![ماريوت ريزيدنسز من شركة سابا العقارية صورة لمشروع ماريوت ريزيدنسز من شركة سابا العقارية من تطوير Saba Properties في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2fb581ab-eaeb-43ea-a33f-76555a5674d1/gallery/image/6S_5rzZNo8p8XSKdo2jykN1lFheh-iHwrkJd2fdj4aE=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي
السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٨
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
5 أقساط
5%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
7 أقساط
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
دبليو ريذيدنس في أبراج بحيرات الجميرا من سيغنتشر تُعد مشروعًا سكنيًا فاخرًا يضع معيارًا جديدًا للحياة الراقية في دبي، حيث طورت شركة سيغنتشر ديفلوبيرز هذا المشروع بالتعاون مع ماريوت إنترناشيونال ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة الفندقية والحداثة العصرية. ويستفيد السكان من موقع مميز داخل أبراج بحيرات الجميرا يجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء المطل على البحيرات والمساحات الخضراء.
يقع المشروع في منطقة أبراج بحيرات الجميرا، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي، وتتميز بإطلالات مائية جميلة وبحيرات هادئة تمنح السكان بيئة مريحة داخل قلب المدينة.
كما يتميز الموقع بقربه من أهم معالم دبي مثل:
وسط مدينة دبي وبرج خليفة
مول الإمارات
مناطق دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
شبكة طرق رئيسية تربط السكان بسهولة بكافة أنحاء المدينة
يقدم مشروع دبليو ريذيدنس في أبراج بحيرات الجميرا مفهومًا جديدًا للحياة الفاخرة من خلال تصميمات مدروسة ومرافق متكاملة تشمل:
شقق فندقية تحمل علامة دبليو
إطلالات بانورامية على ملعب الإمارات للجولف ومرتفعات الإمارات وأفق دبي
مسابح خارجية مع كبائن خاصة
حدائق طبيعية ومساحات خضراء
استوديو يوغا وبيلاتس
مركز لياقة بدنية متطور
غرف بخار وساونا ومناطق استرخاء
مساحات ترفيهية تشمل غرفة موسيقى وصالة عرض سينمائي وصالة سكنية
خدمات فندقية تشمل كونسيرج على مدار الساعة ومواقف سيارات تحت الأرض مع شحن كهربائي ومقهى في الردهة
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية:
شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 1012 قدم مربع
شقق غرفتي نوم بمساحة 1745 قدم مربع
شقق ثلاث غرف نوم بمساحة 2264 قدم مربع
تم تصميم المشروع ليشمل نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والترفيه، ومن أبرز المرافق:
مرافق خارجية: مسابح، كبائن خاصة، وحدائق منسقة
مرافق صحية: صالات رياضية، يوغا، بيلاتس، ساونا، وغرف بخار
مساحات اجتماعية: صالات سكنية، غرفة عرض سينمائي، وغرفة موسيقى
خدمات يومية: كونسيرج 24 ساعة، مقاهي، مواقف آمنة، ومحطات شحن سيارات كهربائية
يوفر المشروع أسلوب حياة فاخر يجمع بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة راقية داخل مجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجونه من خدمات ومرافق ترفيهية وصحية.
تُعد دبليو ريذيدنس في أبراج بحيرات الجميرا من سيغنتشر أكثر من مجرد مشروع سكني، بل هي تجربة حياة فاخرة تجمع بين التصميم الراقي والموقع المميز والخدمات المتكاملة، مما يجعلها واحدة من أبرز الوجهات السكنية في دبي.
![صورة لمشروع دبليو ريزيدنس من سيجنتشر من تطوير سيجنتشر للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دبليو ريزيدنس في JLT - [1] صورة لمشروع دبليو ريزيدنس من سيجنتشر من تطوير سيجنتشر للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دبليو ريزيدنس في JLT - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f1f4f8de-cba8-46fe-92ae-1d783745dd46/master_plan/image/gEZV_46W77kjZSakLrjbgA1S7SDL4iR3dw5KfsSLes0=/original.webp)
يقدم مشروع دبليو ريزيدنسز من شركة سيغنتشر ديفيلوبرز بالتعاون مع ماريوت إنترناشونال مستوى جديدًا من الفخامة السكنية داخل المخطط الرئيسي لمنطقة أبراج بحيرات جميرا . يتميز المشروع بتصميم معماري متطور ومجموعة من المرافق العالمية التي تعكس أسلوب حياة راقٍ. تمنح الوحدات السكنية إطلالات بانورامية مميزة على ملعب الجولف بإمارة دبي، ومنطقة تلال الإمارات، إلى جانب أفق دبي الساحر. تضم الشقق مساحات رحبة وتشطيبات حديثة وأجهزة عالية الجودة، مما يجعلها مناسبة لأنماط المعيشة العصرية. كما يتمتع السكان بفرصة الاستفادة من مرافق متعددة تشمل مسابح مع كبائن خاصة، استوديو لليوغا والبايلاتس، وصالة رياضية متكاملة، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للترفيه مثل غرف العرض الصوتي والسينمائي.

يضم أبراج بحيرات الجميرا ما مجموعه 153 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,893 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.
العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.
العيش في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنه صديق للحيوانات الأليفة ويحتوي على العديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة رياضة المشي/الجري. وهناك أيضًا العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية لأنشطة المجتمع، لذا يجدر الانتباه لها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى المجموعات (الأبراج)، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها ثم العودة. أيضًا، إذا كنت تختار إحدى المجموعات (الأبراج)، فافضل تلك الأقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدوار للخروج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرة الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. وهناك العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.
تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.
أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.
هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C1 | 953 | 2 | |
| Type A1 | 924 | 2 | |
| Type B1 | 1,012 | 1 | |
| Type D1 | 880 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B2 | 1,465 | 2 | |
| Type A2 | 1,509 | 2 | |
| Type A 1 | 1,587 | 2 | |
| Type E2 | 1,745 | 3 | |
| Type D2 | 1,381 | 3 | |
| Type C2 | 1,575 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A3 | 2,264 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,750,000 | 874 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,000,000 | 1,745 | ٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7,300,000 | 2,264 | ٢٨ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.