أرتستري ون ريزيدنس

أرتستري ون ريزيدنس يمثل مشروعًا سكنيًا معاصرًا في قلب حي دبي للتصميم (D3)، وهو أحد أبرز المجتمعات الإبداعية في دبي. تم تطوير المشروع بواسطة مجموعة سيليكت، ويعكس توجهًا معماريًا يعتمد على الدمج بين الفن والهندسة الحديثة، حيث تتحول فكرة السكن إلى تجربة مرتبطة بالإلهام البصري والضوء والمساحات المفتوحة. ويُعد المشروع إضافة مهمة لسوق العقارات في دبي بفضل موقعه داخل منطقة متخصصة في التصميم والفنون.

يرتكز مفهوم المشروع على خلق بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والحيوية، مع إطلالات مفتوحة على أفق دبي ومناطق الواجهة المائية. ومن المقرر تسليمه في فبراير 2029، مما يجعله ضمن المشاريع المستقبلية التي تستهدف فئة تبحث عن أسلوب حياة مرتبط بالمجتمع الإبداعي في المدينة.

 الموقع: حي دبي للتصميم

يقع أرتستري ون ريزيدنس داخل حي دبي للتصميم، وهو مركز متخصص في الصناعات الإبداعية مثل التصميم والموضة والفنون. يتميز الموقع بكونه مجتمعًا مخططًا يربط بين الحياة المهنية والثقافية والسكنية في مساحة واحدة.

يوفر الموقع بيئة ديناميكية تجمع بين الأنشطة الفنية والخدمات اليومية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مرتبط بالثقافة والإبداع.

مميزات الموقع:

• قرب مباشر من استوديوهات التصميم والمعارض الفنية
• فعاليات ثقافية ومعارض على مدار العام
• مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي
• فرص تواصل مهني داخل مجتمع إبداعي
• سهولة الوصول إلى منطقة خور دبي والواجهة المائية

التصميم المعماري وخصائص البناء

يعتمد تصميم المشروع على مفهوم معماري حديث يركز على الشفافية وتدفق الضوء الطبيعي داخل المساحات السكنية. ويتميز البرج بشكل نحتي يعكس فكرة الانسجام بين المبنى والمدينة المحيطة به.

تم تصميم الوحدات لتوفير مساحات داخلية واسعة وإحساس بالانفتاح، مع استخدام مواد عالية الجودة وتفاصيل دقيقة في التشطيب.

أبرز عناصر التصميم:

• واجهات زجاجية ممتدة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
• تصميم نحتي يتفاعل مع المشهد الحضري
• توزيع داخلي يحقق التوازن بين الخصوصية والانفتاح
• مواد تشطيب فاخرة مثل الأرضيات الخشبية والبورسلين
• مطابخ حديثة بأسطح حجر صناعي وخزائن خشبية

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والعمل والترفيه، موزعة على مستويات مختلفة داخل البرج.

مرافق المستوى السفلي:

• مسبح بإطلالة على أفق المدينة
• مساحات تشمس مفتوحة
• مناطق لعب للأطفال
• صالات اجتماعية للسكان
• مساحات عمل مشتركة مجهزة
• مناطق مخصصة للفعاليات

المرافق العلوية:

• مسبح لا نهائي بإطلالات بانورامية
• نادي رياضي متكامل
• استوديو تدريب خاص
• سبا مع ساونا وغرف بخار
• مناطق استرخاء وتأمل
• مرافق للعلاج البارد (الثلج)

أسلوب الحياة داخل المشروع

يقدم المشروع بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي، مع تركيز واضح على أسلوب الحياة المرتبط بالصحة والراحة النفسية. كما يوفر مساحات مناسبة للعائلات والمحترفين في بيئة آمنة ومنظمة.

مميزات الحياة المجتمعية:

• مناطق لعب آمنة للأطفال
• مساحات خضراء مفتوحة
• فعاليات اجتماعية داخل المجتمع
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة
• مساحات عمل مرنة داخل المبنى

نمط الحياة المهني:

• مساحات عمل مشتركة
• اتصال إنترنت عالي السرعة
• غرف اجتماعات
• قرب من مناطق الأعمال في دبي

مرافق الصحة والراحة:

• نادي رياضي حديث
• سبا ومرافق استرخاء
• مساحات خارجية للأنشطة
• بيئة حضرية هادئة

القيمة الاستثمارية

يُعتبر أرتستري ون ريزيدنس مشروعًا ذا قيمة استثمارية ضمن منطقة تشهد نموًا متزايدًا في الطلب على الوحدات السكنية المرتبطة بالقطاعات الإبداعية. ويبدأ سعر الوحدات من 2.3 مليون درهم، مما يعكس موقعه ومستوى تصميمه.

عوامل الاستثمار:

• موقع داخل حي دبي للتصميم سريع التطور
• محدودية المعروض من المشاريع السكنية الفاخرة
• طلب متزايد من العاملين في القطاعات الإبداعية
• إمكانية ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة
• خطط سداد مرنة خلال مرحلة الإنشاء

أنواع الوحدات:

• شقق من غرفة إلى أربع غرف
• وحدات دوبلكس
• بنتهاوس فاخر
• خيارات متعددة تناسب الاستخدام السكني والاستثماري

الاتصال وسهولة الوصول

يتمتع المشروع بموقع يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية ومواصلات حديثة.

أهم وسائل الاتصال:

• الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
• قرب من محطات المترو
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
• إمكانية استخدام وسائل النقل المائي عبر خور دبي

أهم الوجهات القريبة:

• وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• مركز دبي المالي العالمي
• الخليج التجاري
• دبي مول
• مرافق تعليمية وصحية متعددة

المطور: مجموعة سيليكت

تتمتع مجموعة سيليكت بخبرة طويلة في تطوير المشاريع السكنية في دبي، مع التركيز على الجودة والتصميم الحديث والتسليم في الوقت المحدد. وتشتهر الشركة بتقديم مشاريع تجمع بين القيمة المعمارية والاستقرار الاستثماري.