AED١٧٬٧٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

٥٬٣٩٦ قدم مربع / ٥٠١ متر مربع

تاون هاوس للبيع في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا

أفضل موقع | أفضل سعر | بالقرب من نادي المبنى

نقدم فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكبر الفلل المبنية في ند الشبا جاردنز 2، وهي تقع بشكل مثالي كوحدة زاوية في صف واحد بجوار نادي المجتمع ومركز التسوق.

توفر هذه الفيلا المصممة بدقة مساحات معيشة واسعة، وكفاءة تصميمية فائقة، وخصوصية استثنائية، تكملها ساحة خلفية فريدة على شكل حرف L.

أبرز مميزات العقار

5 غرف نوم فسيحة | 7 حمامات

وحدة زاوية، نهاية الصف | صف واحد

واحدة من أكبر المساحات المبنية في المجتمع

بجوار نادي المجتمع ومركز التسوق مباشرةً

ساحة خلفية خاصة على شكل حرف L

مصعد مثبت

مناطق معيشة متعددة

مرآب مسقوف + مواقف إضافية

الطابق الأرضي

منطقة معيشة أنيقة مع وفرة من الضوء الطبيعي

مطبخ مفتوح مثالي للترفيه

مطبخ مغلق منفصل "للأغراض اليومية العملية"

منطقة طعام رسمية

غرفة نوم رئيسية واحدة مع خزانة ملابس وحمام داخلي

مرحاض للضيوف

غرفة غسيل

مرآب مغلق مع مساحات خارجية إضافية

الطابق الأول

غرفتا نوم رئيسيتان كبيرتان، كل واحدة مع خزانة ملابس وحمام داخلي

غرفة نوم إضافية مع حمام داخلي

الطابق الثاني

غرفة نوم رئيسية واحدة مع حمام داخلي

غرفة معيشة عائلية مع حمام داخلي
(يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم رئيسية إضافية)

هذه الفيلا مناسبة تمامًا للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية ونمط حياة فاخر في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في دبي. موقعها الاستراتيجي وتصميمها السخي وموقعها النادر في الزاوية يجعلها استثمارًا استثنائيًا ومنزلًا للمستخدم النهائي.

ند الشبا جاردنز 2 – حيث يلتقي الفخامة بالراحة

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٥٬٣٩٦ قدم مربع / ٥٠١ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٨ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

مكتمل

ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه من ميراس

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٫٢ مليون-٢٥ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

١ مليون-٦٢ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف تاون هاوس في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ أغسطس ٢٠٢٥	١٧٬٣٠٠٬٠٠٠	٨٬٩١٣
١٦ يونيو ٢٠٢٥	١٥٬٤٠٠٬٠٠٠	٧٬٠٤٩
١٢ ديسمبر ٢٠٢٤	١٣٬٨٠٠٬٠٠٠	٥٬٩٧٦
٢٠ مايو ٢٠٢٤	١٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٧٬٥٢٢
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٣	١٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٧٬٦١٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٧ أبريل ٢٠٢٦	٥٢٠٬٠٠٠	٧٬٥٢٢
١٢ مارس ٢٠٢٦	٥٥٠٬٠٠٠	٥٬٣٤٦
١٠ مارس ٢٠٢٦	٣٥٠٬٠٠٠	٥٬٢٠١
١ فبراير ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٥٬٠٠٦
١ يوليو ٢٠٢٤	٤٥٠٬٠٠٠	٥٬٠٠٦

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ١٨٬١٩١٬٢٧١ درهم

هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٧٬٩١٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (205)

SuperAgent

Mahmoud Fawzy Hafed

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Urdu

(27) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

5,310,000 درهم14,160,000 درهم

قيمة القرض

70%

3,540,000 درهم12,390,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

63,701 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

NAD5B17.7M

نُشِر

منذ شهر واحد

42764

اسم الوكالة

وادي النيل للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الاولى

93456

يُنصح به

Mahmoud Fawzy Hafed

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

حصري على بروبرتي فايندر