AED٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١٣٬٩٩٠ قدم مربع / ١٬٣٠٠ متر مربع
شقة للبيع في القليعة, الشرقفرصة استثمارية متكاملة لا تتكرر لامتلاك بناية متعددة الاستخدامات تحقق دخلاً سنوياً قوياً وثابتاً في أحد المواقع الواعدة. العقار مقام على أرض بمساحة 13,990 قدم مربع، وتم تصميمه بعناية ليجمع بين السكني والتجاري والخدمات الترفيهية، ما يجعله خياراً مثالياً للمستثمر الباحث عن تنويع مصادر الدخل وتعظيم العائد.
تتكون البناية من أربعة طوابق بالإضافة إلى سطح مجهز بالكامل يضم مسبحاً وجيم، مع تأجير السطح لشركة دو بعقد قائم، ما يوفر دخلاً مضموناً ومنخفض المخاطر. توزيع الوحدات داخل البناية مدروس بعناية لتلبية احتياجات شرائح متعددة من المستأجرين، سواء العائلات أو الأفراد أو الشركات.
يضم العقار 17 غرفة وصالة مستقلة، و16 وحدة مكونة من غرفتين وصالة، إضافة إلى 8 شقق واسعة بثلاث غرف مع غرفة خادمة وغرفة طعام وصالة، ما يعزز جاذبية العقار للعائلات الكبيرة. كما يحتوي على شقة مميزة مكونة من أربع غرف دوبلكس توفر مستوى معيشة أعلى وقيمة إيجارية أفضل. إلى جانب ذلك يوجد مكتب واحد مناسب للاستخدام الإداري أو التجاري، وستة محلات تجارية في الواجهة تضمن دخلاً نقدياً يومياً وحركة مستمرة.
الدخل الإجمالي السنوي للعقار يبلغ 2,380,000 درهم، ما يعكس قوة الاستثمار واستقراره، مع إمكانية رفع العائد مستقبلاً من خلال تحسين الإدارة أو تحديث الإيجارات. السعر المطلوب 25 مليون درهم ويعد منافساً جداً مقارنة بحجم الدخل وتنوع الوحدات والمرافق المتوفرة.
هذا العقار يمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الجادين الباحثين عن أصل عقاري قوي، جاهز للتشغيل، ويحقق عائداً فورياً مع إمكانات نمو مستقبلية واضحة.
فرصة استثمارية نادرة بعائد قوي في موقع مميز
تتكون البناية من أربعة طوابق بالإضافة إلى سطح مجهز بالكامل يضم مسبحاً وجيم، مع تأجير السطح لشركة دو بعقد قائم، ما يوفر دخلاً مضموناً ومنخفض المخاطر. توزيع الوحدات داخل البناية مدروس بعناية لتلبية احتياجات شرائح متعددة من المستأجرين، سواء العائلات أو الأفراد أو الشركات.
يضم العقار 17 غرفة وصالة مستقلة، و16 وحدة مكونة من غرفتين وصالة، إضافة إلى 8 شقق واسعة بثلاث غرف مع غرفة خادمة وغرفة طعام وصالة، ما يعزز جاذبية العقار للعائلات الكبيرة. كما يحتوي على شقة مميزة مكونة من أربع غرف دوبلكس توفر مستوى معيشة أعلى وقيمة إيجارية أفضل. إلى جانب ذلك يوجد مكتب واحد مناسب للاستخدام الإداري أو التجاري، وستة محلات تجارية في الواجهة تضمن دخلاً نقدياً يومياً وحركة مستمرة.
الدخل الإجمالي السنوي للعقار يبلغ 2,380,000 درهم، ما يعكس قوة الاستثمار واستقراره، مع إمكانية رفع العائد مستقبلاً من خلال تحسين الإدارة أو تحديث الإيجارات. السعر المطلوب 25 مليون درهم ويعد منافساً جداً مقارنة بحجم الدخل وتنوع الوحدات والمرافق المتوفرة.
هذا العقار يمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الجادين الباحثين عن أصل عقاري قوي، جاهز للتشغيل، ويحقق عائداً فورياً مع إمكانات نمو مستقبلية واضحة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٣٬٩٩٠ قدم مربع / ١٬٣٠٠ متر مربع
متاح من
٢٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
المقدمة من
New Vision Real Estate L.L.C. SP
شاهد عقارات الوكالة (772)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
89,973 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7E4MPG4AHGKSD5XNEZQX9SMDKR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
920699
رخصة الوسيط
920699
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة