AED١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

١٠٬٨٥٠ قدم مربع / ١٬٠٠٨ متر مربع

Hot Deal | Corner Unit | Lake & Full Golf View

Olena Real Estate is pleased to present a truly unique, one-of-a-kind 5-bedroom corner villa in the prestigious Magnolias, Yas Acres. This property stands out as the only villa currently available that offers a rare combination of full golf course views, lake-facing orientation, and direct access to the kids’ park, set on an expansive 1008 SQM premium plot.

Positioned on a corner location, the villa benefits from enhanced privacy, open surroundings, and excellent natural light—making it highly desirable for both end-users and long-term investors.

Property Features:

• 5 Spacious Bedrooms
• Full Golf Course View
• Lake-Facing Villa
• Corner Plot – Added Privacy
• Kids’ Park Located Directly Next to the Villa
• Large Living & Dining Area
• Wet Kitchen
• Laundry Room
• Maid’s Room
• Private Garden
• Multiple Parking Spaces
• Plot Size: 1008 SQM

Community Amenities – Magnolias, Yas Acres:

• Swimming Pools
• Fully Equipped Gym
• Landscaped Parks
• Cycling & Walking Tracks
• Secure, Family-Oriented Environment

Prime Yas Island Location:

• Yas Acres Golf Club
• Yas Mall
• Ferrari World
• Yas Waterworld
• International Schools & Healthcare Facilities

Developed by Aldar, Yas Acres is one of Abu Dhabi’s most sought-after residential communities, offering strong capital appreciation, lifestyle excellence, and investment security.

At Olena Real Estate, we specialize in turning your property aspirations into reality. Whether you’re seeking to invest in high-end real estate, purchase a luxurious villa, or secure a prime commercial space, we are here to guide you every step of the way.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٠٬٨٥٠ قدم مربع / ١٬٠٠٨ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

منطقة للشواء

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ماغنولياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٫٤ مليون-٢١ مليون درهم

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٨٥٠ ألف-٢٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 63% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع ٧٬٩٧٢٬١٩٤ درهم

هذا العقار 95% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٥٬٥٧٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Mohammad Salah

3.4

Olena Real Estate AUH

شاهد عقارات الوكالة (15)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

9 سنة

اللغات

English, Arabic, German, Russian

(14) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,900,000 درهم10,400,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,600,000 درهم9,100,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

46,786 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

01KCY1B282X3KQE9QZA19NSGTS

نُشِر

منذ شهر واحد

202303928263

20250000734684

20240000379199

يُنصح به

واتس آب

Mohammad Salah

3.4

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة

Hot Deal | Corner Unit | Lake & Full Golf View

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى