AED١٤٬٧٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٥٬١١٥ قدم مربع / ٤٧٥ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1تفخُر بيتير هومز بتقديم واحدة من أكثر الفلل استثنائية بـ 4 غرف نوم التي تصل إلى السوق في حدائق ند الشبا المرحلة 2.
تقع هذه الفيلا في أفضل موقع فيلا بلا شك في المرحلة 3، مواجهة للحديقة بإطلالات خضراء.
بمساحة مبنية تبلغ 5,115 قدم مربع، توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة، وتصميم عائلي ذكي، وخصوصية فائقة. تتميز الفيلا بسقوف مزدوجة الارتفاع وحرفية استثنائية في جميع أنحاءها، وهي تصميم استراتيجي لمجتمع يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي.
تستفيد الفيلا من ممر خاص للغاية، ويمكن إغلاقه بسهولة لمزيد من الخصوصية، مما يخلق مدخلاً آمنًا ومميزًا. داخليًا، تم تصميم المخطط بعناية للحياة الأسرية الحديثة، ويوفر:
- أربع غرف نوم بمساحات سخية
- مرآب للسيارات ومساحة إضافية للممرات
- غرفة للخادمة
- زجاج ألومنيوم من الأرض حتى السقف
- مناطق معيشة وطعام كبيرة مفتوحة
يجعل الفصل بين المساحات الرسمية والعائلية، بالإضافة إلى الصالة الإضافية، هذا المخطط واحدًا من أكثر المخططات العملية والمرغوبة داخل المشروع.
سواء كنت عائلة تبحث عن استخدام نهائي طويل الأجل، أو مستثمر يستهدف الطلب المتميز لإعادة البيع والإيجار، فإن هذا التكوين الخاص - نظرًا لندرته وحجم القطعة وخصوصيته - سيحظى دائمًا باهتمام قوي وسيولة داخل حدائق ند الشبا.
إطلالة على الحديقة | صف واحد | أكثر الإطلالات خضرة
تقع هذه الفيلا في أفضل موقع فيلا بلا شك في المرحلة 3، مواجهة للحديقة بإطلالات خضراء.
بمساحة مبنية تبلغ 5,115 قدم مربع، توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة، وتصميم عائلي ذكي، وخصوصية فائقة. تتميز الفيلا بسقوف مزدوجة الارتفاع وحرفية استثنائية في جميع أنحاءها، وهي تصميم استراتيجي لمجتمع يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي.
تستفيد الفيلا من ممر خاص للغاية، ويمكن إغلاقه بسهولة لمزيد من الخصوصية، مما يخلق مدخلاً آمنًا ومميزًا. داخليًا، تم تصميم المخطط بعناية للحياة الأسرية الحديثة، ويوفر:
- أربع غرف نوم بمساحات سخية
- مرآب للسيارات ومساحة إضافية للممرات
- غرفة للخادمة
- زجاج ألومنيوم من الأرض حتى السقف
- مناطق معيشة وطعام كبيرة مفتوحة
يجعل الفصل بين المساحات الرسمية والعائلية، بالإضافة إلى الصالة الإضافية، هذا المخطط واحدًا من أكثر المخططات العملية والمرغوبة داخل المشروع.
سواء كنت عائلة تبحث عن استخدام نهائي طويل الأجل، أو مستثمر يستهدف الطلب المتميز لإعادة البيع والإيجار، فإن هذا التكوين الخاص - نظرًا لندرته وحجم القطعة وخصوصيته - سيحظى دائمًا باهتمام قوي وسيولة داخل حدائق ند الشبا.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬١١٥ قدم مربع / ٤٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ١١٬٧٥٠٬٠٠٠ | ٤٬٤٩٥ |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | ١٢٬٨٥٠٬٠٠٠ | ٥٬٦٨٥ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٢٬٦٠٠٬٠٠٠ | ٦٬٩٧٤ |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٦٢٣ |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | ١٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٦٤٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٢٬٢٣٣٬٤٢٦ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٥٬٧٩٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
52,904 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BH-S-218063
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
97
اسم الوكالة
بيتر هومز (ش . ذ. م. م)
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
73217
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق