نوعها في مجتمع "أم جي أل" الذي يضمّ مجموعة كبيرة من المنازل والمساكن الفاخرة المنسجمة بروائع الطبيعة، المطلة على المناظر الطبيعية المذهلة، المتكاملة مع المرافق العصرية ووسائل الراحة الممتازة التي توفر للسكان فيه نمط حياة شاملاً وجامعاً.
ولا ريب في أن المعيشة في دبي، في الحقيقة، من أحلام كل واحدٍ، لِما تضمّه من مرافق عصرية وأبراج شاهقة، ومساكن فاخرة، وبنية تحتية راسخة ممتازة تجذب إليها السوّاحَ والزوارَ انجذابَ المغناطيس إلى الحديد. إنها مدينة ديناميكية ذات حيويةٍ وحركةٍ، تمتلأ بكل ما يتوفر باسم "الرفاهية والفخامة" في العالم كله، ويُثير لسكّان العالم الإعجاب والاسْتِحْسان والدَّهشَة.
وبالأخص، فإن المشروع، مع سهولة الوصول إلى جميع الأنواع المرافق سواء كانت للتجارة، أو للترفيه والتسلية، أو للرياضة والنشاط، كلُها تتوفر على بعد مسافة قصيرة من منزلك، ليستمتع السكان فيه بأسلوب حياة أروع وأسهل. كما أن المناظر الطبيعية التي تعرّف المعيشة الفاخرة من جديدٍ، كأنها مناظر سينمائية، لذا كل ما تفعله هنا هو الاكتشاف والابتكار فقط.
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
1 غرفة
730-1034
قدم مربعمن
١٬٤٧٤٬٠٠٠ درهم
2 غرف
1104-1859
قدم مربعمن
٢٬٢٠٣٬٠٠٠ درهم
3 غرف
1818-2403
قدم مربعمن
٤٬٢٢٩٬٠٠٠ درهم
4 غرف
2684-3530
قدم مربعمن
٧٬٩٨٢٬٠٠٠ درهم
المخطط الرئيسي
مزايا
- • Basement Parking
- • Cycle track
- • Gymnasium
- • Health Club
- • Landscaped Parks
- • Leisure Lounge
- • Pharmacy
- • Restaurants
- • Retail Facilities
- • غرفة للملابس
- • مطل على بحيرات
- • مطل على معلم رئيسي
- • مسموح لتربية حيوانات
- • صالة رياضة مشتركة
- • غرفة خادمة
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • ذو طابع هندسي معماري متجانس
- • ردهة في المبنى
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
تاريخ البيع في لمّاع
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 1,890,000 | 737 | ٦ مايو ٢٠٢٤ |
2 غرفة نوم شقَّة | 2,520,000 | 1,104 | ٢٣ أبريل ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 4,750,000 | 1,837 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٤ |
4 غرفة نوم شقَّة | 8,107,000 | 2,795 | ٢٧ مارس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 116,851 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 206,875 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.