AED١٦٬١٦٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٦٬٧٣٦ قدم مربع / ٦٢٦ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا 1, ند الشباStep into an ultra-luxury 5-bedroom villa in Nad Al Sheba Gardens Phase 11, crafted by leading Dubai master developer Meraas and designed for families seeking space, privacy, and a true legacy home. This contemporary 5 BHK villa offers an expansive 6,736 sq ft of built-up area with a modern open-plan layout, dramatic double-height living and dining space, and full-height glass that floods the home with natural light.
The villa features 5 spacious ensuite bedrooms, generous family and living areas, maid’s room, ample storage and a seamless indoor-outdoor flow to your private garden, perfect for entertaining and everyday family life. Elegant exteriors in light beige with grey and brushed bronze accents give the home a refined, timeless character, while sleek lines and articulated masses reflect the signature architecture of Nad Al Sheba Gardens.
Located within a private gated community just minutes from Downtown Dubai, this home offers easy access to Meydan Racetrack, Dubai International Airport and major highways, allowing you to enjoy a serene residential environment without compromising city connectivity. Residents enjoy exceptional community amenities including central park, lagoon, wave pool, 400m running tracks, sports facilities (basketball, padel, tennis), skate park, outdoor gym, kids play areas, dog park, events lawn and amphitheatre.
Key details:
5 BHK villa
BUA: 6,736 sq ft
Price: AED 16,160,000
Prime Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Gated community with premium facilities and lush landscaping.
This is a rare opportunity to secure a distinguished 5-bedroom villa in one of Dubai’s most anticipated villa communities, ideal for end users and investors looking for strong long-term capital appreciation.
Luxury 5BR Villa | Nad Al Sheba Gardens
The villa features 5 spacious ensuite bedrooms, generous family and living areas, maid’s room, ample storage and a seamless indoor-outdoor flow to your private garden, perfect for entertaining and everyday family life. Elegant exteriors in light beige with grey and brushed bronze accents give the home a refined, timeless character, while sleek lines and articulated masses reflect the signature architecture of Nad Al Sheba Gardens.
Located within a private gated community just minutes from Downtown Dubai, this home offers easy access to Meydan Racetrack, Dubai International Airport and major highways, allowing you to enjoy a serene residential environment without compromising city connectivity. Residents enjoy exceptional community amenities including central park, lagoon, wave pool, 400m running tracks, sports facilities (basketball, padel, tennis), skate park, outdoor gym, kids play areas, dog park, events lawn and amphitheatre.
Key details:
5 BHK villa
BUA: 6,736 sq ft
Price: AED 16,160,000
Prime Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Gated community with premium facilities and lush landscaping.
This is a rare opportunity to secure a distinguished 5-bedroom villa in one of Dubai’s most anticipated villa communities, ideal for end users and investors looking for strong long-term capital appreciation.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٧٣٦ قدم مربع / ٦٢٦ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٨٬٢٥٣٬٨٥٩ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬٣٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Sana Nour
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
19 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
58,159 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3657ZFNM5RMGKXF9HJM5Z631K8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
58130
اسم الوكالة
شركة مايفير هومز للوسطاء العقاريين ذ.م.م ش.ش.و
Zone name
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
72243
يُنصح به