AED١٤٬٧٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٥٬١١٥ قدم مربع / ٤٧٥ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1Betterhomes are proud to present one of the most exceptional 4-bedroom villas to come to market in Nad Al Sheba Gardens Phase 2.
This property sits in arguably the best villa location in Phase 3, backing the park with greenest views.
With a built-up area of 5,115 sq ft, the villa offers expansive living proportions, intelligent family design, and outstanding privacy. The property features double height ceilings and exceptional craftmanship throughout, a strategic desing for a community that sits just 10 minutes away from Downtown Dubai.
The property benefits from a super private driveway, easily gated for additional exclusivity, creating a secure and distinguished entrance. Internally, the layout has been thoughtfully designed for modern family living, offering:
- Four generously sized bedrooms
- Car garage and additional driveway space
- Maids room
- Floor to ceiling aliminimum glass
- Large open-plan main living and dining areas
The separation of formal and family spaces, combined with the additional lounge, makes this one of the most practical and desirable layouts within the development.
Whether you are a family looking for long-term end use, or an investor targeting premium resale and rental demand, this particular configuration — given its rarity, plot size, and privacy — will always command strong interest and liquidity within Nad Al Sheba Gardens.
Park Backing | Single Row | Greenest View
This property sits in arguably the best villa location in Phase 3, backing the park with greenest views.
With a built-up area of 5,115 sq ft, the villa offers expansive living proportions, intelligent family design, and outstanding privacy. The property features double height ceilings and exceptional craftmanship throughout, a strategic desing for a community that sits just 10 minutes away from Downtown Dubai.
The property benefits from a super private driveway, easily gated for additional exclusivity, creating a secure and distinguished entrance. Internally, the layout has been thoughtfully designed for modern family living, offering:
- Four generously sized bedrooms
- Car garage and additional driveway space
- Maids room
- Floor to ceiling aliminimum glass
- Large open-plan main living and dining areas
The separation of formal and family spaces, combined with the additional lounge, makes this one of the most practical and desirable layouts within the development.
Whether you are a family looking for long-term end use, or an investor targeting premium resale and rental demand, this particular configuration — given its rarity, plot size, and privacy — will always command strong interest and liquidity within Nad Al Sheba Gardens.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬١١٥ قدم مربع / ٤٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٢٬٢١٧٬٢٥٥ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٥٬٩٣٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
52,904 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BH-S-218063
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
97
اسم الوكالة
بيتر هومز (ش . ذ. م. م)
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
73217
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق