Name: شقق للبيع في الشرق
Brand: بروبرتي فايندر

الشرق

المنصورة

القليعة

ابحث عن شقق للبيع في الشرق بأفضل الأسعار في الشرق. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق للبيع في الشرق بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

شقق للبيع في الشرق - 2 شقق للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

شقق للبيع في الشرق

Ahmed Sami

New Vision Real Estate L.L.C. SP

فيلا للبيع من المالك مباشرة في المنصورة زاوية على شارعين تشطيب حجر طبيعي موقع مميز

للبيع مباشرة من المالك فيلا مميزة في منطقة المنصورة بالشارقة، تقع على زاوية شارعين مما يمنحها ميزة كبيرة من حيث الخصوصية وسهولة الدخول والخروج، بالإضافة إلى موقعها القريب جدا من الشارع العام والمسجد، وهو ما يجعلها خيارا مثاليا للسكن العائلي أو الاستثمار.

تبلغ مساحة الأرض 5086 قدم مربع، وتتميز الفيلا بأنها مكونة من طابق واحد فقط، مما يوفر سهولة الحركة داخل المنزل ويجعلها مناسبة لجميع أفراد الأسرة وخاصة كبار السن.

تتكون الفيلا من ست غرف نوم ماستر بمساحات واسعة، كل غرفة تحتوي على حمام خاص مما يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى صالتين واسعتين يمكن استخدامهما للمعيشة اليومية أو استقبال الضيوف.

كما تضم الفيلا مجلسا خارجيا مستقلا، وهو عنصر مهم يوفر خصوصية للعائلة أثناء استقبال الضيوف، ويعطي طابعا تقليديا مميزا يناسب السكن العائلي.

المطبخ مجهز بالكامل بتصميم عملي يوفر سهولة في الاستخدام مع مساحة كافية للتخزين والتحضير، مما يلبي احتياجات الأسرة اليومية.

الفيلا خضعت لصيانة كاملة وهي جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية، كما أن التشطيب الخارجي والداخلي مكسو بالحجر الطبيعي مما يعزز من متانة البناء ويمنحها مظهرا أنيقا وفاخرا.

الموقع يتميز بقربه من الشارع العام والمسجد، بالإضافة إلى توفر جميع الخدمات الأساسية في المنطقة مثل المحلات التجارية، المدارس ووسائل المواصلات، مما يسهل الحياة اليومية ويوفر راحة كبيرة للسكان.

تفاصيل الفيلا
مساحة الأرض 5086 قدم مربع
دور واحد
زاوية على شارعين
6 غرف نوم ماستر
صالتين
مجلس خارجي
مطبخ مجهز
صيانة كاملة
تشطيب حجر طبيعي
قريب من الشارع العام والمسجد

الفيلا مناسبة للسكن العائلي وتعد فرصة مميزة للتملك المباشر بدون وسيط في موقع هادئ ومميز داخل الشارقة

الشارقة

فيلا للبيع من المالك مباشرة في المنصورة

Haidy Ahmed

فرصة استثمارية متكاملة لا تتكرر لامتلاك بناية متعددة الاستخدامات تحقق دخلاً سنوياً قوياً وثابتاً في أحد المواقع الواعدة. العقار مقام على أرض بمساحة 13,990 قدم مربع، وتم تصميمه بعناية ليجمع بين السكني والتجاري والخدمات الترفيهية، ما يجعله خياراً مثالياً للمستثمر الباحث عن تنويع مصادر الدخل وتعظيم العائد.

تتكون البناية من أربعة طوابق بالإضافة إلى سطح مجهز بالكامل يضم مسبحاً وجيم، مع تأجير السطح لشركة دو بعقد قائم، ما يوفر دخلاً مضموناً ومنخفض المخاطر. توزيع الوحدات داخل البناية مدروس بعناية لتلبية احتياجات شرائح متعددة من المستأجرين، سواء العائلات أو الأفراد أو الشركات.

يضم العقار 17 غرفة وصالة مستقلة، و16 وحدة مكونة من غرفتين وصالة، إضافة إلى 8 شقق واسعة بثلاث غرف مع غرفة خادمة وغرفة طعام وصالة، ما يعزز جاذبية العقار للعائلات الكبيرة. كما يحتوي على شقة مميزة مكونة من أربع غرف دوبلكس توفر مستوى معيشة أعلى وقيمة إيجارية أفضل. إلى جانب ذلك يوجد مكتب واحد مناسب للاستخدام الإداري أو التجاري، وستة محلات تجارية في الواجهة تضمن دخلاً نقدياً يومياً وحركة مستمرة.

الدخل الإجمالي السنوي للعقار يبلغ 2,380,000 درهم، ما يعكس قوة الاستثمار واستقراره، مع إمكانية رفع العائد مستقبلاً من خلال تحسين الإدارة أو تحديث الإيجارات. السعر المطلوب 25 مليون درهم ويعد منافساً جداً مقارنة بحجم الدخل وتنوع الوحدات والمرافق المتوفرة.

هذا العقار يمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الجادين الباحثين عن أصل عقاري قوي، جاهز للتشغيل، ويحقق عائداً فورياً مع إمكانات نمو مستقبلية واضحة.

شقق للبيع في الشرق

فيلا للبيع من المالك مباشرة في المنصورة

فرصة استثمارية نادرة بعائد قوي في موقع مميز

لا تفوّت الفرصة