AED٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
6 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٧٬٨٢٤ قدم مربع / ٧٢٧ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا 4, ند الشبااكتشف الفخامة الخالدة في هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 6 غرف نوم والموجودة ضمن مجتمع ند الشبا غاردينز الراقي. صممت من قبل مراسي، وتجمع هذه الإقامة بين التطور المعماري والمساحات الخضراء الهادئة، مما يوفر ملاذًا من الخصوصية والهيبة على بعد دقائق من وسط مدينة دبي.
أبرز خصائص العقار
- النوع: فيلا مستقلة مكونة من 6 غرف نوم
- التصميم: واجهة عصرية مع سقف مائل رمادي داكن وقاعدة بيج فاتحة
- الحجم: مساحة مبنية واسعة مع أسقف مزدوجة الارتفاع وتصميم مفتوح يشمل مخزناً وغرفاً للتخزين وغرفة مسحوق
- غرف النوم: 6 غرف نوم بحمامات خاصة مع تجهيزات فاخرة وإطلالات على الحديقة
- يشمل غرفة ضيوف بحمام خاص وغرفة للخادمة وسائق
- مساحات المعيشة: تتضمن منطقتين للمعيشة العائلية
- الشرفات: شرفات فسيحة في الطابق الثاني
- موقف السيارات: موقف مسقوف يتسع لعدة سيارات
- الأرض: قطعة أرض فسيحة مع حديقة خاصة ومساحة ترفيهية خارجية وتراس
مميزات المجتمع
- حي مسور قليل الكثافة مع مسارات متعرجة ومناظر طبيعية مصممة
- بحيرة اصطناعية، مسبح بموجات، ساحة لليوغا، ومسارات للجري
- مناطق للعب الأطفال، حديقة للكلاب، ومدرج
- منافذ بيع بالتجزئة، نوادي سباحة، مدرسة، مسجد، وحدائق مجتمعية
- أمن على مدار الساعة وتخطيط يركز على الخصوصية
الموقع المتميز
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومدينة ميدان
- وصول سهل إلى طريق الخيل، شارع الشيخ زايد، ومطار دبي الدولي
- محاط بوجهات ترفيهية وتسوقية وأسلوب حياة فاخرة
جاذبية الاستثمار
- تطوير مراسي — المعروفة بوجهاتها الشهيرة مثل بلوواترز وسيتي ووك
- مثالية للعائلات التي تبحث عن معيشة راقية أو للمستثمرين الذين يستهدفون الطلب على الفلل الراقية
- إمكانات قوية لزيادة رأس المال في منطقة سريعة النضج
الودرا العقارية - الجودة، الثقة، والتميز في الخدمة هي ما يدفع مهمتنا.
من خلال استراتيجيتنا حول محور الناس، الربح، والكوكب، نتقدم بخطى ثابتة نحو تحقيق أهدافنا من خلال مشاركة معرفتنا وخبرتنا في مجال العقارات لتقديم أفضل مستويات الخدمة الممكنة.
حوض سباحة خاص وحديقة | متوافق مع فاستو | هادئ
أبرز خصائص العقار
- النوع: فيلا مستقلة مكونة من 6 غرف نوم
- التصميم: واجهة عصرية مع سقف مائل رمادي داكن وقاعدة بيج فاتحة
- الحجم: مساحة مبنية واسعة مع أسقف مزدوجة الارتفاع وتصميم مفتوح يشمل مخزناً وغرفاً للتخزين وغرفة مسحوق
- غرف النوم: 6 غرف نوم بحمامات خاصة مع تجهيزات فاخرة وإطلالات على الحديقة
- يشمل غرفة ضيوف بحمام خاص وغرفة للخادمة وسائق
- مساحات المعيشة: تتضمن منطقتين للمعيشة العائلية
- الشرفات: شرفات فسيحة في الطابق الثاني
- موقف السيارات: موقف مسقوف يتسع لعدة سيارات
- الأرض: قطعة أرض فسيحة مع حديقة خاصة ومساحة ترفيهية خارجية وتراس
مميزات المجتمع
- حي مسور قليل الكثافة مع مسارات متعرجة ومناظر طبيعية مصممة
- بحيرة اصطناعية، مسبح بموجات، ساحة لليوغا، ومسارات للجري
- مناطق للعب الأطفال، حديقة للكلاب، ومدرج
- منافذ بيع بالتجزئة، نوادي سباحة، مدرسة، مسجد، وحدائق مجتمعية
- أمن على مدار الساعة وتخطيط يركز على الخصوصية
الموقع المتميز
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومدينة ميدان
- وصول سهل إلى طريق الخيل، شارع الشيخ زايد، ومطار دبي الدولي
- محاط بوجهات ترفيهية وتسوقية وأسلوب حياة فاخرة
جاذبية الاستثمار
- تطوير مراسي — المعروفة بوجهاتها الشهيرة مثل بلوواترز وسيتي ووك
- مثالية للعائلات التي تبحث عن معيشة راقية أو للمستثمرين الذين يستهدفون الطلب على الفلل الراقية
- إمكانات قوية لزيادة رأس المال في منطقة سريعة النضج
الودرا العقارية - الجودة، الثقة، والتميز في الخدمة هي ما يدفع مهمتنا.
من خلال استراتيجيتنا حول محور الناس، الربح، والكوكب، نتقدم بخطى ثابتة نحو تحقيق أهدافنا من خلال مشاركة معرفتنا وخبرتنا في مجال العقارات لتقديم أفضل مستويات الخدمة الممكنة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬٨٢٤ قدم مربع / ٧٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢١٬٥٥٨٬٠٩١ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬٥٠٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
25 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
71,978 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Aludra-20250814
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
29940
اسم الوكالة
الودرا للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
52581
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة