٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
6 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٨٬٥٩٠ قدم مربع / ٧٩٨ متر مربع
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياسري/ماكس سمارت كونسبت تقدم بفخر فيلا للبيع تحتوي على 6 غرف نوم مع غرفة للخادمة وسائق في ذا ماغنولياس، ياس أكرز، جزيرة ياس، أبوظبي.
توفر هذه الوحدة المتوسطة في الصف الواحد الفاخرة مساحة واسعة مع مسبح خاص. تبلغ مساحة البناء 8590 قدم مربع. العقار مثالي للعيش العائلي الراقي أو الاستثمار.
مميزات الفيلا:
-6 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة والسائق
-إجمالي الحمامات 9 (7 كاملة بالإضافة إلى 2 مرحاض)
-وحدة متوسطة في صف واحد
-مساحة البناء 8590 قدم مربع
-مسبح خاص
-حديقة كبيرة ذات مناظر طبيعية
-مجلس رسمي للضيوف
-مساحة معيشة رئيسية واسعة
-غرفة طعام منفصلة
-غرفة سينما منزلية
-مطبخ مغلق مع مطبخ إضافي رطب
-غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
-مساحة معيشة عائلية في الطابق الأول
-جناح رئيسي مع خزانة ملابس
-غرف نوم إضافية مع خزانات وحمامات
-مناطق غسيل ومرافق
-تراسات ومناطق خارجية متعددة
-مساحات وقوف سيارات متعددة
مرافق المجتمع:
-ملعب غولف
-مسابح
-صالة رياضية
-مناطق لعب للأطفال
-نادي المجتمع
-منافذ بيع بالتجزئة
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس مول
-7 دقائق إلى حلبة ياس مارينا
-10 دقائق إلى عالم فيراري أبوظبي
-10 دقائق إلى واجهة ياس باي
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
لماذا الاستثمار في ذا ماغنولياس؟
تقدم ذا ماغنولياس فلل فاخرة في مجتمع جولف مع عرض محدود وطلب قوي من المشترين ذوي القيمة الصافية العالية. جزيرة ياس هي وجهة متميزة تقدم مجتمعات جولف، وحياة على الواجهة المائية، وطلب قوي من المشترين والمستأجرين ذوي الجودة العالية.
إمكانية توليد الدخل:
-الزيادة الرأسمالية طويلة الأجل
-يدعم العرض المحدود من الفخامة الفائقة القيمة
-زيادة رأسمالية عالية مدفوعة بوضع جزيرة ياس المتميز ونموها المستمر
-ملكية حرة
حول ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في استشارات العقارات في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفاهم، بجوار معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
صفوف فاخرة مفردة | 6 غرف نوم + خادمة + سائق + مسبح | جزيرة ياس
توفر هذه الوحدة المتوسطة في الصف الواحد الفاخرة مساحة واسعة مع مسبح خاص. تبلغ مساحة البناء 8590 قدم مربع. العقار مثالي للعيش العائلي الراقي أو الاستثمار.
مميزات الفيلا:
-6 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة والسائق
-إجمالي الحمامات 9 (7 كاملة بالإضافة إلى 2 مرحاض)
-وحدة متوسطة في صف واحد
-مساحة البناء 8590 قدم مربع
-مسبح خاص
-حديقة كبيرة ذات مناظر طبيعية
-مجلس رسمي للضيوف
-مساحة معيشة رئيسية واسعة
-غرفة طعام منفصلة
-غرفة سينما منزلية
-مطبخ مغلق مع مطبخ إضافي رطب
-غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
-مساحة معيشة عائلية في الطابق الأول
-جناح رئيسي مع خزانة ملابس
-غرف نوم إضافية مع خزانات وحمامات
-مناطق غسيل ومرافق
-تراسات ومناطق خارجية متعددة
-مساحات وقوف سيارات متعددة
مرافق المجتمع:
-ملعب غولف
-مسابح
-صالة رياضية
-مناطق لعب للأطفال
-نادي المجتمع
-منافذ بيع بالتجزئة
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس مول
-7 دقائق إلى حلبة ياس مارينا
-10 دقائق إلى عالم فيراري أبوظبي
-10 دقائق إلى واجهة ياس باي
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
لماذا الاستثمار في ذا ماغنولياس؟
تقدم ذا ماغنولياس فلل فاخرة في مجتمع جولف مع عرض محدود وطلب قوي من المشترين ذوي القيمة الصافية العالية. جزيرة ياس هي وجهة متميزة تقدم مجتمعات جولف، وحياة على الواجهة المائية، وطلب قوي من المشترين والمستأجرين ذوي الجودة العالية.
إمكانية توليد الدخل:
-الزيادة الرأسمالية طويلة الأجل
-يدعم العرض المحدود من الفخامة الفائقة القيمة
-زيادة رأسمالية عالية مدفوعة بوضع جزيرة ياس المتميز ونموها المستمر
-ملكية حرة
حول ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في استشارات العقارات في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفاهم، بجوار معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬٥٩٠ قدم مربع / ٧٩٨ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 60% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ١٣٬٧٩١٬٨٠١ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٩٬٨٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
79,176 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-38731-NH
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000804041
رخصة الوسيط
20250000516967
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Re/Max Smart Concept Real Estate